Азбука Жилья.
Интересно о недвижимости

Новостройки Москвы  Новостройки Подмосковья  Квартиры по ипотеке

Здравствуйте, уважаемые подписчики!
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" представляет сегодня в выпуске:

•  Спецпредложение: Снижены процентные ставки по кредиту на приобретение квартир в новостройках Северного Измайлово
• Новости рынка недвижимости: Официальные цены на недвижимость в России в 4 квартале 2007 года.
• Говорят специалисты: "Новая Третьяковка откроется в Москве в 2010 году" - интервью с главным архитектором проекта ГУП МНИИП "Моспроект-4" Алексеем Сержантовым. 
• Новостройки Подмосковья: "Русская Швейцария" - Звенигород
• Обзор  интернет сайтов о Москве: "Покажите мне Москву, москвичи..."

Спецпредложение

Снижены процентные ставки по кредиту на приобретение квартир в новостройках Северного Измайлово

Согласно ипотечной программе «Северное Измайлово» на выгодных условиях предоставляется кредит на покупку однокомнатной или трехкомнатной  квартиры по адресам:  Щелковское шоссе, д. 59, д. 61 и Щелковский проезд, д. 2 в домах серии ПТ-44.
Процентная ставка по кредиту составляет от 9,5% годовых в долларах США после оформления права собственности.  До оформления права собственности процентная ставка составляет  от 12% годовых в долларах США.
Дома, в которых предлагаются квартиры, расположены в экологически благоприятном районе Измайлово с развитой инфраструктурой и транспортной системой, недалеко от Измайловского лесопарка. Дома приняты Госкомиссией в сентябре 2006 года, то есть сразу после оформления документов, клиенты получают ключи от квартиры. 
Посмотреть квартиры по ипотеке в Северном Измайлово >>>

Новости рынка недвижимости

Официальные цены на недвижимость в России

Минрегион утвердил размеры средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по субъектам Федерации на четвертый квартал этого года.

Министерство регионального развития РФ опубликовало приказ, устанавливающий размеры средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по субъектам Федерации на четвертый квартал 2007 года.

Согласно этому документу цены колеблются от 10,2 тыс. руб. за квадратный метр в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе до 56 тыс. руб. в Москве.

Напомним, что в третьем квартале стоимость квадратного метра жилья в этих регионах составляла 9,7 тыс. руб. и 53,6 тыс. руб. соответственно.

Стоимость кв. метра в Московской области установлена в размере 31,95 тыс. руб. В Краснодарском крае - 22,5

Cуммы, обозначенные в приказе, будут использоваться для расчета размера субсидий для всех категорий граждан, имеющих право на господдержку за счет средств федерального бюджета при решении жилищных проблем.

см. подробнее Приказ Министерства регионального развития РФ "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2007 года"

Читать другие новости рынка недвижимости >>>

Говорят специалисты

Новая Третьяковка откроется в Москве в 2010 году

Самой знаменитой картинной галерее России - Третьяковской, предстоит пережить очередную реконструкцию, в ходе которой будет построено новое здание музейного комплекса. В результате, в районе Лаврушинского переулка появится целый «квартал искусств». О том, что предусматривает проект реконструкции галереи, как будет выглядеть новая Третьяковка, сохранится ли преемственность в оформлении ее фасадов, какие залы предстанут перед посетителями музея уже через несколько лет, в интервью рассказал

Алексей Геннадьевич, какую по счету реконструкцию предстоит пережить Третьяковской галерее?

Реконструкция галереи, в том числе строительство нового здания, задумывалась еще несколько десятилетий назад, но по разным причинам не была реализована. За эти годы, как нам кажется, авторскому коллективу проектировщиков удалось ответить на тысячи вопросов, последовательно изучить, обобщить и творчески переварить весь стопятидесятилетний опыт развития Третьяковки и на его основе создать проект, который теперь утвержден и устраивает практически всех.

На самом деле предстоящая реконструкция далеко не первая в истории галереи.

Первая фундаментальная реконструкция музея была проведена еще в 1899-1904 годах по решению совета Третьяковской галереи, избранного Московской городской думой. Именно в это время частью галереи стал жилой дом Третьяковых, а по проекту Васнецова здания музея обрели новые фасады, выполненные в национально-романтическом стиле модерна. С тех пор центральный фасад Третьяковки с рельефным изображением герба Москвы - Георгия Победоносца, и стал символом музея.

