ПРИ ВСЕМ <БОГАТСТВЕ> ВЫБОРА: АЛЬТЕРНАТИВЕ- НЕТ? RE СЕРВИС www.re77.ru - Дорогой Вы мой, да не знаю, как Вас отблагодарить-то! - Не переживайте, с тех пор, как 5 тысяч лет назад финикийцы изобрели деньги, отблагодарить человека перстало быть проблемой А 20 лет назад в России стало возможным за изобретенные финикийцами деньги купить жилье, и огромное количество россиян смогли найти ответ на <квартирный вопрос, используя схему: КВАРТИРА- ДЕНЬГИ- КВАРТИРА Продажа старой квартиры с одновременной покупкой новой ...

ОСОБЕННОСТИ НАЦИОНАЛЬНОЙ АРЕНДЫ В наших выпусках мы совершенно незаслуженно обошли тему аренды квартир, а ведь для очень многих людей покупка своего жилья - очень отдаленная перспектива, и квадратные метры приходится снимать в аренду. Ниже я предлагаю статью, которую любезно предоставили мои коллеги, профессионально занимающиеся арендой квартир, владельцы ресурса http://www.net-agenta.ru/ . Схемы обмана квартиросъемщиков Если вы по каким-либо причинам решили искать квартиру, минуя проверенное агентство, не...

ЗАКЛАДКА ДЕНЕГ В БАНК. АБСОЛЮТная надежность? www.re77.ru RE СЕРВИС Сегодня речь опять пойдет о деньгах. О тех деньгах, которые платит покупатель за недвижимость, и ради которых расстается со своими родными квадратными метрами или сотками продавец. Как уже говорилось в предыдущих выпусках , деньги преимущественно передаются при посредничестве банка. В большинстве сделок расчеты происходят с использованием индивидуального банковского сейфа- банковской ячейки. Схема проста- в течение некоторого срока, превыш...

КЛЮЧ ОТ ЯЧЕЙКИ, ГДЕ ДЕНЬГИ ЛЕЖАТ RE СЕРВИС www.re77.ru В последних выпусках рассылки речь шла о закладке денег в банк. Тема эта важная и обширная- собственно, ради получения опреденной суммы денег и затевается продажа недвижимости. Сегодня мы поговорим о вопросе, который неизбежно встает при расчетах через банковскую ячейку- где будет находиться ключ от ячейки с заложенными деньгами в течение месяца, отпущенного законом на регистрацию сделки с недвижимостью. Сначала надо определиться, насколько в принципе ...

ЗАКЛАДКА ДЕНЕГ В БАНК. <ОЧКО> В ПОЛЬЗУ <НАРОДНОГО БАНКА> RE СЕРВИС www.re77.ru 99- думаю, не меньше, сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке проходит с использованием для расчетов депозитной банковской ячейки. К сожалению, так было не всегда. Передача денег через сейф на риелторской фирме, расчеты после сделки на территории проданной недвижимости, передача денег в машине, в офисе, в.туалете Департамента муниципального жилья (ранее эта организация производила государственную регистрацию сделок куп...

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ при ИПОТЕКЕ. ЦЕНА ВОПРОСА и ВОПРОС ЦЕНЫ. RE СЕРВИС www.re77.ru Как известно, покупка недвижимости с привлечением ипотечного кредита, состоит из двух этапов. Этап первый- одобрение банком заемщика. Потенциальный покупатель предоставляет документы по списку этого банка, на основании которых будет решено, давать ли денег взаймы, и если давать, то сколько. Этап второй. Счастливчики, финансово благонадежные с точки зрения банка, предоставляют документы на найденную недвижимость в банк и полу...

ТОРГ УМЕСТЕН? RE СЕРВИС www.re77.ru В прошлом выпуске рассылки говорилось о <предпродажной подготовке> квартиры - о том, что и как надо приготовить в квартире перед продажей, перед тем, как придут покупатели. И вот пришел покупатель, явно заинтересованный в покупке Ваших квадратных метров. Реалии сегодняшнего рынка таковы, что цены на квартиры подлежат обсуждению. Поэтому дальнейшее развитие событий будет зависеть от того, насколько хорошо Вы и Ваш риелтор подготовились, проводя исследование рынка перед пр...

ТОВАР ЛИЦОМ или КОЕ-ЧТО О ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ. RE СЕРВИС www.re77.ru ` Ну и что же ты такого сделаешь на показе моей квартире, что я не смогу сделать? Наверное, я, как хозяин, лучше тебя смогу представить товар лицом- читалось на лице клиента, продававшего квартиру, который сидел передо мной, презрительно глядя на меня и оттопырив нижнюю губу. <Когда я покупал квартиру, мне ее <показывали- ходили за мной по темной квартире мрачной тенью два "агента", тяжело вздыхая за спиной- заявил...

КАК РАССТАТЬСЯ С КВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ или ПРОДАЖА КВАРТИРЫ. RE СЕРВИС www.re77.ru Продавать квартиру в кризис- сложное занятие. Однако обстоятельства у людей разные, и по этим разным обстоятельствам и выставляются на продажу квадратные метры. Первое и самое главное- правильно определиться с ценой. Можно пойти по пути вызова независимого оценщика, в столице эта услуга стоит порядка 4-6 тысяч рублей, через 3-5 дней у Вас будет красивый ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Как показывает мой опыт последних 5 месяцев ...

ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ЭТИМ РИЕЛТОРАМ- 2 ответы на вопросы RE СЕРВИС www.re77.ru После выхода прошлого выпуска рассылки мне пришло много писем с вопросами от подписчиков- тема оказалась <наболевшей. Приведу наиболее часто повторяющиеся вопросы - будет миниЧаВо. Сколько все-таки надо платить риелторам? Ясно, что ответ на этот вопрос зависит от региона, где происходит продажа. Для справки, у <них, у буржуев, размер комиссионных от 5 до 15 , причем стоимость недвижимости одного порядка с московской. Для Москвы...