----------------------------------------------------
ШКОЛА ЛИЧНЫХ ФИНАНСОВ: УРОКИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
-----------------------------------------------------
Выпуск № 5 31 июля 2006 года
------------------------------------------------------

ДЕВИЗ ВЫПУСКА:
ЕСЛИ ВЫ НЕ НАЧНЕТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ СЕГОДНЯ,
ВЫ НЕ НАЧНЕТЕ НИКОГДА!

Доброго времени суток !
С вами Галина Острикова и рассылка
"Школа личных финансов: уроки для начинающих".

------------------------------------------------
В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
------------------------------------------------
=> Работа над ошибками
=> НОВОСТИ
=> ПРИМЕНЕНИЕ ЗНАНИЙ: БУДЬ ГОТОВ К БОЛЬШИМ
ДЕНЬГАМ!
=> СОВЕТ СЕЗОНА: что делать с налогом на
имущество физических лиц?
------------------------------------------------
РАБОТА НАД ОШИБКАМИ:

Уважаемый подписчик!
Хочу поблагодарить Вас за проявленное терпение
И извиниться за не работающие в прошлом выпуске
ссылки.
Все мы знаем, что на ошибках учатся, вот и я всю
прошлую неделю училась делать гиперссылки , которые
никак не хотели со мной «дружить» , и
большое спасибо тем, кто помог мне отладить
процесс.
Поэтому для тех , кто хотел послушать аудио-урок,
но так и не удалось , кликайте сюда
http://www.familyfinance.ru/newlesson.html
Очень надеюсь, что будет работать!

*
НОВОСТИ
ПРОЕКТ «ШКОЛА ЛИЧНЫХ ФИНАНСОВ ОБЪЯВЛЯЕТ КОНКУРС
на тему «ДЕТИ и ДЕНЬГИ»

ТЕМ, КТО ПРИШЛЕТ 10 САМЫХ АКТУАЛЬНЫХ И
ЗЛОБОДНЕВНЫХ ВОПРОСОВ НА ТЕМУ «КАК НАУЧИТЬ ДЕТЕЙ
ОБРАЩЕНИЮ С ДЕНЬГАМИ»
Или
ИСТОРИЮ ИЗ СВОЕЙ ЖИЗНИ,ИЗ КОТОРОЙ ВЫ ИЗВЛЕКЛИ
ЦЕННЫЕ УРОКИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ДЕНЬГАМИ ИЛИ КОТОРЫЕ
ВАМ ПРЕПОДНЕСЛИ РОДИТЕЛИ
Получат в подарок
Книгу «Семейный бюджет , или кто положил
Деньги в тумбочку?»

Узнать больше здесь:
http://www.familyfinance.ru/deti.html

*
Уважаемый подписчик!
Сегодня я хотела Вам рассказать о том, сидя в
воскресенье на даче и пролистывая кипу журналов и
новых книг, которые купила накануне, нашла одну
занимательную книгу Лены Лениной «Мультимиллионеры».

И сделала несколько выводов, которые могут быть
Нам с Вами интересны.

Все мы хотим разбогатеть. Но что это такое и с чем
«его едят», мало кто представляет. А заглянуть
в это «состояние богатства» нам как раз и
помогает автор вышеназванной книги . И читая строки
про российских миллиардеров, понимаешь, что большие
деньги требует большого умения управлять ими.
К примеру:
Среднестатистический миллиардер
- владеет пентхаусом в центре города
( стоимость 5-10 млн.долларов)
- мебель и дизайн квартиры ( стоимость не менее
1 млн долларов)
- загородный дом на Рублевке( не меньше 10 млн. долларов)
не считая квартир для любовниц и т.п.

«Автомобили не относятся к особо затратной части
бюджета.
Крупные олигархи предпочитают политически
корректную
Скромность и передвигаются с охраной
на «Мersedes»,
«BMW» и «AUDI»»
Текущие расходы:
- обслуживающий персонал, налоги, ремонт, содержание
яхты и самолета, а также рестораны.
- обучение детей – за границей, стоимость
годового содержание до 100тыс. долл)
- содержание жены и ее карманные расходы- 20тыс.
- «содержание любовницы стоит чуть больше
- около 25тыс.долларов.. иногда любовница не одна
… и тогда к ежемесячным расходам надо добавить
расход на запасную любовницу в размере пяти
тысяч долларов»( цитата автора).
- аренда шале на фешенебельном горнолыжном курорте
на зимние каникулы для семьи.- 50тыс долларов в неделю
-годовое обслуживание с налогами и расходами на
текущий ремонт лондонского особняка
– 200-250тыс.долларов и т.п.