В 20-е годы прошлого века коллекция Третьяковской галереи увеличилась более чем в пять раз: музею были переданы собрания нескольких музеев, в том числе картины знаменитого Румянцевского публичного музея.

В результате, Третьяковская галерея стала крупнейшим в России музеем национального искусства. Такое увеличение фондов, естественно, потребовало новых помещений. В этот период времени в комплекс Третьяковской галереи были включены некоторые соседние жилые дома и пристройки.

В 1935-1936 годах знаменитый академик архитектуры Алексей Щусев, который к тому же в период с1926 по 1929 год был директором Третьяковки, по своему проекту построил здание в правой части музейного комплекса. Он бережно отнесся к фасаду Васнецова, подчинив свой проект его романтическому видению русской старины.

Последнее по времени расширение галереи произошло в середине 80-х годов прошлого века. Первым возвели депозитарий, куда на время реконструкции были помещены все основные фонды. В депозитарии предусмотрели и реставрационные мастерские, в том числе станковой и темперной живописи, графики и скульптуры, тканей и мебели.

Затем был построен инженерный корпус, в котором находится большая часть инженерных систем и служб, появились помещения под библиотеку и музейный архив.

Кроме того, были созданы современные, комфортные условия для посетителей музейного комплекса.

Но главное, что и в конце ХХ века, несмотря на применение современных технологий, авторы проекта сумели сохранить преемственность архитектурного стиля новых музейных зданий.

Читать дальше >>>

Новостройки Подмосковья:

"Русская Швейцария" - Звенигород

Звенигород – один из древнейших городов Подмосковья, славящийся красотой природного ландшафта и ценнейшими памятниками древнерусского зодчества. Впервые Звенигород упоминается в духовной грамоте московского князя Ивана Калиты около 1339 г., но известно, что еще в XII в. здесь находилось укрепленное поселение. Существует предположение, что Звенигород был основан в княжение Юрия Долгорукого. Несколько городов с таким же названием располагались в домонгольский период в Киевском и Черниговском княжествах. Прибывшие оттуда переселенцы называли возникающие селения привычными именами в память о старой родине. По-видимому, так получил свое название и Звенигород. Существует еще одна очень красивая версия о названии города, которая, скорее всего, является вымыслом: якобы своим звоном он давал знать Москве о приближении опасности.

Занимательные факты о Звенигороде

* В древности городу была отведена роль сторожи Московской земли. Время его расцвета приходится на период правления князя Юрия Звенигородского, второго сына Дмитрия Донского. В это время Звенигород был укреплен мощным валом с деревянной стеной и башнями по углам крепости. В основании вала были поставлены деревянные бревенчатые срубы, заполненные плотной глиной. Внешняя сторона вала также была густо покрыта глиной. Подобную крутую (до 70 градусов) наклонную плоскость достаточно было слегка полить водой, чтобы сделать ее скользкой и недоступной для нападающих.

* XIX в. Звенигород, оставшийся в стороне от торговых путей, железной дороги и новых промышленных центров, начал приобретать черты тихого дачного городка. Прекрасное местоположение, богатство природного края, чистый воздух способствовали превращению Звенигорода в курортную зону. Не случайно его называли «Русской Швейцарией».

* Пейзажи в окрестностях Звенигорода привлекали многих известных художников. Здесь работали И. Левитан, К. Саврасов, А. Архипов, братья К. и С. Коровины, И. Репин, М. Якунчикова, В. Борисов-Мусатов, Н. Крымов и др. В Звенигороде и его окрестностях жили А. Герцен, С. Танеев, посещали Н. Карамзин и Ф. Шаляпин.

* В 1883 г. в Звенигороде побывал А.П. Чехов, а год спустя стал работать в местной больнице. По звенигородским мотивам были написаны рассказы «Мертвое тело», «Сирена» и некоторые другие. Больница, в которой работал А.П. Чехов, теперь носит его имя.
Читать дальше >>>

Посмотреть квартиры в новостройках Звенигорода

Обзор  интернет сайтов, посвященные Москве

"Покажите мне Москву, москвичи..."

Москва - удивительный город. Удивительный в своем сочетании официоза и домашнего уюта, снобизма и интеллигентности, новостроек и исчезающей старины. Все это, естественно, есть и в Интернете. Посещение многих сайтов окажется существенно интереснее и полезнее, чем некоторые "межвокзальные" экскурсии. Более того, энциклопедичность и тепло целого ряда Интернет-ресурсов позволяют понять, что именно ценят в Москве коренные москвичи, что они хотели бы показать сами, от чего не хотят отказываться. Итак, "покажите мне Москву, москвичи"...

