Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы


АРХИВ
ЖУРНАЛ
ИЗДАТЕЛЬ
РЕДАКЦИЯ
УСЛУГИ
АНКЕТЫ
ССЫЛКИ
Новый Упальский строитель Адрес редакции журнала "Новый Уральский строитель":
620014, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 16 б.
Тел./факс: (343) 371-12-48, 371-38-83, 371-03-92
Сайт: http://www.nus-ural.ru E-Mail: nus@r66.ru
Союз строителей Урала
on line Издание Союза строителей Урала
01 августа 2007 года Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы Выпуск 25

Дайджест

Свердловская область

С начала года в уральской столице сдано 270 жилых домов. За первые шесть месяцев прошлого года были введены в строй 178 жилых домов общей площадью более 141 тыс. кв. метров. Рост объемов строительства в первом полугодии по отношению к соответствующему периоду 2006 года составил 16,6%. Глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий поставил задачу в 2007 году сдать не менее 800 тыс.кв. метров жилья.

Кроме того, в первом полугодии 2007 года введен в эксплуатацию 101 объект нового нежилого строительства площадью 244,5 тыс.кв. метров. За первые шесть месяцев 2006 года екатеринбургские строители сдали 92 объекта, их общая площадь составила 144 тыс. кв. метров.

Челябинская область

За шесть месяцев 2007 года в Челябинской области введено в эксплуатацию более 476 тыс.кв. метров жилья. Это на 34,8% выше аналогичного показателя прошлого года. Индивидуальными застройщиками построено около 60% от общего объема введенного в эксплуатацию жилья, что в 1,8 раза больше, чем в прошлом году.

Лидером по объему вводимого жилья остается Челябинск - 246,7 тыс.кв. метров, что на 44% выше уровня прошлого года. Второе место занимает Магнитогорск - 39 тыс. 831 кв. метр. На третьем - Сосновский район, который ввел 28,5 тыс.кв. метров жилья.

***
В нынешнем году Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует направить около 530 млн. рублей на строительство малоэтажного жилья в регионе.

Как сообщает пресс-служба ЮУ АИЖК, треть от общего объема инвестиций, запланированных агентством на 2007 год, в размере 1,6 млрд. рублей, будет направлена на малоэтажное строительство. В этом году с участием агентства планируется построить 250 тыс.кв. метров жилья, в том числе в качестве застройщика агентство построит 100 тыс.кв. метров. В настоящее время ЮУ АИЖК ведет строительство 49 объектов в 23 муниципальных образованиях Челябинской области.

Курганская область

За первое полугодие в Кургане введено в эксплуатацию 60 тыс.кв. метров жилья. Как сообщает пресс-служба мэрии, новоселья курганцы справили в восьми многоэтажных домах общей площадью более 41,5 тыс.кв. метров, а также в 132 индивидуальных жилых домах общей площадью более 18,5 тыс.кв. метров. Для сравнения: за весь 2006 год в Кургане было построено 75 тыс.кв. метров жилья.

Тюменская область

В строительной отрасли Тюменского региона появилась еще одна общественная организация - Союз проектировщиков Тюменской области (СПТО). На объединительные процессы ведущие проектные организации подвигли накопившиеся проблемы и желание сообща и профессионально отстаивать интересы проектного цеха. Целями Союза проектных и инженерно-изыскательских организаций Тюменской области названы: совершенствование проектного дела, повышение качества проектирования и технического уровня проектируемых объектов, налаживание механизмов конструктивного диалога между всеми участниками строительного комплекса.

***
Тюменский холдинг "Сибинтел" начал реализацию нового проекта - застройку 10 га территории Тюмени в границах улиц Орджоникидзе - Мориса Тореза - Запольная - Герцена. Проектировщики предусмотрели на этом участке как жилую, так и общественную застройку. В частности, планируется строительство молла с торговыми галереями с подземной трехэтажной парковкой площадью до 60 тыс.кв. метров, высотного бизнес-центра площадью 22 тыс.кв. метров и двух жилых комплексов общей площадью более 90 тыс.кв. метров. В инфраструктуре территории предусмотрена разбивка ландшафтного парка, обустройство пешеходной улицы по типу московского Арбата.

