Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 84.451 RSS

← Август 2016 →
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

За последние 60 дней 7 выпусков (3-4 раза в месяц)

Сайт рассылки: http://www.myjane.ru/
Открыта: 10-04-2004

Автор

MyJane

Статистика

84.451 подписчиков
-27 за неделю

← Все выпуски →

Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane

Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane

Женские новости

Статьи
- Мода
- Красота
- Психология
- Здоровье
- Интим
- Отдых
- Путешествия

Сонник

Рецепты

Диеты

Фитнес и аэробика

Астрология и Гороскоп

Рукоделие

Подписывайтесь
на MyJane
в социальных сетях:

ВКонтакте

в Одноклассниках

в Facebook

Выбираем жилье

Некоторые нежелательные детали продаваемой жилплощади не замечают даже опытные риелторы. Поэтому если у вас на горизонте маячит сделка с недвижимостью, читайте и запоминайте, на что нужно обратить пристальное внимание.

По самым популярным вопросам, которые задают покупатели владельцам квартир, можно понять, чего не хотят практически все: угловую, первый или последний этаж, холодную, сырую, с плохими соседями, в криминальном районе. Но ведь испортить жизнь способны не только пьяные дебоши через стену в квартире, которая сдается по часам и суткам, но и куда более мелкие детали. Давайте пройдемся по некоторым из них, а если мы что-то упустим, вы, наши уважаемые читатели, поделитесь своим бесценным опытом в комментариях.

Риск и расходы на безопасность

– Смотрели квартиру на втором этаже, - рассказывает Марина, - очень понравилась планировка, двор зеленый, тихий – ветки до окон, хозяйка оставляла мебель. При первом просмотре я не заметила ничего отталкивающего, поэтому в очередной раз позвала мужа смотреть вместе, и договариваться о цене. Муж подошел внимательнее посмотреть окна и увидел, что внизу под двумя комнатами серый незаметный козырек. Он был расположен на расстоянии человеческого роста от окон.

Возможно, кто-то скажет, что решетки для окон решат проблему. Однако в наше время – пластиковые окна вместе с решетками – не являются преградой для воров. Если бы окна выходили на дорогу, где хорошо просматривались со всех сторон, тогда можно было бы согласиться, но окна в данном случае выходят в глухой зеленый двор… К тому же установка решеток стоит немалых денег, а значит, расходы на ремонт увеличатся.

Этот запах станет вашим

Если говорить о вторичном рынке жилья, как только вы зайдете в квартиру, почувствуете запах. Он исходит от стен, пола, мебели, линолеума или других отделочных материалов, чего угодно. Тяжелый запах чаще в тех квартирах, где курили и редко проветривали. Многие ошибочно думают, что после ремонта он уйдет. Но далеко не всегда это происходит. Дело в том, что запах въедается глубоко в стены и спустя непродолжительное время после ремонта, он может напомнить о себе. Дома 60-70 года постройки и старше «пахнут старостью» даже после капитальной отделки стен.

Хуже всего, если вы почувствуете запах сырости. Это значит, что где-то в доме растет плесень, на борьбу с которой можно безуспешно тратить годы. Возможно, при предпродажной подготовке хозяева высушили и замазали черные углы, но запах все равно выдаст этот недостаток и плесень вернется. Какие бы средства, избавляющие от плесени, вам не советовали, имейте в виду – бороться с ней сложно. Для этого необходимо весь дом обрабатывать средствами, схожими по составу с пенициллином, потом просушивать помещение и вновь его обрабатывать – каждый уголок и стеночку.

Коридор: начало дома

Кто-то любит большую просторную прихожую, а кому-то все равно, где разуться, лишь бы комнаты имели большую площадь. И тех, и других можно понять. Вот только одна деталь: от того, где в вашем коридоре будет расположена входная с улицы дверь, от того, где вы разуетесь, будет зависеть чистота и гигиена всего дома. Если на кухню, в ванную комнату, в спальню, вам придется идти не просто по коридору, а именно через то место, где вы разулись – грязь будет разноситься по всем комнатам. Содержать коридор всегда в идеальном состоянии сложно, согласитесь?

