[mgr] Пять шагов или как инвалиду получить жильё по соц найму
Пять шагов или как инвалиду получить жильё по соц найму
После 12 судов, по искам разного содержания, выступая в роли и истца, и
ответчика, однозначно могу сказать, что спорить с властью - это жесть! А
получить
от неё положенное по закону, после 12-13 судебных заседаний, лет через
пять - это оооогромный успех, которым я любезно поделюсь с читателями
данного
сайта.
Добиться этого успеха, в принципе, не так уж и сложно, нужно сделать
всего лишь 5 шагов.
Шаг первый: Встаём на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
Вне зависимости, к какой социальной категории вы или Ваш ребенок
относитесь, сначала необходимо доказать свою нуждаемость в жилье. Список
необходимых документов
для постановки в очередь нуждающихся в жилых помещениях можно получить
отделах жилищной политики по месту регистрации. Как правило это 10-15
платных справочек,
каждая из которых требует дополнительно 3-4 платных справочки + ксерокс,
копии, поездки в разные концы вашего необъятного субъекта... В итоге,
будьте готовы,
что от отпускных остаётся только по грибы сходить.
После того, как стопочка бумажек подтверждающая Ваше основание ( в
соответствии со ст. 51 ЖКРФ ) быть признанным нуждающимся в жилом
помещении собрана -
НЕ расслабляйтесь! Сейчас может быть самое интересное - Вам могут
отказать по той простой причине, что Вы не являетесь малоимущими.
Здравствуй первый суд,
в котором нужно будет доказать, что указанные в возражении администрации
вилла, самолет и загородный особняк, принадлежат не Вам, а Абрамововичу.
А имеющиеся
у Вас 10 соток, два порося и коза, при расчете обеспеченности, в
соответствии с законодательством " О порядке признания малоимущими в
целях постановки
их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях>> -отношения к учету
не имеют.
Второй причиной, по которой м.б. отказ на этом уровне - это десяток
ооочень смущаемых законодательств субъекта... Оспаривать эти слизкие
<<закончики>>, зачастую
противоречащие федеральному законодательству - себе дороже. Легче пойти
другим путем - заявить в суде, что в соответствии ст.17 ФЗ << О
социальной защите
инвалидов в РФ>>, встающие на очередь после 1 января 2005 г.,
обеспечиваются жилыми в соответсвии с жилищным законадательством РФ. (
те кто встал до 1 января
2005 - в соответствии с законодательствами субъекта РФ).
При лучших прогнозах этот шаг, как правило, стоит года и десятка два
голубых российских купюр, можно и зелёненьких (не российских).
Шаг второй: Реализуем право на внеочерёдность.
Наконец - то свершилось, Вас скрепя сердце и высказав много лестных
комплиментов, всё же приняли в очередь нуждающихся в жилье и выдали
соответствующий
документ. Очередь эта мертвая и её нужно двигать. Для движения стоит
ознакомиться с перечнем тяжелых хронических заболеваний No378 от
16.06.2006. Но не
радуйтесь, если Ваш ребёнок ( или Вы) оказались счастливчиками и
подходите по 1 из 11 пунктов. Это только п3. Ст 57 ЖКРФ прописано право
инвалида страдающего
тяжелыми хроническими заболеваниями на внеочередность, Вам же это
придется доказать в суде, гордо размахивая справкой выданной в
поликлинике по месту жительства
о том, что заболевание из перечня 378 у Вашего ребёнка ( или у Вас)
имеется. Спросите, а что собственно тут оспаривать? У меня лично было
возражение
от администрации, напечатанное на 4 листах А4 12 шрифтом и содержало в
себе 14 пунктов протеста. Оспаривали квадратные метры, их стоимость и
самое весёлое
- моё право на получение жилья вне очереди. В понимание администрации
право на внеочередное получение жилья есть только у ребёнка, ребёнок
несовершеннолетний,
сам он заключить договор соц. найма не может, поэтому... Пришлось
доказывать, что я член семьи ребёнка - инвалида и мои права производны
от прав ребенка.
Спасибо прокурору района - Человеку с большой буквы. Суд мы выиграли -
администрацию обязали предоставить жильё вне очереди и дали предписание
выдать жильё
в срок .... 1ГОД, указав конечную дату исполнения. Противозаконно?