Пермский край

По заданию губернатора Пермского края югославская компания "Сивас Дженерал Трейд" представила новый эскиз зала прилета-вылета пассажиров международных рейсов аэропорта Большое Савино. Рабочая документация по проекту строительства зала прилета-вылета пассажиров международных рейсов рядом с существующим зданием аэропорта "Большое Савино" будет готова к середине августа текущего года. Как сообщает пресс-служба краевого правительства, после заключения государственной экспертизы в сентябре объявят конкурс на проведение строительно-монтажных работ. Возведение терминала планируют начать в конце октября 2007 года.

Общая стоимость проекта зала прилета-вылета международных рейсов аэропорта Большое Савино оценивается в 300 млн. рублей. На строительство здания в бюджете Пермского края на этот год запланировано 150 млн. рублей, еще столько же потребуется на приобретение оборудования. Площадь нового трехэтажного терминала составит около 7200 кв. метров.

 

По материалам ИА "Регион Информ",
ИА"Урал-Пресс-Информ", "Вслух.ru",
"УралПолит.ru" и собственных корреспондентов.


Российский Союз строителей

Конкретные предложения, взвешенные решения

***
Российский Союз строителей принял участие в заседании рабочей группы Комитета Государственной думы по промышленности, на котором обсуждались вопросы разработки проекта поправок в действующий Федеральный закон №94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Участие в заседании приняли представители Совета Федерации Федерального cобрания, Федерального казначейства, Министерства экономического развития и торговли, Федеральной антимонопольной службы и т.д. Интересы отечественной строительной отрасли представлял генеральный директор Российского Союза строителей Михаил Викторов.

Российский Союз строителей выступает за то, чтобы механизм размещения и выполнения госзаказов был максимально прозрачным и эффективным. На заседании были озвучены следующие предложения по совершенствованию закона о госзаказе: введение квалификационной оценки участников конкурса; введение в состав конкурсных комиссий представителей профессиональных отраслевых объединений; учет производственного потенциала (технологических мощностей, квалифицированных кадров) компаний, участвующих в конкурсе; предоставление приоритетных условий участия в конкурсе отечественным производителям; законодательное определение и обоснование коэффициентов инфляции и их учет при определении цены контракта.

***
В рамках III ежегодного форума национального бизнеса "Новый бизнес - новой России" прошел "круглый стол" - "Бизнес для энергетики или энергетика для бизнеса?", участие в котором принял генеральный директор ОМОР "Российский Союз строителей" Михаил Викторов.

В своем выступлении М. Викторов сообщил, что в настоящий момент расходы на энергообеспечение совокупно со стоимостью земельных участков составляют около 40% рыночной стоимости жилой площади. К примеру, в 2004 г. в Санкт-Петербурге данные расходы составляли 40 условных единиц на квадратный метр, а в 2007 г. этот показатель вырос более чем в 10 раз. Оплаченные услуги по подключению энергии не всегда предоставляются в срок, при этом монополии в области энергетики фактически не оставляют строителям возможности избежать подобной ситуации или обратиться в суд.

Выходом из сложившейся ситуации могут стать принятие регламентов взаимодействия энергетиков и строителей, разработка типовых проектных решений, направленных на снижение сроков и обеспечение гарантий подключения энергии. Президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА РОССИИ" С.Борисов предложил РСС объединить усилия по защите интересов строительного бизнеса.

 


Коротко о главном

К осени определимся со стратегией

Нынешней осенью Министерство регионального развития РФ обещает "выдать на-гора" очередную целевую долгосрочную программу - "Стратегия развития жилищной сферы на период до 2020 года".

На первом заседании научно-технического совета Минрегиона уже обсудили структуру будущего документа. По словам заместителя министра Юрия Тыртышова, в рамках стратегии будут определены стандарты комфортности, критерии доступности коммунальных услуг, меры обеспечения социальной защиты. Отдельным блоком сформулируют пути развития промышленности строительных материалов.

Поставлена и главная цель - добиться того, чтобы не только 30% наиболее обеспеченных россиян, а все слои населения могли использовать тот или иной механизм приобретения жилья. Для этого надо добиться устойчивого роста ввода жилья. "Сейчас речь идет уже не о 80 млн. кв. метров в год, а о 130 миллионах, то есть почти по 1 кв. м на жителя страны в год", - пояснил Юрий Тыртышов.

Заместитель министра считает, что сегодня в нашем государстве созданы все необходимые предпосылки для выработки жилищной стратегии - в значительной мере сформирована законодательная, нормативно-правовая база, стабильно развивается экономика, которая позволяет выделять средства из бюджетов разных уровней для реализации жилищной политики.

Из центра - видно все

В Уральском и Сибирском федеральных округах, в тех субъектах, где активно ведется строительство, обеспечение материалами находится на высоком уровне. Такой вывод был сделан по итогам совещания в Минрегионразвития России.

Как сообщает пресс-служба министерства, опасение участников совещания вызывает лишь отсутствие собственной базы по производству теплоизоляционных материалов. А в целом, по мнению федеральных властей, строительные материалы не являются сдерживающим фактором для увеличения объемов строительства жилья. Тем не менее, федеральные органы готовят меры государственной поддержки промышленности строительных материалов, утверждая, что при увеличении объемов строительства развитие отрасли должно вестись опережающими темпами.

В частности, обсуждая вопросы развития стекольной промышленности, участники совещания отметили, что, по расчетам, к 2010 году будет необходимо производить более 200 млн. кв. метров листового стекла. На сегодняшний день в России работают 11 стекольных заводов. В ближайшее время планируется запустить еще 10. А меньше всего мы выпускаем отделочных материалов, около 25 % от необходимого объема.

Основными механизмами поддержки промышленности строительных материалов были названы создание схем территориального планирования и стратегий социально-экономического развития, помощь предприятиям во взаимоотношениях с естественными монополиями (прежде всего, энергетическими), снижение ставок налоговых пошлин на ввоз современного оборудования, кредитные и налоговые льготы реконструирующимся предприятиям и ряд других. Кроме того, предполагается способствовать внедрению энергосберегающих технологий, эффективной утилизации отходов, а также оказывать поддержку строительным предприятиям в дотационных регионах.

Проект постановления Правительства РФ о конкретных мерах по развитию промышленности строительных материалов должен быть подготовлен в сентябре 2007 года.

Агентство коттеджного строительства

В Госдуме РФ состоялось организационное совещание по вопросу создания Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), которое должно стать оператором реализации программы малоэтажного жилищного строительства в рамках национального проекта "Доступное жилье".

Агентство предполагает объединить всех игроков рынка - строительные компании, производителей стройматериалов, риелтеров, ипотечные банки - для выработки единых стандартов качества и безопасности жилья, создания прозрачной и хорошо понятной системы ипотеки, внедрения прогрессивных строительных технологий.

Взаимодействие НАМИКС с региональными органами власти будет направлено на снижение административных барьеров при выделении земельных участков под строительство жилья, а также при создании базовой инженерной инфраструктуры. Важным вопросом станет участие Агентства в разработке нормативно-правовой базы для развития малоэтажного строительства.

Самые ипотечные

Банк России подвел итоги за первый квартал 2007 года по объемам выданных ипотечных кредитов и назвал передовиков ипотеки. Уральские регионы занимают в этом списке ведущие позиции.

По итогам первого квартала текущего года на первом месте в ТОПе десяти самых "ипотечных" регионов страны находится Тюменская область (5,460 млрд. руб.), на втором - ХМАО-ЮГРА , на третьем месте - Новосибирская область. Шестую позицию в десятке лидеров заняла Свердловская область, а седьмую - Челябинская область. При этом более высокую динамику показала Челябинская область, поднявшись за первый квартал 2007 года на 3 ступени.