Наверное, у простого человека от такого порядка
цен может снести крышу! Как проследить такие расходы?
Как обеспечить приход таких денег( ведь они «не режут
Курицу, несущую золотые яйца» - знаете эту историю?
Не знаете – напишите мне, и я расскажу Вам ее в
следующем выпуске!)
И я подумала, для чего автор пишет все это?
Для того, чтобы разозлить народ, который и так
ненавидит состоятельных людей?

Да нет! Я думаю, что цель другая : 1) показать,
что люди, которые таким имуществом
управляют, неординарные. Они развили в себе очень
много ценных качеств личности, которые и помогают
со всем этим справляться.

2)Автор хотела сказать, что это очень не просто иметь
такие деньги. И некоторые, менее богатые,
неустойчивые, у которых действительно «крышу снесло»
от быстрого восхождения наверх, не справились
с таким бременем денег и успеха.

Зачем я это все рассказываю Вам, уважаемый подписчик?
Для того, чтобы предложить Вам формулу личностного
роста – STEP BY STEP – как говорил когда-то мой босс
из итальянской компании, в которой я работала.
РАСТЕТ количество Ваших денег – растете и
Вы – ментально, эмоционально, духовно.

Тренируется Ваш финансовый мускул.

Так какие же уроки можно вынести из этой книги:
1) Научиться управлять тем доходом, который Вы сегодня
имеете.

Что это значит?
Это значит, Вы должны знать, чем Вы сегодня владеете.
Как сказал Джим Рон: «Напишите списочек»
Даже , если у Вас сегодня «ноль» , заведите
тетрадь , назовите ее «Семейный бюджет»,выделите
страничку и
Напишите «АКТИВЫ и ПАССИВЫ» и поставьте дату.

Представьте , если через несколько лет Вы заглянете в
Эту запись и удивитесь, как высоко поднялись , ведь
когда-то у Вас совсем или почти ничего не было…
Между прочим,
Многие из тех, о ком я сегодня говорила, 15 лет назад
Ничего не имели, жили в общежитии и начинали с
продажи компьютеров.

Напомню, что благодаря Роберту Кийосаки,
нам сегодня объяснимы такие сложные понятия ,
как активы
и пассивы.
Активы – это то, что кладет деньги в Ваш карман
( не путать с работодателем!) и Пассивы - то,
что деньги забирает из Вашего кармана ( например,
проценты по потребительскому кредиту).

Итак, запишите в тетрадь все Ваши активы и пассивы,
В любом порядке. Не поленитесь!

2. Посчитайте и запишите все Ваши доходы, из всех
источников ( на отдельной страничке). Не
забудьте и про разовые доходы ( м.б. как раз они и
говорят о Ваших скрытых способностях (взятки
тут не причем)

Если затрудняетесь перечислить все свои доходы,
Загляните в книгу «Семейный бюджет…», там все
варианты доходов ( и регулярные, и
нерегулярные, и комиссионные, и спонсорские и т.п.
описаны).
3. Сейчас очень хороший период- месяц закончился.
И есть возможность проанализировать свои расходы.
Запишите
все свои расходы, которые можете вспомнить, распределив
их на постоянные и непостоянные, сезонные и т.п.

4. Выведите сальдо , говоря языком профессионалов,
или остаток, то, с чем Вы остались в конце месяца.

Что с этим остатком делать , мы поговорим в следующий
раз, а сейчас…

СЕЗОННЫЙ СОВЕТ

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Несколько дней назад в почтовый ящик мне
положили квитанции из налоговой инспекции. Я думаю,
что многие получили такие листочки.

Что это такое?

Плательщиками налога признаются физические
лица – собственники имущества, признаваемого
объектом налогообложения.

Объект налогообложения – жилые дома, квартиры,
дачи, гаражи или иные строения, помещения и сооружения

Срок уплаты равными долями в два срока –
не позднее 15 сентября и 15 ноября ; по желанию
плательщика налог может быть уплачен в полной
сумме по первому сроку уплаты.

Исчисление налогов производится налоговыми органами.

«Ставки налога … устанавливаются нормативными
правовыми актами представительных органов
местного самоуправления в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости...»

Т.е. в квитанциях, которые Вы получили,
если владеете
Объектами собственности, все уже рассчитано
по ставкам,
которые действуют у Вас в регионе.

Очень часто такой расход способен подкосить Ваш бюджет
и Ваши планы месяца, если он не запланирован.

Чтобы его запланировать на следующий год – выпишите
суммы налогов по видам на отдельную страницу все
той же тетради, которую завели. Назовите эту страницу –
«ГОДОВЫЕ ПЛАТЕЖИ. ВНЕПЛАНОВЫЕ ПЛАТЕЖИ»

Там Вы будете
собирать все расходы ,которые приходится оплачивать
один раз в год, чтобы в следующем году – ничего
не упустить! ( Представьте, если миллиардер - упустит
налог на «лондонский дом» в размере например
50 тыс. долларов ) Важна ведь не сумма, важен порядок.
Потому что те же 50 тыс. долларов могут где-то
работать в проекте, и выдергивать их - это тоже
свои сложности.