Возможно! Но дергаться не стоит, если не будет даты, судебные приставы,
обязанные следить
за исполнением судебного приказа работать не будут. А вот если дата в
исполнительном листе указана, то буквально с первого дня просрочки ... Да
не радуйтесь
Вы! Судебные приставы, хоть и власть, но работает под властью
администрации, поэтому придется просить помощи у власти, стоящей выше
власти Вашего субъекта.
На этом этапе самое главное - грамотно и четко определить свои,
обоснованные НПА, исковые требования, указав где и какое жильё Вам
обязаны предоставить.
Даже если что-то Вы вспомнили по ходу судебного разбирательства или
пожелали изменить, уточнить, дополнить иск - Ваше право! В порядке
ст.39 ГПК РФ Вы
можете изменить исковые требования, увеличить или уменьшить их, либо
вовсе отказаться. Но в итоге Вы должны получить судебное решение, где
четко будет
прописано, где Вам должны предоставить квартиру, в какой срок и каким
требованиям она должна отвечать ( метраж, благоустройство, этаж...).
Если Вы этого
не сделаете, то в лучшем случае получите развалившуюся старушку возле
кладбища, на пятом этаже без лифта, а в худшем обеспечите себе радость
2-3 новых
судебных разбирательств. Будьте готовы, что ответчик, в лице
администрации, будет давить на упущеные исковые сроки, а Вам прийдется
доказывать, что Ваши
нынешние требования никакого отношения к прошлому судебному решению не
имеют и обоснованы ... Будет трудно!
Итого: Стоимость второго шага - несколько тысяч и 1,5 -2 года ожидания.
Шаг третий: Реализуем право на дополнительную жилую площадь, положенное
Вам в соответствии с Постановлением No901 п.6 и подтверждаемое
заболеванием входящим
в перечень форм хронических заболеваний ( No 817 от 21.12.2004г.).
Предупреждаю, суд по этой части требований будет самым жестким. Будьте
готовы морально
выслушать ооочень много обидного и несправедливого. Здесь придется
привлечь к себе в помощь всех кого можно. Не забывайте, что все органы
вашего района
подчинены власти, надеяться на адвоката смысла нет. Просите помочь Вам
вышестоящую власть и молите Бога, чтоб под черной мантией оказался
Человек с белой
душой. ( У меня лично возражения администрации, на требование увеличить
нормативы предоставления и учесть право ребёнка на дополнительную жилую
площадь
- составили 3 листа).
Цена третьего шага не измеряется в моральном плане, в материальном тоже
умолчу, по срокам около полугода.
Шаг четвертый. Ждём!
В принципе, всё страшное уже позади. Судебные решения лежат в папочках,
а Ваши ответчики по искам кормят Вас компотом под названием: << Правила
выдачи жилых
помещений>>. В соответствии этим правилам, Вы получите квартиру, только
после того, как получит её госпожа Иванова. Правила эти диктуются
имущественным
отделом, который купленное жильё выдаёт в порядке ими установленной
очереди. А Иванова, в добровольном порядке, за квартирой не едет уже
полгода - некогда
ей, огород у неё понимаете ли, сенокос, картошка и т.п... Компот этот
конечно вкусный, но только не для тех, кто прошёл уже через всю эту
мясорубку бюрократизма.
Ибо прошедшие, за квартирой поползут, отталкиваясь зубами, через минуту
после счастливого звонка... И заморочка тут не только с очередностью
имущественного
отдела, но и с самим приобретением жилья, т.к процедура эта длительная,
требующая пропустить покупаемое жильё через сайт гос. закупок с уплатой
1 процента
от стоимости квартиры... Процент этот должен уплатить тот счастливчик,
кому приобретают покупаемую квартиру....
Махать бумажками, сучить ножками, дергать языком - бесполезно. А что тут
делать? Честно я пока не знаю, когда узнаю - напишу! Буду искренне
благодарна тем,
кто этот шаг уже прошёл и может дать дельный совет, как заставить
госпожу Иванову получить предлагаемое ей жильё и освободить очередь для
следующей страждущей.
А так - успеха и терпения всем!
Шаг пятый - ПОЛУЧАЕМ ЖИЛЬЁ! ( дополню буквами после новоселия)
http://dislife.ru/articles/view/38806#cut