С 1 июля 2007 года Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило минимальную ставку по ипотечным кредитам - с 11 % до 10,75 % годовых. По мнению финансовых экспертов, не исключено, что уже в текущем году минимальная ставка составит 10 % годовых, а возможно, и ниже. При этом эксперты отмечают, что для людей со скромным достатком ипотека недоступна не из-за условий кредитования, а по причине дороговизны жилья, вызванной дефицитом предложения на рынке жилой недвижимости.

 


ВЫСТАВКИ - 2007

Эксперты утверждают, что промышленные выставки - макроэкономический индикатор состояния экономики. Причем зависимость линейная - рост количества проводимых мероприятий свидетельствует об оживлении в отрасли. Выставки стимулируют обмен информацией и опытом, в концентрированном выражении показывают состояние рынка, помогают открывать новые ниши, предоставляют возможности оценки конкурентной среды и т. д. Промышленная выставка - это эффективное место для компании, чтобы понять – какое место ты занимаешь на рынке?

План выставочных мероприятий на 2007 год журналов «Новый Уральский строитель» и «Жилищно-коммунальный комплекс Урала»

 


Обмен ссылками

Редакция журналов "Новый Уральский строитель" и "Жилищно-коммунальный комплекс Урала" предлагает обмен ссылками со строительными порталми, сайтами и другими интернет-ресурсами строительной и жилищно-коммунальной тематики.

Наименование: Новый Уральский строитель, ежемесячный специализированный журнал
URL: http://www.nus-ural.ru/
Описание сайта: "Новый Уральский строитель" освещает проблемы развития строительного комплекса Уральского региона и Тюменской области, отражает основные направления деятельности Союза строителей Урала, способствует установлению тесного и взаимовыгодного сотрудничества между различными предприятиями и организациями стройиндустрии. Журнал рассчитан на первых руководителей строительно-монтажных предприятий и проектных организаций, их отделов, служб (435 симваолов)
Кнопка: <a href="http://www.nus-ural.ru/index.php" target=_blank><img src="http://www.nus-ural.ru/banners/nusbanner88-42.gif" alt="Новый Уральский строитель - специализированный строительный журнал Уральского региона и Тюменской области" height="42" width="88" border="0"></a>
Текстовая ссылка: <a href="http://www.nus-ural.ru/">Новый Уральский строитель - специализированный строительный журнал Уральского региона и Тюменской области</a>
Адрес страницы ссылок: http://www.nus-ural.ru/links.php
Возможно размещение ссылки на всех страницах сайта журнала при аналогичном размещении ссылок на журнал на Вашем сайте.

Наименование: Жилищно-коммунальный комплекс Урала, ежемесячный специализированный журнал
URL: http://www.gkx.ru/
Описание сайта: Журнал "Жилищно-коммунальный комплекс Урала" является печатным органом Министерства строительства и ЖКХ Свердловской области и представляет специализированное, административно-деловое издание, которое способно дать предприятиям, работающим в сфере ЖКХ необходимые для их повседневной деятельности сведения, анализировать составляющие успешного ведения бизнеса в рамках существующих законодательных нормативов и экономических факторов. (434 символов)
Текстовая ссылка: <a href="http://www.gkx.ru/"> Жилищно-коммунальный комплекс Урала - специализированный журнал для предприятий, работающих в сфере ЖКХ </a>
Адрес страницы ссылок: http://www.nus-ural.ru/links.php
Возможно размещение ссылки на всех страницах сайта журнала при аналогичном размещении ссылок на журнал на Вашем сайте.

Выслать заявку на обмен ссылок

Всего Вам доброго! До встречи!
Выпуск подготовлен
редакцией журнала "Новый Уральский строитель".
Ведущий рассылки Андрей Аникин.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель"

Ежемесячный специализированный журнал "Новый Уральский строитель" © 2003-2007
НАПИСАТЬ ПИСЬМО
"Новый Уральский строитель"

В избранное