Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 913 RSS

←   Январь 2008   →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

За последние 60 дней 2 выпусков (1-2 раза в 2 месяца)

Сайт рассылки: http://www.arbetov.com/
Открыта: 11-09-2005
Адрес автора: fin.news.arbetov-owner@subscribe.ru

Автор

Михаил Арбетов

Статистика

913 подписчиков
-1 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Статья "Как пользоваться банковскими кредитами".

Как пользоваться банковскими кредитами В развитых странах банковская система двухуровневая. На первом уровне находится центральный (или государственный) банк (ЦБ) страны, а на втором – коммерческие банки. Центральный банк представляет интересы государства, является его финансовым советником. Одна из его функций – ведение денежной политики для поддержания высоких стандартов жизни своих граждан, другая - сдерживать инфляцию на низком, стабильном и предсказываемом уровне. ЦБ может регулировать деятельность коммерческих банков с помощью двух инструментов – изменения ставок ссудного процента и изменения обязательного процента (неснижаемого лимита, примерно 20%) сумм депозитов коммерческих банков на счете ЦБ. Как работают обязательные депозиты коммерческих банков в ЦБ. Клиент коммерческого банка внес на депозит 20 тыс. долларов. Коммерческий банк вносит эти деньги на депозит ЦБ. Теперь у коммерческого банка появляется возможность выдавать ссуды в пределах 80 тыс. долларов. Часть этих средств расходуется на выдачу mortgage (ипотечных кредитов), часть на обслуживание кредитных карточек, часть на другие ссуды. Банк принимает депозиты от вкладчиков и вносит их под prime в ЦБ (прайм) – текущую ставку ссудного процента, тогда как вкладчики получают интерес ниже прайм. Едешь в Канаду - купи страховку Best Buy Insurance For Immigrants and Visitors to Canada Итак, вкладчик внес 20 тыс. в банк, и у банка появились «свободные» деньги. Он теперь может привлекать новых клиентов с хорошей кредитной историей, предлагая пользоваться деньгами до 9-ти – 12-ти месяцев на льготных условиях (от 0% до 3.7% годовых). Как правильно поступить: принять предложение банка или отказаться? Приведу несколько простых правил, которые рекомендую учесть при принятии решений. - Если у вас есть другой кредит под более высокий процент и он гасится без штрафа, надо брать. - Есть «плохие» долги и «хорошие». «Хорошие» приносят доход и проценты за кредит списываются с облагаемого налогом дохода. - Проценты по кредитке рассчитываются как сложные проценты ежемесячно (проценты на проценты). - «Плохой» кредит гасится деньгами после налогов, а «хороший» - деньгами до налогов. - Доходы от инвестиций тоже облагаются налогом. - Если переходящий баланс по кредитной карточке меньше 50% от кредитного лимита, это не снижает балы кредитного рейтинга. - Переходящий баланс выше 80% лимита сильно снижает балы, а превышение лимита просто портит кредитную историю. - Срок 9-12 месяцев пролетит быстро. Правильно рассчитывайте свои возможности в погашении краткосрочной ссуды, по истечении льгот проценты будут порядка 20%. - Если вы не сильно «испортили» свою кредитную историю, имейте в запасе новое предложение (offer) от другого банка. Банки позволяют переводить на новые карточки балансы с карточек других банков (но не своих). Некоторые разрешают перевод сумм на карточки супругов. Не рекомендуется начинать свою кредитную историю с дюжиной кредиток: достаточно иметь одну VISA и одну MsCard. Иначе вы закрываете двери выгодным предложениям от банков. Регулярно проверяйте свою кредитную историю и своевременно устраняйте недоразумения с кредитным бюро. Не пренебрегайте возможностью взятия