Все выпуски  

Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы от 01.09.2000


Служба Рассылок Городского Кота

Новости экономико-правовой экспертизы от клуба Appraiser.RU

Главная НОВОСТЬ - наступила ОСЕНЬ

наступила ОСЕНЬ, стало немножко грустно Чтобы скрасить "серые" будни и "дождливое" настроение, продолжаем вспоминать о лете, думать и мечтать о о хорошем: в т.ч. о предстоящей ... весне и, конечно о женщинах Наверное, такие же мысли были у наших коллег - (сайт "RE:view!-Недвижимость" http://review.country.ru ), где на одной из страниц сайта опубликован "Стандарт по оценке недвижимости (Оценка женщин)" (http://review.country.ru/humor/2000/08/31/).

Хочется возразить коллегам: "объективно" оценить женщину мы не в силах, потому, что еще не созданы надежные методы оценки уникальных объектов. А каждая женщина - по-своему, уникальна. А уникальность - бесценна...

Тем не менее, продолжая "веселую тему" предлагаем Вам ознакомиться с материалом "о методах оценки женщин", присланным нам более года назад коллегами из Украины (http://www.appraisers.org.ua):

 

Оцениваем женщину...

Раньше вслед за главным вождем мы часто и гордо восклицали: "Есть такая партия!" Сегодня в рыночном разноголосье слышится: "Есть такая профессия - оценщик!"

Вся наша жизнь, весь мир - это постоянная оценка - поступков, намерений, желаний... А женщины, кроме того, что они лучшая часть этого мира, это поступки, намерения и желания. Следовательно, оценивая мир, мы оцениваем женщину.

Несведущим в оценке сообщаем, что есть три метода оценки: по затратам (сколько это стоит), по аналогам (как там у других), по прибыли (а чего с этого можно поиметь). Итак, оцениваем женщину...

Метод затрат. Этот метод наиболее близок женской природе. Причем различие в единичных показателях (объеме, массе, площади тела) с затратами никак не связаны. Рыночная стоимость платья от Кардена не зависит от расхода материала и наличия (отсутствия) пуговиц, а диаметр шеи не имеет прямой зависимости с бриллиантовым колье, украшающим эту дивную часть тела, прикрытую для надежности мехом. Физический и функциональный износ женщины не уменьшает, а увеличивает их затратные компоненты (запахи идут от Шанеля, косметика от Нины Риччи, бикини 50-го размера берем от Ле Монти). Некоторые мужчины от затратной стоимости своих жен норовят перейти к замещенной стоимости иных женских объектов. Но стоимость украшения замещенного тела отнюдь не ниже стоимости восстановления утраченных кондиций родного жениного объема. Затраты, затраты... Тут говорить и то накладно.

Метод аналогов. Наиболее пригодный для оценки женщины. Фраза из известного анекдота: "А наша таки лучше!" - это из метода аналогов. Большинству мужчин нравится одно из положений метода, утверждающего, что аналогов должно быть не менее 5. Чем же отличаются между собой аналоги? Параметрами верхней и нижней части, характеерными и хараактерными отличиями. Аналоги - это сравнение. А сравнение - это узнавание. А узнать можно, если тратить. Деньги, время, здоровье. Но без аналогов - никак. Одна затратная скука.

Метод оценки по доходу. В определенных странах зарубежья имеются деловые заведения, где женская доходность составляет основу функционирования. У нас отсутствуют статистические данные.

Особенности переходного периода не позволяют полностью распространить зарубежный опыт на нашу почву, которая согласно Закону о земле у нас не продается. Но стоит почитать некоторые газетные объявления, посетить массажные кабинеты и сразу вспомнить, что к древней профессии относят и это занятие. И здесь мы опять возвращаемся к затратам.

Практически каждая женщина - создает желание и стимул у мужчины повысить свой доход. А для чего? Ответ на этот вопрос лежит в основе опять-таки метода затрат. Еще от Ломоносова пошло - если где прибудет, то тут же где-то и убудет (следует стараться, чтобы убудость не очень превышала прибудость ).

Конечно, можно восхищаться улыбкой, походкой, умом (случается!), обаянием, характером (бывает!), непредсказуемостью, элегантностью (см. метод затрат!), очарованием, полезностью (это из оценочной практики!), физической и душевной красотой женщины! Но это из области любовной или праздничной (по выдающимся датам!) поэзии.

Можно шептать, говорить, восклицать в чувственном (или чувствительном) угаре (это из любовной лирики).

Но как декларировалось выше - оценить можно все. И все же по-настоящему оценить женщину мы не в силах, потому что еще не созданы надежные методы оценки уникальных объектов. А каждая женщина - по-своему, уникальна. А уникальность - бесценна... Понимание этого обходится дорого...

 

 

НОВОСТИ

31.8.2000
В 2001 году в России может быть приватизировано от двух до трех тысяч предприятий. Планируется приватизировать мелкие и средние предприятия, недвижимость, объекты незавершенного строительства. Подробнее >>> (http://www.appraiser.ru/news/source/200008/423.htm)
31.8.2000
Госкомстат сообщает. Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилой площади в первом полугодии 2000 года составила 3620 рублей. Подробнее >>> (http://www.appraiser.ru/news/source/200008/422.htm)
31.8.2000
В Москве учреждена Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования. Международная конференция пройдет 21 25 сентября в г.Дагомысе. Подробнее >>> (http://www.appraiser.ru/news/source/200008/421.htm)

 

Новые материалы на сервере Клуба

На сервере Клуба Appraiser.RU размещены и обновлены новые материалы в следующих разделах: Работа, Информация (нормативные документы), Ссылки, Дискуссии. Заходите, читайте, присылайте свои материалы
 
Сервер статистики SpyLog (http://www.spylog.ru) предоставил нам возможность получать статистику по посещаемости по географическому признаку, которую мы и приводим (за последние 30 дней):

География по странам:

Страна

Кол-во

%

Россия

1963

94.69% 

Швейцария

33

1.59% 

Украина

32

1.54% 

США

14

0.68% 

Беларусь

9

0.43% 

Германия

7

0.34% 

Гонконг

4

0.19% 

Киргизская Республика (Кыргызстан)

2

0.10% 

Узбекистан

2

0.10% 

Великобритания (UK)

2

0.10% 

Молдавия

2

0.10% 

Грузия

1

0.05% 

Канада

1

0.05% 

Казахстан

1

0.05% 

География по городам:

Город

Кол-во

%

Москва

1058

58.10% 

Санкт-Петербург

100

5.49% 

Новосибирск

70

3.84% 

Краснодар

60

3.29% 

Челябинск

52

2.86% 

Иркутск

41

2.25% 

Махачкала

27

1.48% 

Калуга

27

1.48% 

Владивосток

27

1.48% 

Новгород

26

1.43% 

Владимир

21

1.15% 

Екатеринбург

20

1.10% 

Тула

19

1.04% 

Ярославль

18

0.99% 

Новокузнецк

15

0.82% 

Калининград

14

0.77% 

Ростов-на-Дону

14

0.77% 

Серпухов

14

0.77% 

Киров

13

0.71% 

Самара

13

0.71% 

Смоленск

13

0.71% 

Астрахань

11

0.60% 

Калмыкия

10

0.55% 

Тюмень

10

0.55% 

Липецк

10

0.55% 

Сыктывкар

9

0.49% 

Кострома

9

0.49% 

Казань

9

0.49% 

Красноярск

8

0.44% 

Мурманск

8

0.44% 

Пышма

8

0.44% 

Уфа

6

0.33% 

Хабаровск

5

0.27% 

Пермь

5

0.27% 

Воронеж

5

0.27% 

Ангарск

5

0.27% 

Маркс

5

0.27% 

Томск

4

0.22% 

Белгород

3

0.16% 

Орел

3

0.16% 

Кемерово

3

0.16% 

Тверь

2

0.11% 

Барнаул

2

0.11% 

Волгоград

2

0.11% 

Дубна

2

0.11% 

Сургут

2

0.11% 

Череповец

2

0.11% 

Оренбург

1

0.05% 

Омск

1

0.05% 

Тамбов

1

0.05% 

Статистика по самым популярным поисковым фразам:

Ключевые слова

Кол-во

%

оценка

92

  8.68% 

клуб оценщиков

34

  3.21% 

оценка недвижимости

22

  2.08% 

виртуальный клуб оценщиков

17

  1.60% 

www.appraiser.ru

14

  1.32% 

оценщик

11

  1.04% 

оценка бизнеса

10

  0.94% 

РОО

8

  0.75% 

оценка имущества

7

  0.66% 

Оценка недвижимости

7

  0.66% 

оценщики

6

  0.57% 

недвижимость

6

  0.57% 

appraiser

6

  0.57% 

финансовый анализ

5

  0.47% 

valmaster

5

  0.47% 

Оценка

5

  0.47% 

российское общество оценщиков

5

  0.47% 

стоимостная оценка предприятия

5

  0.47% 

"оценка оборудования"

5

  0.47% 

оценка собственности

4

  0.38% 

Желающие также могут ознакомиться со статистикой Клуба Appraiser.RU по данным Rambler (http://counter.rambler.ru/top100/) (c 01.01.2000 по 31.08.2000) в формате Excel (http://www.appraiser.ru/download/Stat_Appraiser_RU.xls).
 

Продолжается интернет-конкурс "БИЗНЕС-САЙТ'2000"

Сайт Виртуального клуба Appraiser.RU участвует в конкурсе "Бизнес-Сайт'2000" (http://www.internit.ru/business.htm) в двух номинациях:

  • Номинация "Справочно-информационный сайт" - проголосовать можно здесь (http://www.internit.ru/part.htm?nom=4#u110).
  • Номинация "ГРАН-ПРИ" - проголосовать можно здесь (http://www.internit.ru/part.htm?nom=7#u288).

Приглашаем к участию в этом конкурсе, а также приглашаем Вас проголосовать за один или несколько понравившихся Вам сайтов.

РАЗНОЕ

  • ООО "Лаборатория инвестиций "ЛАБРЕЙТ" аккредитована при ФСДН по оценке имущества.
  • 8 сентября исполняется 8 лет одной из крупнейших аудиторско-консалтинговых фирм России - "РУСАУДИТ Дорнхоф, Евсеев и партнеры" (ООО). Сайт компании - http://www.russaudit.ru.
  • 25 августа 2000 года учреждена Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования. Подробнее>>> (http://www.appraiser.ru/news/source/200008/421.htm).
  • 21-25 сентября в комплексе Управления делами Президента в г.Дагомысе состоится международная конференция на тему: Жилищное финансирование и рефинансирование на отраслевом региональном и муниципальном уровне с помощью интегрированной системы Эффект . Подробнее>>> (http://www.icin.ru/fond). Телефон для справок в Государственной думе: (095) 292-0538, Татьяна Гладышева
  • Администрация Клуба будет признательна Вам за присланные интересные сообщения (новости), статьи, пожелания и рекомендации.

Архив рассылок доступен с 6 мая 2000 года
URL: http://www.appraiser.rue-mail: club@appraiser.ru
Вступите в Клуб: [специалист] [ организация]



http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru

В избранное