Другой нюанс. В новостройках проектируют нередко огромные коридоры и при этом небольшие жилые комнаты. Обыграть этот момент можно так: поставить в просторный коридор высокие плательные шкафы для хранения вещей, чтобы комнаты уже не заставлять шифоньерами.

На что еще стоит обратить внимание:

- спросить у соседей о состоянии коммуникаций в подвале (часто ли зимой случаются аварии, нет ли запаха канализации в подъезде, плесени на стенах);
- узнать, какие соседи (спросить жильцов дома или в организации, занимающейся управлением дома);
- послушать, не скрипит ли пол – потом это очень раздражает;
- проверить радиаторы отопления на наличие рыжих пятен, они свидетельствуют о подтеканиях;
- на верхних этажах напор холодной воды бывает настолько маленьким, что не запускается стиральная машина, особенно летом;
- и первый и последний этажи могут быть удобными для проживания, но продать их будет сложнее;
- пройдитесь рядом с домом вечером, посмотрите, не функционируют ли поблизости кафе, рестораны, букмекерские конторы – шум, драки, пьяные потасовки – неотъемлемая часть жизни таких заведений;
- попросите счета за коммунальные услуги за зимние месяцы, это поможет вам планировать будущие траты и понять, не дорого ли будет обходиться содержание квартиры;
- поинтересуйтесь, насколько оперативно реагирует на просьбы жильцов работники обслуживающей организации (электрики, сантехники);
- наличие в шаговой доступности маркетов – важно, но еще более важно обратить внимание на цены в этих магазинах;
- как проверить, есть ли в квартире тараканы, мокрицы, чешуйницы, если они выходят наружу только ночью? Не стесняясь брызнуть спреем под раковину, ванну, плинтуса.
- освещение комнат и наличие зеркальных поверхностей сильно влияют на восприятие размера пространства;
- в пустой квартире оценить квадратуру сложно – комнаты без мебели всегда кажутся меньше, потому что ширину и высоту вам не с чем сравнить.

Конечно, решающим фактором при выборе будет соотношение цены и состояния квартиры. За небольшие деньги, многие пойдут на компромисс и не посмотрят на наличие нежелательных нюансов. Поэтому все эти советы хороши тогда, когда вы располагаете достаточной суммой, позволяющей вам выбирать. Но, как говорится, кто предупрежден, тот вооружен!

Оставьте комментарий!

Особенности летнего трудоустройства

8 августа 2016, рубрика Карьера

Лето – пора отпусков. Но не для всех. Некоторым в этот период приходится искать работу, например, выпускникам вузов… С чем же придется столкнуться, и как не наделать непростительных ошибок? Читать далее

Тот, о чьей смерти плакало полмира

8 августа 2016, рубрика Интересные люди

27 июня на странице Фейсбука итальянского актера Бада Спенсера с более чем 1,5 миллионами подписчиков, появилась трагическая запись: «С большим сожалением мы должны сказать, что Бад отправился в свой следующий путь». Читать далее

Банановые десерты

8 августа 2016, рубрика Здоровье

Как говорил кот Матроскин: «П у нас этого гуталину, ну просто завались! Гуталиновую фабрику открывать можно!» Так сейчас обстоит ситуация у нас с бананами! Куда не кинь взглядом, везде одни бананы, словно мы живем не в суровой северной стране, а в Африке. Именно для тех, кто уже на бананы смотреть не может, и употреблять их внутрь в естественном виде совершенно не хочется, существует масса рецептов блюд из бананов. Читать далее

Шоу-бизнес

Анджелина Джоли намерена работать в нескольких вузах

Фото: zt16.ru

В наступающем учебном году Джоли пойдет трудиться в еще один университет, информация об этом решении звезды представлена изданием Daily News. »

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane

Статистика

Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane

Выбираем жилье

Риск и расходы на безопасность

Этот запах станет вашим

Коридор: начало дома

На что еще стоит обратить внимание:

Особенности летнего трудоустройства

Тот, о чьей смерти плакало полмира

Банановые десерты

Последние новости:

Орландо Блум прокомментировал свои обнаженные фото

Счастливая Эмбер намерена засудить Джонни Деппа

Линдсей Лохан прокомментировала драку с Егором Тарабасовым

Виталина Бацарашкина завоевала для РФ вторую олимпийскую медаль

Шоу-бизнес