Если вы планируете снимать квартиру в столице, лучше начать прямо сейчас, советует Андрей Воскресенский. Впереди высокий сезон, и цены ожидаемо подскочат. В первую очередь подорожает жилье эконом- и комфорт-класса, ведь с началом учебного года спрос на такие квартиры резко возрастает.

Именно сейчас, до последней декады августа, идеальное время для того, чтобы арендовать квартиру: впереди высокий сезон, рост спроса и, соответственно, увеличение арендных ставок. По мнению экспертов компании "НДВ-Недвижимость", спрос на аренду к концу августа –– началу осени в среднем возрастает на 20%. Заканчивается дачный период и время отпусков, в Москву приезжает большое количество студентов, а также иногородних людей. Для тех, у кого есть дети, важно заблаговременно решить вопрос с устройством ребенка в детский сад или школу.

Ценовые изменения коснутся, в первую очередь, квартир эконом- и комфорт-класса. Это связано с тем, что основной спрос сконцентрирован в сегменте доступного жилья. Те же студенты ищут наиболее бюджетные предложения и при необходимости сэкономить даже снимают квадратные метры вскладчину. Для сравнения, если сейчас "однушку" еще можно снять за 26 тыс. руб. в месяц, то ближе к сентябрю ценник закрепится на отметке от 30 тыс. руб. в месяц.

Кстати, на новоприсоединенных московских территориях стоимость найма жилья примерно на 5-7 тыс. руб. ниже, чем в "старой" Москве. Однако, по данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", спрос на московское квартиры более чем в два раза превышает количество заявок на подбор жилья в Подмосковье, в том числе и на объекты, расположенные на присоединенных землях. Из-за невысокого уровня развития инфраструктуры и перспективы тратить на дорогу более двух часов в день, арендаторы предпочитают селиться в столице. В среднем стоимость найма жилья в области составляет 21 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру. Но арендуют это жилье преимущественно те, кто и работает за пределами столицы.