| ← Январь 2017 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
31
|
||||||
За последние 60 дней 1 выпусков (1 раз в 2 месяца)
Сайт рассылки:
http://andreyelshin.ru/rassylki
Открыта:
03-10-2006
Статистика
0 за неделю
Идеи для Вашего бизнеса. # 961. Две новых идеи бизнеса.
|
С Вами автор и ведущий рассылки Андрей. Наш сайт http://www.womanbusiness.ru Это новый выпуск нашей рассылки. Если У вас есть свои статьи, авторские изобретения, идеи бизнеса - присылайте, опубликую в данной рассылке и на страницах сайта. По вопросам размещения пишите по адресу: tvr2@tvr2.ru Принтер для печати на ногтях Желаете завладеть поистине оригинальным и нестандартным бизнесом, но не знаете, в какую область податься и чем конкретно заняться? Попробую предложить вам кое-что, на что я сам набрел буквально на днях, изучая всевозможные материалы в сети. Бизнес идея напрямую связана с желанием всех женщин выглядеть красиво и стильно. И особенно эта идея поможет тем, кто еще не готов платить большие деньги за красоту своих ногтей. Ведь профессионально выполненный нейл-арт (рисунки на ногтях) обойдется в сумму от 700 до 2500 рублей. Не каждая представительница прекрасного пола готова периодически выкладывать такие суммы. К счастью есть решение, которое вы можете предложить всем этим женщинам, заметно расширив аудиторию потенциальных клиентов за счет более низких цен. Я говорю об использовании специального принтера для печати на ногтях, который позволяет создавать великолепные шедевры на поверхности ногтей. При этом стоимость такого маникюра заметно ниже – около 200 рублей. А качество работы – на высоте! Для реализации идеи бизнеса вам понадобятся: Второе – графический редактор, в котором вы сможете редактировать или создавать рисунки для ногтей. Подойдут такие программы, как Photoshop, Illustrator, CorelDraw и другие. Третья составляющая – сам принтер для печати на ногтях и все необходимые расходные материалы и аксессуары к нему. Здесь можно воспользоваться уже готовыми решениями, которые предлагают некоторые компании (отыскать можно в сети). Например, на сайте art-printers.ru можно приобрести полный пакет для реализации данной идеи за 53 000 рублей. При покупке сразу двух пакетов, вы получаете в подарок ноутбук! В состав пакета, кроме принтера, входят: маркетинговый и бизнес-план, видеоуроки, картриджи с чернилами разных цветов, рекламные афиши, листовки, визитки, диски с макетами изображений для ногтей и многое другое! И, самое главное, что, приобретая комплект в этой компании, вы становитесь ее эксклюзивным партнером. Это означает, что они больше никому не имеют права продавать принтер для печати на ногтях в вашем городе. Согласитесь, очень перспективно, не так ли? Остается обзавестись лишь еще одним важным элементом – желанием начать свое дело. Источник сайт: http://elshin.ru
Как стать квартирным рантье? Начать данную статью хочется с разбора терминов. В классическом понимании, рантье – это те люди, которые живут на проценты от некогда приобретенных бумаг или же сдаваемого в ссуду капитала. В нашей стране под термином «рантье» чаще всего понимают предпринимателей, которые зарабатывают сдачей жилой и коммерческой недвижимости в аренду. В последнее время наиболее широкое распространение получили, так называемые, квартирные рантье. То есть, граждане, сдающие имеющиеся в собственности квартиры в аренду. Чаще всего, подобное наблюдается в семьях, где имеется более одной квартиры. В одной человек живет сам, все остальные – сдает в аренду. Получается, практически идеальная модель бизнеса. Можно ничего не делать, и при этом получать гарантированный ежемесячный доход. Довольно приличный доход, зависящий от категории жилья, его месторасположения и от количества сдаваемых квартир. Конечно же, и здесь имеются определенные сложности. Нужно следить за состоянием сдаваемых в аренду квартир, вовремя делать ремонт, правильно заключать договора с арендаторами, постоянно искать клиентов (хотя сегодня клиенты сами ищут хорошие квартиры) и т.