Если Вы забыли про этот налог ( ну, вылетело из головы)
и какие-то финансовые планы ваши – под угрозой,
то знайте:
получение квитанции не значит, что Вы сразу должны
бежать и платить, как это делают некоторые пенсионеры
( они иногда даже «кредитуют государство», уплачивая
вперед квартплату, газ и свет , например, за
несколько месяцев. Я их, конечно, понимаю, но мы сейчас
говорим о том, что Ваше финансовое положение с каждым
днем будет улучшаться, потому что Вы собрались взять
его под свой контроль, поэтому крайние случаи
мы не рассматриваем)

На каждой квитанции есть сроки платежа.
15 сентября и 15 ноября. Государство, правда,
не прочь от Вас
получить деньги заранее - (помните описание – что
плательщик может внести всю сумму в первую дату).

Поэтому у Вас есть варианты действий:
Можете оплатить 15 сентября и 15 ноября -
запланировав gлатежи и внеся их в свой план.

Можете накопить – выделив на это
средства в августе и сентябре – для платежа
15 сентября, а в октябре и ноябре – для платежа
15 ноября.

Мы с Вами должны знать, что такое налоги?

НАЛОГИ – ЭТО «ПЛАТА ЗА ЖИЗНЬ В ЦИВИЛИЗОВАННОМ ОБЩЕСТВЕ».

Поэтому платить или не платить , вопрос никогда не стоит.

Если мы хотим, чтобы кто-то позаботился о нашей охране,
Дорогах- ну не надо иронии – ведь что-то государство
Делает в этом направлении, а как оно это делает,
это другой вопрос.

Поэтому перед состоятельными людьми всегда стоят только
два вопроса: когда и сколько.

Когда платить? – этот вопрос связан с тем, что
деньги во времени – важная категория. И
оплата раньше времени значит упущенные
возможности использовать эти деньги , предназначенные
дл уплаты налогов, как-то иначе с большей для
себя выгодой.

Платить налоги надо по сроку. Не раньше – мы
это уже обсудили. И не позже – сами понимаете
почему – чтобы не попасть на «деньги» и
«на разборки».

Сколько платить?
Это тоже важно. Поэтому состоятельные люди знают
перечень того, чем владеют, стоимость имущества.
И знают. Какую сумму они должны заплатить.
И отслеживают любые изменения в области
налогообложения. Потом что в конце концов это
влияет на рентабельность сделки по приобретению
имущества.

И еще один совет : купите Налоговый кодекс.
И посматривайте туда иногда. Много интересного
узнаете. Обещаю!

Ну что же . Надо начинать! Надо начинать управлять
своими финансами именно сегодня.
Потому что – помните девиз сегодняшнего выпуска –
Если Вы не начнете сегодня , Вы не начнете НИКОГДА!.

Ну вот вроде на сегодня и все!

В заключении одна хорошая фраза:
«ЖИЗНЬ КОРОТКА.БУДУЩЕЕ ВСЕГДА НЕОПРЕДЕЛЕННО.
ПОЭТОМУ НЕ УПУСКАЙ НИ ОДНОЙ ИЗ ТЕХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ,
КОТОРЫЕ ДАЕТ НАСТОЯЩЕЕ.БУДЬ ПРОВОРНЕЕ В ПОЛУЧЕНИИ
ПРИБЫЛИ.
КАЖДАЯ МАЛАЯ ЧАСТЬ,ПРИСОЕДИНЕННАЯ К ТОМУ,ЧТО
ТЫ УЖЕ ИМЕЕШЬ, ДЕЛАЕТ ТЕБЯ БОГАЧЕ.ПОЛУЧАЙ СВОЮ
ПРИБЫЛЬ! ГЕРБЕРТ КЕССЕН.»

С искренним уважением

Галина Острикова
Руководитель проекта
«Школа личных финансов»
http://www.familyfinance.ru
P.S. Если Вы считаете, что материалы этой рассылки
могут быть интересны кому-то из Ваших знакомых или
друзей, пожалуйста, перешлите им это письмо.

Написать мне mailto:info@familyfinance.ru
*
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД здесь:
http://www.familyfinance.ru/partnerprograme.html
*
Copyright © 2006 by Galina Ostrikova. Все права защищены.
Разрешается публикация материалов рассылки с
обязательным указанием на автора, источника
и ссылкой на сайт: http://www.familyfinance.ru