Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 913 RSS
←   Август 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 2 выпусков (1-2 раза в 2 месяца)


Сайт рассылки: http://www.arbetov.com/
Открыта: 11-09-2005
Адрес автора: fin.news.arbetov-owner@subscribe.ru

Автор
Михаил Арбетов

Статистика

913 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция:#159 Выбор риелтора.



Уважаемые читатели рассылки!

В сегодняшнем выпуске:

1. Как выбрать хорошего риелтора?

2. Как не потерять деньги во время равзвода? Финансовые аспекты развода в Канаде.

3. Финансовые семинары Михаила Арбетова

Хороший риелтор, агент по торговле недвижимостью, маклер.

Хорошим можешь те не быть,
но идеальным быть обязан!

Недвижимость ВанкувераМеня часто просят посоветовать агента по недвижимости(риелтора). Я не могу объективно ответить на такой вопрос, поскольку все люди разные и кому-то «горький хрен – малина, а кому-то и бланманже – полынь». Представления о работе агента по покупке-продаже жилья (так правильно называют тех, кто имеет лицензию в Канаде) тоже у многих далеки от совершенства. Причём, часто эти представления отличаются даже у самих риелторов. После частого общения с клиентами образ идеального агента по покупке недвижимости создался следующий, услугами которого в своё время хотел бы воспользоваться в Ванкувере и я сам.

 

Едешь в Канаду покормить диких кроликов?
Купи канадскую гостевую страховку on-line! 
Buy Visitors To Canada Insurance On-line

Canada Travel Insurance

Хороший риелтор не будет засыпать покупателя емейлами обо всём, что выставляется на продажу. Изучив что клиенту надо, он покажет 3-4 объекта, которые будут полностью совпадать со всеми требованиями. Его работа – сэкономить время клиента, а не возить по городу. Этим риелтор отличается от экскурсовода – он хорошо знает район, где помогает купить жильё и, в первую очередь, расскажет обо всех недостатках предлагаемого к покупке дома (о достоинствах он и так расскажет).

Хороший риелтор не будет поручать клиенту искать недвижимость онлайн самому. Он не будет показывать такое жильё, о котором его не просили. На первой встрече он расскажет всю процедуру покупки жилья, как делается предложение (offer) на покупку, когда, кому и сколько платить и даст буклет или ссыку в интернете, где всё это подробно описано. Если у клиента нет своего специалиста по ипотечным ссудам, страхового агента, инспектора и прочих профессионалов, риелтор обязательно посоветует 2-3 варианта по нужной профессии. Если же таковые есть, он не будет навязывать своего.

Хороший риелтор занимается только своим делом. Он не работает по совместительству в магазине, не сдаёт помещения в аренду, не имеет другого бизнеса. Хороший риелтор отвечает на звонки либо перезванивает в срок...

Подробнее о выборе риелтора>

Финансовые аспекты развода в Канаде

Согласно статистике, 49% канадцев разводятся. Сложно определить какую долю среди них составляют иммигранты, но, определенно, таковые есть и их немало. Не желая никому попасть в этот процент, хочу поделиться своими знаниями

По закону, половина денег, накопленных в RRSP каждого супруга, делится поровну между ними. Некоторые компании обязывают такое «разделение» проводить с обязательной продажей инвестиций . Это не всегда выгодно, особенно, если рынок «упал», или при продаже инвестиций выплачиваются высокие штрафы . В таком случае лучше найти альтернативные компенсации, когда часть RRSP заменяется другими материальными ценностями.

Если в процессе «раздела платежей по содержанию бывшей семьи» один из супругов оплачивает летний лагерь, «day care» и прочие расходы с налоговыми льготами, будет справедливо, если это будет учитываться при разводе.

При разделе имущества не забудьте учесть долги по кредитным карточкам и ссудам.

Если один из супругов занимался бизнесом , второму положена доля в этом бизнесе, даже если второй супруг не принимал участия в нём.

Далее о финансовых аспектах развода в Канаде>

Михаил Арбетов , CFP, FMA
Советник по управлению финансами

Другие материалы по теме:

Десять способов снижения налогов с финансовым советником

Советы на время летнего сезона в Канаде


Дополнительные услуги читателям рассылки "Arbetov.com – Что надо знать о финансах и недвижимости в Канаде"

Знакомьтесь и общайтесь с будущими (и настоящими) соседями и коллегами на сайте знакомств Русского Ванкувера

Представляем вашему вниманию бизнесы получателей нашей рассылки:
FriendlyCity поможет адаптироваться в Ванкувере.

На форуме от RussianVancouver.ca вы можете пообщаться с теми, кто уже в Ванкувере.

Также обращаем Ваше внимание на следующие полезные ссылки: Доска бесплатных объявлений в Ванкувере
Финансовые консультации Михаила Арбетова

Канадская недвижимость на продажу

Продаётся элитарная квартира в самом престижном отеле и резиденции Ванкувера –Terminal City Club!
Коммерческая недвижимость с магазином на продажу
Продается современный дворец в British Properties

Статистика за 5 последних дней основных валют
Currency 2011-08-15 2011-08-16 2011-08-17 2011-08-18 2011-08-19
U.S. dollar (close) 0.9799 0.9821 0.9797 0.9884 0.9886
Australian dollar (close) 1.0294 1.0288 1.0341 1.0275 1.0286
Danish krone (close) 0.1900 0.1900 0.1898 0.1902 0.1911
European Euro (close) 1.4151 1.4152 1.4142 1.4171 1.4231
Hong Kong dollar (close) 0.125761 0.126060 0.125773 0.126820 0.126795
Japanese yen (close) 0.01276 0.01279 0.01281 0.01291 0.01292
Mexican peso (close) 0.08021 0.08019 0.08048 0.08041 0.08035
New Zealand dollar (close) 0.8158 0.8210 0.8204 0.8114 0.8087
Norwegian krone (close) 0.1801 0.1805 0.1818 0.1806 0.1808
Swedish krona (close) 0.1530 0.1535 0.1548 0.1534 0.1549
Swiss franc (close) 1.2476 1.2378 1.2416 1.2461 1.2580
U.K. pound sterling (close) 1.6053 1.6167 1.6212 1.6322 1.6288

Приглашаем подписаться на рассылку "Ванкувер и Британская Колумбия - лучшие места в мире для туризма, учебы и этнических блюд" и на рассылку о финансах на английском языке Canada: Finance, Real Estate, Insurance, Immigration

Наши спонсоры:

  
Copyright 2000 - 2011
Publisher ARM Marketing Services Inc. All Rights Reserved.
Копирование материалов рассылки и публикация их на других вебсайтах без разрешения автора является нарушением авторских прав и преследуется по закону в стране нарушения. Публикация без указания автора и ссылки на сайт оригинала является еще более серьезным нарушением.
В избранное