д. Нужно сказать, бизнес довольно нервный и требующий определенного опыта ведения переговоров и заключения сделок. Особенно, когда речь идет о дорогом жилье, аренда которого обойдется клиенту в сумму более 100 000 рублей в месяц. Заключение договора – первый шаг к успеху Отдельно стоит сказать о заключении договора. Лучше всего (особенно если у вас нет опыта) обратиться к квалифицированному юристу, который составит правильный договор аренды квартиры. Эта бумага в будущем поможет серьезно сэкономить вам деньги и нервы. Ведь жильцы бывают разные. Договор нужен, чтобы после их отъезда, вам не пришлось из своего кармана оплачивать впечатляющие счета за коммунальные платежи. Кроме того, в договоре нужно четко указать сроки, стоимость и условия аренды. Если квартира сдается на длительный срок (от года и более), то одним из условий договора должен стать пункт про возможное увеличение стоимости аренды (например, в случае инфляции). Кроме того, в некоторых случаях арендодатель взимает с клиента дополнительный платеж, равный ежемесячной плате. Эта сумма является дополнительной гарантией от порчи имущества. Он возвращается квартиранту в полном объеме (ели со стороны арендатора нет никаких нарушений) по истечении срока аренды. В договоре также обязательно указываются все лица, которые будут проживать в вашей квартире. Помните – правильно составленный договор является одной из главных составляющих успеха в бизнесе квартирного рантье. Где взять жилье для сдачи в аренду? Еще один вариант развития событий – получение наследства от какого-нибудь богатого дядюшки, о существовании которого будущий квартирный рантье даже не догадывался (и такое довольно часто бывает). По такой схеме многие «обычные» граждане в мгновение становятся владельцами элитной недвижимости в фешенебельном районе города. Вот только правильно распорядиться имуществом могут далеко не все. Многие, получив в руки стабильный источник денег, начинают гулять на полную катушку. И такие тусовки часто заканчиваются весьма печально – вплоть до потери дорогой собственности из-за скопившихся долгов. Есть и еще одна категория квартирных рантье. Это те люди, которые целенаправленно приобретают жилье с целью получения прибыли со сдачи его в аренду. Некоторые из них не только желают получить доход от аренды, но и таким образом сохраняют свой капитал (ведь недвижимость – одна из самых стабильных валют в нашей стране). Несомненно, это правильный подход к делу. Вот только остается открытым еще один важный вопрос. Какое жилье пользуется наибольшим успехом среди квартирных рантье? А вот если вы на собственные деньги (или даже в кредит) приобретаете квартиру с целью получения дохода от сдачи ее в аренду, то к делу нужно подойти очень серьезно. Ведь от месторасположения и типа жилья зависит успех всего бизнеса. Как утверждают опытные рантье (в учет берется столичная недвижимость), самым неудачным вариантом являются недорогие квартиры, находящиеся в не престижных районах, стоимость аренды которых не превышает 20 000 рублей, а стоимость квартиры доходит до 5 млн. рублей. Совсем другое дело – элитное жилье в престижном районе, где ежемесячная стоимость аренды 2-3-хкомнатной квартиры с хорошим ремонтом может превышать 100 000 рублей. Отдельное слово нужно сказать о ремонте. Если приобретается новая квартира, то лучше всего брать жилье без ремонта. Во-первых, таким образом можно неплохо сэкономить. В-вторых, можно сделать оформление на свой вкус и кошелек. И последний, но очень важный момент. Став квартирным рантье, вам придется ежемесячно уплачивать подоходный налог в размере 13% от суммы квартплаты. Этот бизнес хорош со всех сторон. Есть возможность получать сравнительно легкие деньги, а свободное время посвятить творческой деятельности или, например, путешествиям. Но есть одно большое «но». Для начала нужно купить или получить в наследство хотя бы одну квартиру в хорошем районе. Желаем успешного бизнеса. Источник сайт: http://andreyelshin.ru
P.S. В архиве электронных книг пополнение, новые книги, заходите, сейчас в архиве 69 бесплатных книг,
регулярное обновление архива. А вот и ссылки:
http://www.inet.womanbusiness.ru/book.htm |
|||
Милана Медвецкая, 2 годика, г.Луцк, Украина, необходима ваша помощь!
| В избранное | ||