• Сайт "Москва, которой нет"
  Если выпадет минуточка "Интернет-времени", обязательно загляните. Обязательно. И интересны здесь не только дизайнерские решения. Верно написал один из посетителей сайта в "Гостевой книге": "Спасибо за минуты очарованья". А очарованья здесь могут быть не минуты, а многие часы. И очаровывает, по своему, каждый раздел. Начинается все, конечно, с Прихожей. Здесь можно узнать новости, пообщаться с друзьями, с теми, кому также не безразлична судьба города.

• Значительную часть своей жизни взрослый москвич проводит в городском транспорте. Здесь знакомятся, назначают встречи, передают документы, ссорятся, даже детей рожают... Полтора часа на работу и полтора часа с работы - не такой уж и плохой вариант. Ну и как после этого московскому городскому транспорту не обзавестись своими Интернет - представительствами? Если в первую очередь интересна современность, то лучше всего обратиться к сайту "Московский пассажирский транспорт: история и современность".
  
• Ну а если история? Рекомендуем "Московское метро"   — проект Артемия Лебедева. Это сайт о мифе и легенде, о том, что было и чего не было. Это одновременно музей, архив, иллюстрированный альбом, справочник и энциклопедия.
  
• Если историю Москвы Вы хотите изучать вместе со своими детьми, прогуляйтесь по забавным страницам сайта "Потешные прогулки по Москве" .
  Вот некоторые выдержки: 
  
  Правда ли, что в Москве где-то есть Нескучный сад? Раз он так называется, значит, там никто не скучает? Хочется там погулять. 
   - Нескучный сад возник путем объединения садов-усадеб, которые а конце XVIII столетия принадлежали князьям Голицыным, Трубецким и заводчику П.А.Демидову. В 2839 году Нескучное приобрел Николай I. После его смерти оно оставалось в собственности царской семьи. В отсутствие владельцев Нескучный сад был местом народных гуляний. Нескучный сад примыкает к ЦПКиО им.М.Горького.
   
  Мой переулок называется Ветошный. Почему? Кто-то в старину его тряпками заваливал? Обидно даже. В центре города свалку устраивать? Как же это? 
  - Никто никогда не заваливал тряпками Ветошный переулок, свалки там не было. А назван он так в 19-м веке по выходившему на него ранее Ветошному ряду Верхних торговых рядов. Это же - сама история! На проект торговых рядов был объявлен конкурс, который выиграл архитектор А.Н.Померанцев и инженер В.Г.Шухов. И вот появилось длинное сооружение из железа и стекла, в котором был сохранен русский стиль. Ряды заняли целый квартал, ставший неотъемлемой частью ансамбля Красной площади. В трех пассажах разместились более тысячи магазинов! В Ветошном ряду магазины торговали подержанной одеждой, но очень чистой. Преобладали старинные вещи. Платья Ветошного ряда москвичи покупали охотно. Даже совсем молодые. Ведь мода, как вы знаете, повторяется, и старинные вещи вдруг оказывались модными! 
  
  Говорят, что в Москве в древности стояли большие котлы, одни на горке, другие под горкой. Из чего они были сделаны? Может, из глины? Еще говорят, что в этих котлах кто-то жил. А как же там можно было жить? 
   - У нашего читателя богатая фантазия. Никакие котлы в Москве в древние времена не стояли. Есть местность на юге Москвы ( на правом берегу реки Москвы), которая называется Котлы. Верхние Котлы и Нижние Котлы. Это в районе платформы Павелецкого направления Московской железной дороги. Название - от бывших деревень. Известно, что с конца XIV века село Котел находилось на реке Котловке. В XVII веке сществовали две деревни: Верхние Котлы и Кижние ( на месте древнего села Котел). В 1892 - 1904 гг. в Верхних Котлах жил художник В.В.Верещагин. Конечно, в доме, а не в котле! В котлах(не существующих!) и в древности никто не жил. С 30-х годов XX века Котлы оказались в черте Москвы, в 1966 году там шла большая жилищная застройка. Основная улица здесь - Варшавское шоссе.   

Продолжение следует...

Спасибо за внимание к рассылке! До встречи!