Прогноз: Данные, приведенные в отчете, свидетельствуют о том, что на фоне снижающейся покупательской активности произошел значительный рост наиболее ликвидной недвижимости Екатеринбурга, к которой относятся квартиры в ПОЛНОМЕТРАЖНЫХ домах с железобетонными перекрытиями, СПЕЦПРОЕКТАХ и домах УЛУЧШЕННОЙ планировки. Цены в оставшихся планировках остались на уровне конца прошлого года. Следует отметить, что рост в этих сегментах обусловлен значительным сокращением ликвидных предложений с одной стороны, и спеку...

Прогноз: д анные, приведенные в отчете, свидетельствуют о том, что в период с сентября по ноябрь текущего года покупательский спрос остается достаточно высоким, а динамика его изменения крайне незначительна. Несмотря на относительную стабилизацию данного показателя, продолжается плавное увеличение стоимости вторичной недвижимости Екатеринбурга. По нашему мнению, такая динамика на рынке недвижимости сохранится до конца текущего года, поскольку в предновогодний период высока покупательская активность, а коли...

Прогноз: Данные, приведенные в отчете, свидетельствуют о том, что в октябре покупательский спрос, оставаясь достаточно высоким, не изменился по сравнению сентябрьским значением. Несмотря на стабилизацию данного показателя, наблюдалось достаточно заметное увеличение стоимости вторичной недвижимости Екатеринбурга. По нашему мнению на это повлияло несколько факторов. Одним из них является то, что ведущие банки, выдающие ипотечные кредиты в прошедшем месяце повысили процентные ставки по большинству программ. О...

Прогноз: Данные, приведенные в отчете, свидетельствуют о том, что в сентябре отмечено смещение покупательского спроса в сторону центра и прицентральных районов, которое привело к незначительному росту в них показателя средней стоимости одного квадратного метра на вторичном рынке, и как следствие - снижение стоимости квартир в отдаленных районах. В свою очередь, значительное повышение покупательской активности, превысившее значение этого же периода прошлого года, не смогло заметно изменить стоимость вторичн...

Прогноз: Данные, приведенные в отчете, наглядно свидетельствуют о том, что в течение летнего периода рынок вторичной недвижимости находился состоянии устойчивого баланса между спросом и предложением. Отмеченное нами повышение покупательской активности, пришедшееся на вторую половину лета, не смогло серьезным образом сказаться на средней стоимости квадратного метра. хотя, в некоторых сегментах рынка наблюдалась повышенная, по сравнению с весенним периодом, колебательная динамика этого показателя. На основан...

Прогноз: Екатеринбургский рынок недвижимости продолжает находиться в спокойном состоянии благодаря стабильной внутренней экономической ситуации как в Свердловской области, так и в целом в стране. В рабочем режиме находится ипотечное кредитование, без задержек выдаются материнский капитал и различного рода субсидии на приобретение недвижимости для определенной категории граждан. На основании вышесказанного можно предположить, что в следующем месяце не предвидится глобальных изменений на рынке недвижимости н...

Опубликован аналитический отчет за I полугодие 2011 года. Прогноз: Подводя итоги I полугодия 2011 года на рынке недвижимости Екатеринбурга, можно сделать вывод о сохранении стабильного состояния цен на квартиры. Мы полагаем, что такое состояние рынка сохранится как минимум до середины августа. В дальнейшем возможно небольшое повышение цен, которое будет связано с заметным сезонным повышением покупательской активности. Читать полную версию ...

РЫНОК ВТОРИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЕКАТЕРИНБУРГА В ЦИФРАХ (октябрь 2010 года. Подробнее ...

Предлагаем к продаже залоговые объекты недвижимости по ценам 2005 года. На покупку данных объектов банки готовы предоставить кредит до 60% от их стоимости . Процентная ставка по кредиту от 2,5% годовых ! Стоимость предлагаемых объектов от 100 тыс.евро. ПОДРОБНЕЕ ...

Подводя итоги, мы отмечаем, что ноябрь стал очередным месяцем в периоде равновесия рынка жилой недвижимости Екатеринбурга. Отсутствие ощутимой положительной или отрицательной ценовой динамики по всем анализируемым критериям свидетельствует, на наш взгляд, о том, что цены, сложившиеся на локальном рынке жилой недвижимости к настоящему времени, после длительного периода снижения, наконец, отражают текущий уровень стабильного платежеспособного спроса. ПРОЧИТАТЬ ОТЧЕТ ПОЛНОСТЬЮ ...