целевых кредитов. Многие планируют внесение денег в RRSP. Лучшее, что я могу предложить - ссуды под «прайм минус один» на срок до 10 лет с отсрочкой первого платежа до 6-ти месяцев суммы до 50тыс без бюрократических проверок доходов. Оформление в течение нескольких минут. При необходимости ссуда гасится досрочно без штрафа. Получение возврата налогов в апреле позволит получить дополнительные средства для погашения mortgage или RRSP loan. Михаил Арбетов, CFP, FMA Советник по инвестиционным фондам и страхованию Другие материалы по теме: Покупательские кредиты в Канаде Как получить первую кредитную карточку Как превратить долг по mortgage в инвестиционный актив Отчет Банка Канады по монетарной политике Дополнительные услуги читателям рассылки "Arbetov.com – Что надо знать о финансах в Канаде" Мы рады сообщить, что получатели рассылки, которых сейчас более 1 600, имеют возможность сообщить в одной из рассылок о своем бизнесе, имеющемся интернет-ресурсе или поместить бесплатное объявление. Чтобы прислать заявку на бесплатную рекламу в рассылке, шлите текст на адрес free_advertisement@arbetov.com Представляем вашему вниманию бизнесы получателей нашей рассылки: Компания Nanny For Canada поможет вам устроиться на работу няней в Канаде, а в дальнейшем и получить статус постоянного резидента. VanSettlementService и FriendlyCity помогают адаптироваться в Ванкувере. На форуме от RussianVancouver.ca вы можете пообщаться с теми, кто уже в Ванкувере. Связь с читателями (Вопрос-ответ): Добрый день! Есть несколько вопросов: 1) Мы не продаем квартиру дома и иммигрируем в Канаду. Не будет ли потом проблем с налоговой и банком если захотим через полгода-год продать ее и привезти деньги с собой? 2) Какой банк посоветуете? Прежде всего интересует максимально быстро получить секуред-кредит-кард на приемлимых условиях? Вероятно посоветуете и банковский конкретный продукт - VISA GOLD например или CLASSIC? Интерес на кредитках плавает от 12 до 19,75%, тем не менее многие люди пользуются 19.75% кредитными карточками, в чем причина? ЧТо Вы думаете о ревардз системе банка с накоплением поинтов? 3) Как я понял Вы продаете страховки медицинские на первые 3 месяца, какова стоимость этой услуги на семью 2 взрослых и 1 ребенок. Если я не куплю страховку в случае необходимости меня откажутся лечить или счет будет многозначный? 1) Проблем с налоговой и банком не будет. Вам никто не может указывать продавать или не продавать квартиру и когда это делать. Другой вопрос - какие налоговые обязательства при этом появятся. Это будет зависеть возьмете вы себе статус постоянных резидентов до продажи квартиры или после. Большинство берет себе статус сразу. В таком случае Вы обязаны зафиксировать стоимость квартиры в канадских долларах на момент въезда в Канаду и при ее продаже заплатить в Канаде налог на реализованный рост капитала. Подробнее по статусу резидент-нерезидент можно прочесть в первоисточнике (очень доступно) здесь а, также в режиме поиск на моих сайтах Arbetov.com и ArbetovInsurance.com. 2) О выборе банка я достаточно подробно написал здесь: Выбор банка А о том как работают кредитные карточки во всем мире, кроме Бывшего СССР - здесь: Как получить первую кредитную карточку , Какая кредитная карточка лучше Интерес по карточкам, о котором Вы говорите, платится только в случае неуплаты по кредиту вовремя. Первые несколько лет для Вас не будет играть роль какой карточкой пользоваться, главное, - чтобы она была. Все остальные вопросы по карточке надо отложить на несколько лет. А обратить внимание надо на поиск работы или получение дохода. Без этого карточка Вам просто не нужна. 