[SPH] Re: Вопрос к юристам о задолженности по квартплате?
Привет, рассылка.
Natali <melissa08***@b*****.ru> Пишет: И ещё двое соседей не платят более года за
двушку и трёшку соответственно, тоже никаких мер к ним наша управляющая
компания не предпринимает.
Ответ: Если конкретно какой-то персонаж не платит за поставленные
коммунальные услуги, то это не означает, что конкретный поставщик услуг
несёт убыток. С некоторых пор в многоквартирных домах стали устанавливать
общедомовые счётчики и плательщиком за поставленные услуги стал объект
недвижимости, то есть весь дом. И в квитанциях по оплате появились новые
графы - общедомовые нужды. На какой вид услуг это неважно. Система действует
одинаково. Объектом платежа стал конкретнй дом. Субъектами платежа стали
собственники помещений. То есть, Поставщик услуг снимает показания
общедомового счётчика за прошедший отчётнй период. И выводит конкретный
размер платежа, который он должен получить с дома. Затем, сравнивает
сколько он плучил с собственников помещений за этот же отчётный период.
Разницу недополученных денег Поставщик впоследствии заносит в графу
общедомовые расходы и раскидывает их между собственниками помещений. То
есть, та часть платежа какую не выплачивает непорядочный Потребитель услуг
Поставщик спокойно получает с порядочных плательщиков, раскидывая недостачу
между платящими собственниками. Как говорится, загружают ту лошадь, которая
везёт. Самое главное , что это делается законным способом. То есть,
Поставщик услуги не несёт убытков и с дома он получает сполна за счёт
порядочных плательщиков путём увеличения размера общедомовых расходов в
квитанциях.. Дураками остаются соседи непорядочных людей.Всё легко и просто.
И не надо никого ловить и тащить в суд. Как говорится, платим за себя и за
того парня. Но это действует только во отношении многоквартирных домов. Для
одноэтажной России действуют другие принципы сбора денег. Вы пишите: Так
что всё зависит от руководителя управляющей компании. Одни действуют, другие
- бездействуют.
Ответ: Действия или бездействия руководителей управляющих компаний зависят
от системы оплаты собственников помещений коммунальных услуг. Если
управляющая компания взяла на себя сбор денег за ком. Услугии сначала
аккумулируют средства у себя на расчётном счёте, а затем, переводят их
поставщикам, то руководители будут землю рыть, чтобы заставить
собственников помещений платить вовремя и сполна. А если собственники
помещений платят напрямую Поставщикам услуг, то руководителю управляющей
организации незачем пытаться выбивать деньги с нерадивых плательщиков. Он
занимается своим делом - управляет обслуживанием и эксплуатацией дома.
Александр.
Это сообщение проверено на вирусы антивирусом Avast.
https://www.avast.com/antivirus
