[SPH] Re[2]: опыт кредитования инвалидов
Ещё раз всем привет!
цитата Динис,
Здесь все пишут о своем опыте кредитования с поручителем. Но следует
понимать, что при таком виде кредитования, по факту, кредит выдается не вам,
а поручителю, вернее, на него возлагается вся ответственность по такому
кредиту. Это не есть здраво. Не всегда есть человек, находящийся в
необходимых возрастных рамках, готовый взять на себя такую ответственность,
и вообще. Так вот, есть ли у кого, будь то в РФ или в Украине опыт
кредитования по ипотеке без поручителя. Именно без. Посудите сами - глупо же
поручителя брать, когда объект, на который выдается кредит, в любом случае
находится в залоге у банка. Вот этот объект и есть вашим поручителем. Но
нет, банкиры говорят, вы, мол, слепцы, не совсем адекватны, поэтому вам
кредита мы не дадим. Ну, вслух мы этого не можем сказать, а то щас тут
господа демократы хай поднимут до небес, караул, мол, инвалидов
дискриминируют. А поэтому мы будем играть, будто бы дадим кредит вам, а
дадим его на самом деле Васе пупкину. Он, пусть и бомж, пусть и алкаш,
скажем, но всяко поадекватнее вас., инвалидов, будет, поэтому мы ему
доверяем и дело иметь будем с ним. Ну а вас тут на бумажечке напишем, чтобы
вы не вякали про свои права, которых у вас нет. Вот так примерно ведется
беседа банками с незрячими на территории постсоветского пространства. И вот
эту проблему хотелось бы порешать.
конец цитаты.
ну прямо так я бы не сказал! ипотечное кредитование даётся именно вам, так
как документы на жильё оформляется именно на того кто берёт кредит, и после
полной оплаты ипотечного кредита, жильё переходит в полное ваше
распорежение.
если говорить, что банк евляется поручителем! то в случае вашем не
платёжеспособностью, кто будет выплачивать им выданный вам ипотечный кредит?
при этом само жильё всё равно не может быть проданно за ту сумму, которую
вам выплачена! так как банк по той стоимости, которую можно выручить при
обычной продаже частником! банк не сможет выручить не обходимую сумму, из за
того что приходится платить банку не малый процент от продажи, налоговой
компании, и остальные издержки! вот от сюда и вытикает не малая сумма, и по
этому не кто не будет покупать квартиру дороже чем она на самом деле стоит.
вот по этому и нужен поручитель, что бы можно было бы с него взять ту сумму,
за которую он поручался! только в том случае, когда и поручитель не
платёжоспособен, только тогда это жильё анулируется у вас и вашего
поручителя, в счот банка.
с уважением, Александр.
вновь приветствую всех.
сменю тему письма.
может мною не совсем чётко был поставлен вопрос.
всё это можно выяснить и изучить, но вот могу ли я подписывать документы
используя факсимиле?
просто слышал многие сталкивались с банками и многим банк отказывал в выдаче
ипотеки. особенно тем, кто не может поставить собственноручную роспись.
с уважением сергей.