3) Стоимость страховок колеблется в диапазоне от 1.6 долл в день на студентов (по спец. плану) до более 10 долл в день для пенсионеров. Зависит от: возраста, суммы покрытия (25к, 50к, 100к, 150к), суммы личного участия (0, 50, 75, 500, 1000). Цель страховки - защитить иммигрантов от возможных непомерных расходов за медицинские расходы. Все цены легко найти на сайте ArbetovInsurance.com Для этого надо ввести возраст и состав семьи. Вы, конечно же, можете не покупать страховку себе и своей семье, но Вы на этом можете сэкономить порядка 500 долл, рискуя потерять 50 тыс. Письма на тему страховок Вопросы по мед. страхованию иммигрантов и доходовой декларации Письмо по "сбережению" привезенных средств Покупка канадской медицинской страховки для «newcomers» через интернет (online) Покупка иммигрантской и туристической страховки через интернет Вопросы от новых иммигрантов Как заполнять чеки в Канаде Мы надеемся получить визу где-то в начале следующего года Через 2 месяца мы приезжаем в Ванкувер Иммигр.мед.анализы сдал. Что дальше? Перевод сбережений Налоги для иммигрантов и иммиграционный траст Подготовка к переезду. Платежи за рубеж. Безналоговые инвестиции Налогообложение иммигрантов Курс американского доллара к канадскому на 23 января (http://www.exchangerate.com) Date Canada, Canadian Dollar, CAD / 1 U.S.A., US Dollar, USD U.S.A., US Dollar, USD / 1 Canada, Canadian Dollar, CAD Jan-23 1.028047 0.972718 Jan-22 1.025070 0.975543 Jan-21 1.032043 0.968952 Jan-18 1.029055 0.971765 Jan-17 1.029050 0.971770 Jan-16 1.023052 0.977467 Jan-15 1.016046 0.984207 Jan-14 1.021049 0.979385 Jan-11 1.019067 0.981290 Jan-10 1.013069 0.987100 Jan-09 1.008042 0.992022 Jan-08 0.998662 1.001340 Jan-07 1.005061 0.994964 Jan-04 0.999161 1.000840 Jan-03 0.990566 1.009524 Jan-02 0.992762 1.007291 Dec-31 0.988057 1.012087 Dec-28 0.978064 1.022428 Dec-27 0.981043 1.019323 Приглашаем подписаться на рассылку "Ванкувер и Британская Колумбия - лучшие места в мире для туризма, учебы и этнических блюд" и рекомендуем посетить сайты о Канаде, финансах, инвестициях и страховании: Buy Visitors to Canada Medical Insurance Online Insurance On-line For Canadian and Visitors To Canada Online Help For New Immigrants To Canada Cafe Planet Java in Historical Fort Langley, Greater Vancouver Arbetov.com- Финансы, инвестирование, страхование и налоги в Канаде Финансы, инвестиции, страховки в Канаде Жизнь в Канаде, страхование, вложение денег, финансы Адаптационные услуги для новых эмигрантов Услуги по адаптации и обустройству в Ванкувере Life and Finance for Russian Canadian Британская Колумбия, Канада - Русский Ванкувер Форум Русский Ванкувер (Канада) P.S. О неназойливой рекламе: Если вам нравится наша рассылка, то вы можете порекомендовать ее своим знакомым и "незнакомым" двумя способами: 1. Как вам будет удобнее :) 2. При общении на каких-либо тематических форумах, вы можете разместить в своем "профиле", в разделе "подпись" следующую строчку: <a href="http://arbetov.com/managearticle.asp?c=30&a=44" target=newwin>"Что нужно знать о финансах в Канаде "</a> Также мы ждем от вас предложений по содержанию рассылки и возможных улучшений-дополнений к ней. Предложения, мнения и т.п. ожидаем здесь - ann.catfish@gmail.com С уважением, авторский коллектив. Copyright 2000 - 2008 Publisher ARM Marketing Services Inc. All Rights Reserved. Копирование материалов рассылки и публикация их на других вебсайтах без разрешения автора является нарушением авторских прав и преследуется по закону в стране нарушения. Публикация без указания автора и ссылки на сайт оригинала является еще более серьезным нарушением.

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}