Традиционно «высокий» сезон на сдачу квартир и комнат в аренду стартует в сентябре. Счастливые будущие студенты и их сердобольные родители, не пожалевшие для родного чада денег, разметают свободные помещения как горячие пирожки в базарный день. Бизнес начинает приходить к нормальной рабочей жизни после сезона отпусков и новые принятые на работу сотрудники начинают активный поиск жилья. Как же не оказаться жертвой мошенников при выборе квадратных метров в аренду?
Этап 1. Поиск жилья.
1. Недостоверная информация на сайтах или в газете. Вы заходите на сайты риэлтерских компаний, который кишит объявлениями о сдаче в аренду квартир или комнат. На самом деле 70% информации не является достоверной. Риелторы просто набивают сайт для «кучности» давно не актуальными объявлениями с указаниями своих рабочих номеров, что бы клиент не ушел к компании конкуренту или не вышел на хозяина квартиру на прямую. Зачастую клиента привлекают низкой ценой в объявлении, а по факту оказывается, что хозяин готов сдавать квартиру, но за более высокую плату.
Совет: на сегодняшний день в интернете можно найти сайты, где объявления дают исключительно хозяева квартир с актуальной информацией. Помните, что риэлтерские компании НИКАКОЙ ответственности не несут при заключении договора!
2. Эксклюзивный договор. Риелторы могут предложить «индивидуальные» услуги, подписав с вами договор (возможно с предоплатой), который обязывает вас работать исключительно с данным риелтором. По факту, вам могут выдать список квартир все с теми же не актуальными объявлениями (ведь в договоре указаны были лишь консультативные услуги) или вам на протяжении долгого времени будут предлагать варианты квартир, которые давно находятся невостребованными в базе риелтора (с хозяевами так же был подписан договор на эксклюзивное право сдачи в аренду) в расчете на то, что время идет и вы согласитесь на аренду не самой лучшей квартиры за не самые лучшие деньги.
Совет: не поленитесь и позвоните в несколько агентств по недвижимости и не подписывайте договор на эксклюзивное право подбора квартиры в аренду, чем больше риелторов ищут вам квартиру, тем выше вероятность, что вам найдут квартиру быстро и по адекватной цене, поскольку на сегодняшний день конкуренция на оказание услуг по поиску квартир в аренду, очень высока. Если вы решили подписать договор с риелтором или компанией, то в нем обязательно должны быть прописаны: описание услуги (подбор объектов и организация просмотров с последующим заключением договора на аренду), срок оказания услуги, размер оплаты за оказанные услуги, проверка достоверности документов арендодателя.
3. Субаренда. Пожалуй один из самых распространенных видов мошенничества.
Полный текст о видах мошенничества
Источник: bm.net.ua
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пример написания заявления в полицию
(2)
yurporad
,
19.09.2020
-
«Альянс врачей»: Сокращение ставок в российских больницах связано с выполнением майских указов
(1)
Простой
,
26.08.2019
-
Входят ли в среднесписочную численность декретницы?
(2)
Ozzioz
,
22.07.2019
-
Нужно ли платить за общедомовые нужды (ОДН)
(1)
Лилия П.
,
11.06.2019
-
Пресненский суд Москвы вынес приговор футболистам Александру Кокорину и Павлу Мамаеву
(1)
иссо
,
09.05.2019
20240531040608