Все выпуски  

ВашДом.ру - всё о строительстве и ремонте 14.01.13. Как мы строили дом


13.02.2013 "Все о ремонте"
Читайте в рассылке
Здравствуйте! Предлагаем Вам очередной номер рассылки "Всё о ремонте".


Если один переезд равен двум пожарам, то строительство собственного дома сравнимо, наверное, с извержением вулкана. Жизнь после такого события меняется в лучшую сторону, но сам процесс может стать настоящей катастрофой для неподготовленного человека. Подробнее читайте в статье "Как мы строили дом".


Выпуск подготовлен по материалам портала "ВашДом".
 
Тема номера

Как мы строили дом

Если один переезд равен двум пожарам, то строительство собственного дома сравнимо, наверное, с извержением вулкана. Жизнь после такого события меняется в лучшую сторону, но сам процесс может стать настоящей катастрофой для неподготовленного человека. По счастью, обилие информации по возведению частных домов и широкий выбор строительных технологий и материалов позволяют одолеть любые препятствия на пути к вожделенному загородному жилищу.

Мысль о необходимости переехать из мегаполиса в пригород в нашей семье крепла по мере рождения и роста детей. Маленькая квартирка на шумной и не самой благополучной окраине стала откровенно тесна, а идея покупки большой и благоустроенной жилплощади в более зелёном районе столицы сразу была отнесена к разряду ненаучной фантастики. Но главным толчком стало то, что здоровью детей близость загазованных улиц явно не шла на пользу.

Будущее семейное гнездо было решено возводить на дачном участке в 12 соток, приобретённом нашими родителями ещё в советские времена в тихом обжитом посёлке. Наличие всех коммуникаций (магистральный газ, электричество, вода из скважины), близость не только к столице, но и к речке и сосновому лесу - словом, идеальное окружение, в котором приятно жить. Поскольку старшее поколение не меньше нас жаждало единения с природой, было принято эпохальное решение - построить просторный и комфортный коттедж для нашей большой семьи.
Однако от решения до его воплощения путь неблизкий и трудный.

Мечта, воплощённая в чертежах

После многократных обсуждений были выработаны основные требования к нашему будущему дому. Каждому члену семьи полагалась отдельная комната - то есть шесть штук. Плюс одна гостевая, большая (не менее 20 кв. м) гостиная с камином.

Также никак не обойтись без двух полноценных ванных комнат - по одной на каждом этаже. Женская часть семьи требовала просторную кухню, старшее поколение - два входа, дети - балкон или веранду. Мужчины настаивали на пристроенном «тёплом» гараже с мастерской и навесом.

Вначале мы решили пойти очевидным путём - приобрести готовый проект, какие сейчас предлагают многие архитектурные бюро всего за 20-30 тыс. руб. Но, опросив знакомых строителей, мнение на этот счёт изменили.

«Главный недостаток типовых проектов - они не учитывают всех нужд и чаяний вашей семьи. Архитектурные и планировочные решения рассчитаны на некие усреднённые потребности, - говорит Вадим Химин, менеджер по работе с клиентами московской архитектурно-строительной компании «Ризалита». - Кроме того, при типовом проектировании домов нередко предусматривается излишний запас прочности конструкций - в расчёте на максимально скверные условия. Это означает, что в смету может закладываться наиболее надёжный фундамент. К примеру, для небольшого коттеджа на одну семью предлагают залить монолитную железобетонную плиту толщиной 350 мм, которая способна выдержать пятиэтажку. Пересчёт характеристик фундамента с учётом реальных условий может удешевить возведение будущего дома на 150-300 тыс. рублей!»

Полистав альбомы стандартных проектов и поняв, что нашего «дома мечты» среди них точно нет, мы решили потратиться на разработку индивидуального проекта. Архитектор суммировал все наши требования, учёл особенности климата и нашего участка, помножил всё это на собственный многолетний опыт - и полученный результат удовлетворил даже самых суровых критиков. В этом помогло трёхмерное моделирование, позволяющее воочию увидеть экстерьер будущего дома и его планировки.

Прикинув по смете расходы, мы поняли, что заказать дом «под ключ» в строительной компании нам не по карману. Влезать в долги не хотелось, так что по рекомендации соседей было решено нанять проверенную бригаду строителей-профессионалов, которая уже несколько лет работала в нашем дачном посёлке. Функции прораба вызвался выполнять наш родственник с большим опытом строительства.

Начинаем строить

После длительного и довольно затратного периода согласований и получения разрешений на строительство (мы не стали экономить и обратились для облегчения оформления документов в специализированную компанию) настала пора собственно стройки. И началось всё с закладки фундамента.

«Самый важный этап строительства частного дома - это устройство фундамента, - говорит Виталий Левашов, заместитель генерального директора строительной компании ООО «Петра». - Если застройщик не учитывает особенности грунтов на участке (глубину промерзания, пучинистость, уровень грунтовых вод и другие параметры), последствия могут быть весьма плачевны - например, оседание грунтов, возникновение трещин в стенах и даже их обрушение».

Проектом был предусмотрен простой монолитный фундамент. Для этого в котловане соорудили дощатую опалубку, дно засыпали слоем щебня, застелили гидроизолирующей плёнкой и после этого забетонировали. Готовый раствор привёз миксер с близлежащего завода ЖБИ. Затем фундамент оставили на месяц - затвердевать и набираться прочности.

За это время на площадку завезли все необходимые строительные материалы. Стены мы решили возводить из газобетона, который почти на треть экономичнее, чем привычный кирпич. Благодаря крупным габаритам газобетонных блоков и их малому весу (кубометр материала весит 600-800 кг) возведение коробки дома шло гораздо быстрее. А минимальная усадка (0,1 мм на метр стены) дала возможность немедленно приступить к отделочным работам, не ожидая, пока дом «выстоится». Кроме того, в кладке газобетонных блоков толщина шва не превышает 2-5 мм, а фиксируются они не на привычный цементно-песчаный раствор, а на заводскую клеевую смесь. При должном профессионализме строителей это позволяет добиться почти идеальной поверхности стены, готовой для внешних и внутренних отделочных работ.

«Стоит учитывать, что стоимость внешней отделки фасада напрямую зависит от качества общестроительных работ и подготовки стен. Например, такие частые дефекты, как пустоты в швах кирпичной кладки или нарушения вертикальности фасада, потребуют дополнительных затрат времени и денег при финишной отделке», - отмечает Ольга Логинова, директор по маркетингу компании CAPAROL, эксперта в области защиты и теплоизоляции фасадов зданий.

Больше всего затруднений вызвала крыша. Для её возведения мы решили обратиться к профессиональным кровельщикам, которые смогли бы правильно смонтировать несущие подконструкции и «кровельный пирог», а также дать гарантию на свою работу. Проблема была в изобилии архитектурных изысков - несколько изломов делали кровлю необычной и запоминающейся, но сильно повышали её стоимость. В качестве кровельного покрытия выбрали недорогую и долговечную металлочерепицу.

Как нам подсказали специалисты, для сложных кровель особо важна возможность удобного обслуживания и очистки, а также удаления снега и дождевой воды. Так что пришлось выделить средства и на элементы безопасности - трапы, снегозадержатели, а также водосточную систему.

К началу осени дом подвели под крышу, установили окна и двери и начали прокладывать инженерные коммуникации - электрику, трубы систем отопления, водоснабжения и канализации. Поскольку дом у нас достаточно большой (свыше 200 кв. м), для автономного теплоснабжения выбрали двухконтурный газовый котёл Buderus мощностью 24 кВт, который сможет обеспечивать большую семью не только теплом, но и горячей водой - до 15 литров в минуту. Разводку отопления выполнили из металлопластиковых труб, а в качестве приборов отопления выбрали эстетичные биметаллические радиаторы, снабжённые термовентилями для точной регулировки температуры. Кроме того, на кухне, в обеих ванных и детских комнатах сделали водяные «тёплые полы».

Красота снаружи и изнутри

Внутренние и наружные отделочные работы стартовали почти одновременно, благо осень выдалась тёплая и сухая. Интерьер мы выбрали самый простой - светлые обои, деревянные полы из палубной доски, покрытой лаком. Словом, скандинавский дизайн, который нравится всем в нашей семье. Куда больше споров вызвала внешняя отделка.

«Наиболее популярны три способа утепления частных домов - «колодезная» кладка облицовочным кирпичом, утепление «под сайдинг» и штукатурный фасад, - говорит Виталий Левашов («Петра»). - Первый имеет очень много минусов, основной их них - отсыревание утеплителя, запертого в «колодце», и низкая паропроницаемость кирпича, из-за чего могут возникнуть проблемы с разрушением облицовки. Вариант с сайдингом не отличается долговечностью и далеко не всем нравится в эстетическом плане».

Взвесив все «за» и «против», мы остановились на самом эффективном способе утепления - композиционной штукатурной системе утепления.

«Композиционный фасад напоминает пирог, в котором каждый слой выполняет свою функцию, - рассказывает Ольга Логинова (CAPAROL). - Теплоизоляционные плиты толщиной 10-20 см из минеральной ваты или пенополистирола, которые крепятся дюбелями и клеевыми составами на стену, защищают несущие конструкции от колебаний температур и сохраняют тепло в доме. Армирующий слой из прочной полимерной сетки и армирующего состава придаёт системе устойчивость перед механическими воздействиями и температурными деформациями. А защитно-декоративный штукатурный слой служит для защиты от увлажнения осадками и выполнения дизайнерских задач. Финишная отделка может быть фактически любого цвета, благо современные краски сохраняют свою яркость долгие годы».

Архитектор, разрабатывавший проект нашего дома, уверял, что такие фасадные системы уже много десятилетий пользуются популярностью по всей Европе. И не только из-за широких дизайнерских возможностей, но и благодаря отличным теплосберегающим свойствам. Нам очень понравилась идея, что такая «одёжка для дома» поможет сократить затраты на отопление нашего немаленького жилища и тем самым ежегодно будет экономить как минимум несколько десятков тысяч рублей.

Поскольку в семье есть двое детей самого шкодливого возраста, для нас была важна и прочность фасада. Цокольную часть стен защитили надёжным и эстетичным искусственным камнем, а вот выше пришлось привлекать самые новейшие разработки - практически нанотехнологии.

«В частном доме случается всякое: дети кинули мяч или камень, упала ветка дерева, пошёл крупный град. Из-за таких случайных воздействий обычное штукатурное покрытие теплоизоляционной системы может быть повреждено и потребует ремонта, - рассказывает Ольга Логинова (CAPAROL). - Защитить дом от таких неприятностей можно с помощью штукатурной системы CAPAROL «Capatect Carbon», в которую входят армирующие составы, усиленные эластичными карбоновыми волокнами. Ударопрочность такой системы достигает 60 Дж, то есть она выдержит и удар молотком, и случайное попадание камня. Не страшен ему и самый крупный град».

По словам экспертов, у такого защищённого фасада есть и ещё одно замечательное свойство - он хорошо переносит экстремальные температурные перепады. Это значит, что можно без опасений окрашивать штукатурные фасады в тёмные и насыщенные тона, которых до недавнего времени строители старались избегать. Темные оттенки сильнее нагреваются под солнечными лучами, что может привести к возникновение трещин.

По капризу дочери, которому мы не нашли поводов перечить, дом наш, одетый в прочную «шубу» с карбоновыми волокнами, стал насыщенно-персикового цвета, на зависть соседям и прохожим. Как выяснилось, такой цвет замечательно смотрится в любое время года, и в окружении пышной листвы, и на фоне снежных сугробов.

Да, строительство дома-мечты было сложным, недешёвым, потребовало немало времени, нервов и сил, но результат того стоил. Мы быстро освоились с нашим новым просторным жилищем. Старшее поколение с ранней весны до поздней осени с увлечением возится на грядках и цветочных клумбах. Дети забыли о городских простудах. В общем, сожалеть можно лишь о том, что мы не решились на этот шаг гораздо раньше.

Ирина Толоконникова
Пресс-служба CAPAROL

 
Новые статьи
За неделю раздел пополнился следующими статьями:
  • Иногда при взгляде на пришедшую квитанцию кажется, что в сфере ЖКХ происходят чудеса. Интересный случай произошел в 2012 году Нижнем Тагиле Свердловской области. Жительница города за август 2012 года получила квитанцию, в которой было указано почти 25 тыс. руб. к оплате ... Подробнее читайте в статье "Как не оплачивать чужие долги?".


  • Cталкивались ли Вы с тем, что после покупки какого-то продукта становятся очевидными моменты, которые Вы не обдумали при покупке? Мы уверены, что благодаря этой статье безрамное остекление от компании «Bottega Benedetti» сможет только обрадовать Вас.


  • Пока ученые и политики спорят о скорости и причинах глобального потепления, среднегодовые температуры на планете растут, а погода преподносит все больше неприятных сюрпризов в виде засух и наводнений, небывалой жары и неслыханных морозов. Это трудно осознать, но непосредственными виновниками подобных пугающих изменений климата являемся мы с вами - лишь потому, что потребляем слишком много энергии.


  • Япония всегда делала ставку на научный прогресс и подготовку ведущих специалистов в различных областях. В 1915 г. в этой стране появилась компания по продаже светового оборудования, силовых агрегатов. Через 43 года большими партиями начал выпускаться первый ручной инструмент, а к началу 60-х гг. "инструмент Makita" и вовсе покорил большинство стран мира.


  • Установив более 1000 септиков и продав более 3 000, обслуживая их, ремонтируя септики вот уже добрый десяток лет, я все время встречаю одни и те же ошибки, исправление которых обходится владельцу порой дороже первоначальной установки. Подробнее читайте в статье "5 ошибок монтажа пластикового септика, повышающих его стоимость более чем вдвое".
  •  
    Темы форумов
    Обсуждаемые темы в форумах портала:
  • электро сварка

  • Нужна помощь!

  • установка газовой питы на шланг, вместо жесткой трубы.

  • как провести водопровод черезучасток соседа если он не дает согласие

  • Коаксиальный дымоход

  • какой диаметр труб

  • Защита стиральной машины от перепадов напряжения.

  • Грибок на откосах

  • Газовая колонка Аристон не загорается с первого раза

  • Проблема с котлом Baxi Luna 24 Fi

  • Установка газовой колонки

  • укрепить стену

  • Шумоизоляция и открытая форточка

  • падает давление дюваль

  • бани

  • винтовые сваи

  • иранский цемент

  • Какой фундамент лучше

  • Пароизоляция стены

  • Как выбрать пластиковые окна?

  • Водопровод в частном доме с насосной станцией

  • Коронки по бетону
  •  
    Фотогалереи
    За неделю раздел пополнился следующими фотогалереями:
  • Системы канализации ПВХ Аделант
    Трубы и фитинги ПВХ для систем канализации

  • Светодиодные прожекторы...Мудрое решение...
    Минимизация потребления электроэнергии, оптимально в местах с квотами на потребление, местах мобильного освещения(пример: мероприятия на природе, концерты, фестивали, выездные работы, мобильные станции, подсветка шатров и др., где возможно приходится

  • Быстровозводимые здания для спорта и отдыха
    Быстровозводимое здание состоит из стальных рам, изготовленных из стали 245. Все рамы связаны между собой продольными связами (прогонами) и ветровыми диагональными связями. Монтаж быстровозводимых зданий можно проводить круглогодично без сварки.

  • Быстровозводимые здания сельскохозяйственного назначения
    Все быстровозводимые здания ПК «Веста» производятся только в заводских условиях. Металлокаркас имеет защитное покрытие (грунтовку), собирается без использования сварки на строительной площадке на высокопрочных болтах. WebSteel предлагает клиенту самы

  • Промышленные быстровозводимые здания
    ПК «Веста» имеет собственное производство металлоконструкций и сэндвичпанелей, что существенно снижает сроки изготовления продукции и доставки ее к клиенту, а также повышает гарантии эффективного сотрудничества. В данной отрасли клиенты часто заказыв

  • Быстровозводимые здания муниципальной отрасли
    При сравнении с кирпичными и железобетонными зданиями стоимость доставки быстровозводимых зданий меньше примерно в 50 раз. В правительственных учреждениях особым спросом пользуются навесы, склады, гаражи для скорой помощи, пожарные станции и т.д.

  • Быстровозводимые здания комерческой отрасли
    Все быстровозводимые здания ПК «Веста» монтируются только на болтовых соединениях, что позволяет уменьшить срок монтажа здания до 1-1.5 месяцев в сравнении с бетонными и деревянными строениями. Коммерческая отрасль - один из самых популярных сегменто

  • Быстровозводимые здания для частного пользования
    Малые быстровозводимые здания пользуются большой популярностью в России. Все здания состоят из легких металлоконструкций, что существенно облегчает монтаж такого объекта собственными силами клиента. Наиболее часто такие здания используются под ангары

  • Быстровозводимые здания военной отрасли
    Быстровозводимые здания ПК «Веста» отличаются высокой скоростью возведения, легкостью и возможностью быстрого монтажа. Отсутствие капитального фундамента на сваях позволяет сооружать подобные здания в любое время года, при любых погодных условиях. В

  • Монтаж здания ПК Веста
    Для многих клиентов заказ быстровозводимого здания «под ключ» в ПК «Веста» является самым оптимальным выбором. Здесь представлен процесс монтажа здания с нуля до полной сдачи объекта.

  • Примеры чертежей ПК Веста
    При проектировании быстровозводимого здания в системе WebSteel вы получаете следующие проектные чертежи

  • Выполненные объекты ПК Веста
    За последнее время ПК «Веста» произвела около 60 быстровозводимых зданий площадью от 100 до 2000 м2. Продукция доставлялась по России и в Казахстан. В галерее представлены наиболее интересные модели быстровозводимых зданий, такие как склады, гаражи,

  • Конференц зал
    Конференц-зал в шпоне дуба

  • Квартира
    По большей части вручную изготовленная мебель для гостиной привнесла в дом атмосферу стиля и изысканности.

  • Классический интерьер с современными акцентами
    Подобное планировочное решение сочетает в себе и классические принципы строгой симметрии, и современный подход к организации пространства.

  • Сочетание стилей: эклектика и ар-деко
    Смешение стилей в данной квартире позволило получить более разносторонний интерьер с модными тенденциями, сочетать классическую мебель с современной.
  •  
    Видео
    Последние 20 видео за прошедшую неделю:
  • Демонстрация сервиса проектирования и расчета стоимости здания
    Система WebSteel позволяет любому клиенту вне зависимости от его технического образования и опыта самостоятельно проектировать быстровозводимое здания и рассчитывать его окончательную стоимость


  • Прогрев мерзлого грунта термоэлектроматами ФлексиХИТ
    Термоэлектроматы ФлексиХИТ обеспечивают однородное распределение тепла по всей поверхности, отогрев и прогрев грунтового массива происходит равномерно по всему объему отогреваемого грунтового основания, без зон локального перегрева, или недогрева.


  • Инновации DitchWitch: ГНБ установки All Terrain
    Когда требуются решения для наиболее сложных работ в области прокладки подземных коммуникаций, все обращаются к Ditch Witch. Компания Ditch Witch внедряет инновации в данной области с момента ее основания в 1949 году. Одной из таких инноваций стала р


  • Ditch Witch® RT80 Quad
    Демонстрация способностей тяжелого траншеекопателя и кабелеукладчика. Дизель Deuts мощностью 83 л.с., малые габариты и колея позволяют RT80 осуществлять самые серьезные работы в ограниченном пространстве.


  • 400 метров в скале за 4 дня
    Системы Ditch Witch All Terrain стали поворотным моментом для компании G&W Construction из Кентукки. Благодаря наличию JT3020 All Terrain и JT100 All Terrain владелец фирмы Даррел Элдерман и его бурильщик Алекс Веллс смогли выполнять работы, на котор


  • Ditch Witch® JT3020 All Terrain
    Демонстрация возможности установки для горизонтально направленного бурения Ditch Witch® JT3020 All Terrain


  • Видео по монтажу металлочерепицы http://ruukkiroof.ru
    Видео инструкция по монтажу металлочерепицы.


  • Металлочерепица Ruukki Finnera http://ruukkiroof.ru
    Новая металлочерепица Finnera от компании Ruukki имеет модульный формат, что способствует меньшему отходу материала в отличие от других видов профилей металлочерепицы, простота монтажа и доставки.


  • Термокассета для сушки древесины ФлексиХИТ - сушка леса без лишних затрат и в сжатые сроки
    Компания «Импульс» завершила разработку кассетных, бескамерных сушилок «ФлексиХИТ» для пиломатериала. Используя бескамерные сушилки «ФлексиХИТ» вы получаете следующие выгоды: ∙Сушить пиломатериал быстро и качественно ∙Столько сколько нужно ∙Тогда,


  • Демонтаж дорожных плит
    Демонтаж плит с одного из объектов.


  • Система контроля протечки Нептун - надёжный защитник вашего дома!
    Система для предотвращения протечек Нептун предназначена для своевременного обнаружения и оперативной локализации протечек воды в системе водоснабжения и отопления. Нептун автоматически заблокирует подачу воды до устранения причины протечки и проинфо


  • Polk Audio SurroundBar Chimp Commercial
    Source: TBC Inc.


  • MiniClient Imerge MS1 3D
    Mini Client Imerge, который предназначен для работы в системе Imerge MS1 3D


  • PolkAudio DSW PRO 440wi
    Обзор серии сабвуферов PolkAudio DSW PRO с беспроводным комплектом PWSK-1


  • Материалы для сантехнических работ от компании РЕМСАНТЕХОТРЯД
    При сборке систем подвода и слива воды сертифицированные специалисты компании РЕМСАНТЕХОТРЯД используют только качественные материалы ведущих мировых производителей. Убедитесь сами!


  • Новый цилиндровый замок Mottura Gorillino - бытовой антипаник
    Основной особенностью данного замка являются две функции: быстрое полное закрывание без ключей и быстрое открывание типа 'антипаника'.


  • Монтаж нагревателей ФлексиХИТ обогрева трубопровода
    Пленочные нагреватели "ФлексиХИТ" предназначены для прогрева труб как металлических, так и пластиковых. Технологический обогрев трубопровода пленочными нагревателями "ФлексиХИТ" - это современная альтернатива пароспутникам и кабельному обогреву. одни


  • Нагреватели ФлексиХИТ для разогрева вязкого сырья в емкостях
    Самой главной функцией поверхностных нагревателей ФлексиХИТ является плавный разогрев продукции разного рода, а также сырья. С их помощью разогревают содержимое цистерн, фляг и других емкостей. В том числе и тех, которые изготовлены из полимерных мат


  • Монтаж натяжных потолков
    Видео о монтаже натяжных потолков для представления более полной картины проводимых работ.


  • Монтаж потолочных греющих кассет ФлексиХИТ в гипсокартон
    Установка греющих кассет ФлексиХИТ в потолки из гипсокартона и в подвесном варианте на любые типы потолков.
  •  
    Абоненты "Профессионал"
    Новые абоненты "Профессионал" за прошедшую неделю:
  • ADELANT, Москва
    Группа компаний «Аделант» была основана в январе 2007 года. Группа компаний включает в себя завод «Аделант Тюмень» и завод «Аделант Москва», которые занимаются производством труб ХПВХ и ПВХ, а также ООО «Торговый дом «Аделант» (г.Москва), отвечающий за реализацию и планирование производства. «Аделант» является первым и единственным российским производителем труб и фитингов из ХПВХ для систем водоснабжения, отопления, промышленного применения и спринклерного пожаротушения. С 2012 года компания «Аделант» производит трубы ПВХ для сетей напорного водоснабжения, внутренней и наружной канализации, а также фасонных частей.


  • Злато-Окна, Москва
    Производство, продажа, монтаж деревянных окон. Материал сосна, лиственница, дуб. Очень качественно и в срок.

  • До встречи через неделю!

    Администрация портала: info@vashdom.ru
    © 1999-2013, Портал "Ваш Дом", Маркетинговая группа "Текарт"

    В избранное