Околооценочные мысли

  Все выпуски  

Околооценочные мысли


В конце марта многие оценщики сдавали отказы от отраслевого соглашения обсужденного с организацией «ОПОРА РОССИИ». Тактика была выбрана правильно. См последние абзацы ответного письма Минздравсоцразвития … 

Жаль, отраслевое соглашение в представленном формате не решило проблему демпинга и авторитета оценщика. Удручающую фразу об отношении к оценщику прочитал в одном материале: «В конце концов, его уволят. Учитывая, что зарплата у него не больше, чем у курьеров, сильно человек не пострадает.»…

Что происходит в суде по НСОД. Апелляция. Сухо, судебными документами… 

Росреестр открывает геопортал, полезный для оценщиков недвижимости

Ещё 18.04.12 г. в зале коллегии Минэкономразвития России состоялась презентация новых услуг Росреестра по предоставлению сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, а также предоставлению материалов и данных федерального картографо-геодезического фонда посредством геоинформационного портала Росреестра.

А.И.Ивакин, директор департамента недвижимости Минэкономразвития России подчеркнул значимость приказов министерства от 02.12.11 г. № 706 и от 27.12.11 г. № 766 в реализации возможности по предоставлению сведений ЕГРП электронным способом. Он сообщил также, что 12 апреля в Думу был внесен законопроект, в котором будет закреплена возможность предоставления заявления о государственной регистрации в Росреестр в форме электронного документа. Это, по его мнению, станет хорошей альтернативой для основного на сегодняшний день способа подачи документов - личного обращения.

С его слов к концу этого года будет полностью открыт доступ к сведениям ЕГРП в режиме онлайн. Услуга будет платная, в том числе на абонементской основе: от 500 руб за сто объектов недвижимости до 560 тысяч рублей за 2,5 миллиона объектов. Последнее, по его оценкам, должно быть интересно риэлторским фирмам. 42 субъекта РФ получат эту возможность уже с июля этого года, а федеральные ведомства уже в апреле. Пока этим могут пользоваться в тестовом режиме чиновники из Московской и Ростовской областей.

Второй "прорыв" в сфере использования цифровых технологий Росреестр подготовил в виде запуска своего геоинформационного портала.
Как пояснил С.Сапельников, геопортал – это единая точка доступа к геопространственной информации Российской Федерации. Геопортал обеспечивает поиск, просмотр, загрузку метаданных, а также скачивание и публикацию пространственных данных, и веб-сервисов в соответствии с правами доступа и видом лицензии на использование материалов. Говоря профессиональными терминами, посредством геопортала можно получить доступ к материалам и данным Федерального картографо-геодезического фонда, т.е. к огромному массиву цифровой картографической продукции, созданной на деньги федерального бюджета. С.Сапельников продемонстрировал возможности геопортала, включая сервисы просмотра, запросов на получение, оплаты материалов. Наряду с электронным доступом к картам будет также снижена и цена их использования.

По информации Росреестра, геопортал является единой точкой доступа к геопространственной информации России. ФИР обеспечивает поиск, просмотр, загрузку метаданных, а также скачивание и публикацию пространственных данных и веб-сервисов в соответствии с правами доступа и видом лицензии на использование материалов. В мероприятии принимают участие представители федеральных органов власти и бизнеса.

Планируется, что российские собственники и покупатели недвижимости смогут оперативно узнавать о смене ее владельцев с июля 2012 года. ФИР охватит 42 региона, а к концу 2012 года – всю страну. Что касается финансовой составляющей, что создание ядра ФИР обошлось примерно в 230 млн рублей. Сервисом, по заявлению Росреестра, можно будет пользоваться за умеренную плату. Хватит лирики. Покопатесь … 

Ситуация…

Оценщику представляют данные по земельному участку, но он сомневается в чистоте их происхождения. Смотрит портал Росреестра. Возникает попутный вопрос: как быстро должны обновляться данные на самОм портале Росреестра?

- Приказ Росреестра от 9 апреля 2012 г. П/142 «Об организации работы по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязывает руководителей территориальных органов Росреестра обеспечить передачу данных, содержащихся в территориальном информационном ресурсе ЕГРП, в Информационный ресурс не позднее 10 рабочих дней до начала предоставления сведений. Почитать приказ…. 

Совет РОО в 2011 г. постановил:

1. Утвердить размер годового членского взноса за 2012 год:
        При оплате годового членского взноса до 31 марта 2012 - 10 000 руб.
        При оплате годового членского взноса с 1 апреля 2012 года -  12 000 руб.

Установить, для вновь вступающих в РОО, поквартальную оплату членского годового взноса (в зависимости от месяца вступления):
с 01 января – 10 000 рублей;
с 01 апреля – 9 000 рублей;
с 01 июля – 6 000 рублей;
с 01 октября – 3 000 рублей.

2. Срок оплаты годового членского взноса за 2012 год установить до 1 июля 2012 года. Членам РОО, не оплатившим годовой членский взнос за 2012 год до 1 июля 2012 года, будет направлено уведомление об исключении из членов РОО…. 

И на посошок…

Посмотрите фотографию, сделанную на пляже вечером 15 марта в ходе ЮФОРУМ2012 (фотограф - М.Чернякова)…
И это без фотошопа! Понравилось?
Фотографию можно поставить в качестве заставки монитора Вашего компьютера. Для этого выкачайте и сохраните фото в полном размере (6 Мб). Вот ссылка…


В избранное