Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Май 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 68
∙ повысить рейтинг » 		Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Жилищное право

Номер выпуска:422
Дата выхода:27.05.2017, 13:15
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:7 / 6
Вопросов / ответов:3 / 5

Консультация # 132806: Уважаемые эксперты. Вопрос в следующем: Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ. У меня есть хобби - радиоспорт. Для осуществления моих конституционных прав (хобби) мне необходимо установить на крыше нашего здания антенны. Председатель правления ТСЖ затребовал у меня арендную плату за площадь, занимаемую антеннами. Имеет ли право ТСЖ брать с мен...
Консультация # 65009: Здравствуйте! Мне 19 лет. Я прописана у матери в квартире, принадлежащей ей на правах собственности. Мать квартиру сдает, а мне приходится жить у подруг. Уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, что говорит Закон о моем праве проживания в квартире матери? С уважением, Ольга....
Консультация # 155707: Здравствуйте уважаемые эксперты! Как нам лучше переоформить квартиру бабушки на внуков? Чтобы и подешевле и попроще Квартира находится в Московской области. Бабуля не может выходить из дома - ноги не ходят? С уважением, Юлия...

Консультация # 132806:

Уважаемые эксперты. Вопрос в следующем:
Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ. У меня есть хобби - радиоспорт. Для осуществления моих конституционных прав (хобби) мне необходимо установить на крыше нашего здания антенны. Председатель правления ТСЖ затребовал у меня арендную плату за площадь, занимаемую антеннами. Имеет ли право ТСЖ брать с меня арендную плату за площадь, которая находится в моей долевой собственности. Других претендентов на эту площадь нет и я не нарушаю прав других собственников.

Дата отправки: 18.04.2008, 11:35
Вопрос задал: Владимир Валентинович
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте, Владимир Валентинович!
Председатель ТСЖ прав. Ваши конституционные права в данном случае не нарушаются (хотя вряд ли Вы представляете, о какой статье Конституции идет речь). В Конституции есть ч.3 ст.55 Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствие с ч.4 ст.37 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
В соответствие с ч.1 ст.135 ЖК Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствие с п.2 ч.2 ст.137 ЖК В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме.
Занимая часть общего имущества дома (часть крыши - ч.1 ст.36 ЖК), Вы тем самым фактически осуществляете выдел в натуре этой части в свою пользу, поскольку данной антенной будите пользоваться только Вы, а, следовательно, нарушаете права других собственников, которые только платят за содержание и не извлекают из этого дополнительной пользы. Требование председателя ТСЖ о внесение арендной платы как раз и направлено на защиту прав остальных собственников. Вы получаете возможность извлекать пользу в виде своего хобби, при использование антенны, а остальные собственники получают компенсацию в виде арендной платы вносимой в кассу ТСЖ.
Если общее собрание членов ТСЖ на основание п.12 ч.2 ст.145 ЖК решит предоставить Вам часть крыши под антену в безвозмездное пользование - то тогда примите мои поздравления.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 18.04.2008, 22:26
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 65009:

Здравствуйте!

Мне 19 лет. Я прописана у матери в квартире, принадлежащей ей на правах собственности. Мать квартиру сдает, а мне приходится жить у подруг.
Уважаемые эксперты!
Подскажите, пожалуйста, что говорит Закон о моем праве проживания в квартире матери?

С уважением,

Ольга.

Дата отправки: 01.12.2006, 01:25
Вопрос задал: Okissina
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Пархатов Вячеслав Викторович:

Здравствуйте, Okissina!

Пункт 2 ст. 31 ЖК РФ: члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пункт 3 ст. 292 ГК РФ: члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Таким образом Вы вправе требовать устранения нарушений.

Консультировал: Пархатов Вячеслав Викторович
Дата отправки: 01.12.2006, 12:42
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует _TCH_:

Здравствуйте, Okissina!

Если Вы зарегистрированы в квартире, то у Вас есть право проживания. Собственник имеет право сдавать жилое помещение в наем, если это не препятствует осуществлению Ваших прав. Собственник может Вас выселить только через суд. При этом выселить Вас нельзя, если во время приватизации, которая состоялась до 03.2005 у Вас были равные права с матерью на жилую площадь, но от участия в приватизации Вы отказались.

Удачи Вам!

Консультировал: _TCH_
Дата отправки: 03.12.2006, 04:26
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 155707:

Здравствуйте уважаемые эксперты!
Как нам лучше переоформить квартиру бабушки на внуков? Чтобы и подешевле и попроще
Квартира находится в Московской области. Бабуля не может выходить из дома - ноги не ходят?

С уважением,
Юлия

Дата отправки: 25.12.2008, 02:41
Вопрос задал: Vladimir0605
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Виталий Никифоров (Профессор):

Здравствуйте, Vladimir0605!
Для начала надо прописать внуков в бабушкиной квартире. Если кварира приватизирована, то пусть бабушка составит завещание, по которому квартира станет собственностью внуков. По завещанию бабушка также может завещать квартиру в долях, таким образом определить доли среди внуков.

Приложение:

Консультировал: Виталий Никифоров (Профессор)
Дата отправки: 25.12.2008, 13:14
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Никишина Виктория Викторовна:

Здравствуйте, Vladimir0605!
Пусть бабушка подарит квартиру внукам, они уже сейчас, если совершеннолетние будут собственниками квартиры. Нотариуса можно пригласить на дом.

Консультировал: Никишина Виктория Викторовна
Дата отправки: 27.12.2008, 14:34
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное