В настоящее время наряду со служебными жилыми помещениями значительное количество граждан еще проживает в общежитиях различного типа и вида, поэтому в судебной практике существуют проблемы при рассмотрении споров о приватизации таких специализированных жилых помещений. Аналогично к отношениям служебного жилья, Законом РФ < О приватизации жилищного фонда> в ст.4 установлен запрет на приватизацию. На первый взгляд ситуация проста: запрет на приватизацию общежитий установлен законодателем и, соответственно, н...

Адвокат Олег Сухов: Что и от кого скрывают владельцы объектов коммерческой недвижимости Коммерческая недвижимость от жилой отличается не только стоимостью и целями использования, но и законодательством, что регулирует отношения, направленные на ее приобретение и эксплуатацию. Что необходимо знать при приобретении коммерческой недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова". Покупка нежилых помещений: 1. Объекты некапитального строительства покупать рискова...

Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости - квартир, домов, машиномест, земельных участков, иных объектов недвижимости - Законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому, а так же регистрация договоров по отчуждению недвижимого имущества. Государственная регистрация, ее возникновение и прекращение, как...

Правовой аудит деятельности любой компании, предприятия, организации - очень важен, однако далеко не все руководители понимают это. Более того, очень часто даже сами собственники и руководители адвокатских образований не придают значения юридически правильному построению работы своих организаций, уверяет адвокат Олег Сухов. Договорная работа организации. Любая компания осуществляет свою деятельность на основании договоров, начиная от трудовых, что заключаются с работниками, заканчивая договорами, в соответ...

Интернет все плотнее входит в нашу жизнь, привнося новые возможности и новые вопросы, в том числе юридического характера. Свою точку зрения по актуальному вопросу регистрации доменных имен, а в частности аукционной торговли ими, высказывает адвокат Олег Сухов, член Адвокатской палаты г. Москвы. Вот уже почти год как идет регистрация доменов ( названия сайтов, интернет адресов) в кириллической доменной зоне < РФ. Придумывать и регистрировать название сайта теперь можно не только на английском, как это было ...

Олег Сухов Адвокат, член Адвокатской палаты г. Москвы При наличии любого стоящего актива - недвижимость, выгодный контракт, небольшая, но стабильная прибыль, - любая компания сразу становится потенциальной < жертвой> рейдеров. В последнее время конфликты, связанные с рейдерством и защитой бизнеса от рейдерских захватов, приобретают все большую остроту и становятся предметом внимания широких кругов общественности. Данное обстоятельство связано с кризисными явлениями и в мировой, и в отечественной экономике:...

30 ноября 2011 года вступил в силу Федеральный закон No 363, который по-новому регулирует отношения по договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением. Данный нормативный правовой акт планировался к изданию еще в 2009 году, однако сложности в определении гуманности и социальности тех отношений, что должны были им регулироваться, не позволили принять его своевременно. О том, что именно изменил новый закон, мы поговорили с адвокатом Олегом Суховым, членом Адвокатской палаты г. Москвы. - Олег Владимиро...

После расторжения брака, жить под одной крышей с бывшими членами семьи, как правило, не комфортно. Поэтому собственники задаются вопросом о выселении < лишних> жильцов. Действующее законодательство предусматривает различные основания для выселения из жилых помещений, которые зависят от многих факторов. Адвокат Олег Сухов, рассказал о 14 способах выселения, которые могут быть применены при прекращении семейных отношений. Первый способ. Если прописанные в квартире лица перестали быть членами семьи собственни...

Понятие < Товарищество собственников жилья> вошло в жизнь российских граждан не так давно, но уже стало синонимом обмана, махинаций и мошенничества. О том, почему ТСЖ, призванные объединять собственников жилья для эффективного управления многоквартирными домами, стали ассоциироваться у населения больше с воровством, рассказывает адвокат Олег Сухов. Собственники жилья не принимают участия в создании ТСЖ К великому сожалению, собственникам помещений в многоквартирном доме нередко проще подчиниться неправомер...

Новая редакция закона о бессрочном пользовании землей ставит под удар бизнес Право постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком - самый популярный в советские годы способ обладания недвижимым имуществом. С 1 января 2012 года закон предписывает полностью прекратить указанный вид владения земельными наделами. В определенной степени такой ход поставил под удар бизнес. История вопроса В 2009 году вступил в силу ФЗ No 342-ФЗ от 27.12.2009 г. < О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона...