Все выпуски  

Консультации юриста Слободинского Вып. 47 от 24.01.2005г.


Информационный Канал Subscribe.Ru

Вып. 47 от 24.01.2005г. // Консультации юриста Слободинского // Подписанных адресов 4 500

Содержание:

Здравствуйте, уважаемые Дамы и Господа!

Эту и ближайшую рассылки отвожу жильцам общежитий. Помещаю четыре судебных постановления, все положительные для выселяемых.

Комментарий позже.

Кто посылал мне письма в сентябре-декабре прошлого года и не получил какие-либо ответы, пусть и стандартные, просьба продублировать письма.

 

Решение от 7 июня 2004 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2004 года


Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубева Б.А.
при секретаре Ж-ой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия "НИИЭнергоцветмет" к Х-ой Г… И… о выселении из общежития,


УСТАНОВИЛ:

Х-ва Р… И… и ее несовершеннолетние дочери В… 1998 года рождения и К… 2002 года рождения проживают в помещении N 64 дома N 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге с 18 сентября 1992 года. Помещение было предоставлено ответчице ПСО Свердловский ДСК на основании письма СУ-13 Свердловского ДСК.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области N 2684 от 19 октября 2000 года здание N 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием "НИИЭнергоцветмет".

Государственное унитарное предприятие "НИИЭнергоцветмет" обратилось в суд с иском к Х-ой Г.М. о выселении из общежития.

Обосновывая иск, представитель истца по доверенности С-ов М.А. пояснил, что здание 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге находится в хозяйственном ведении истца. До октября 2000 года здание находилось в ведении АОЗТ "Уральский ДСК" (правопреемника ПСК Свердловского ДСК). Ранее здание использовалось как общежитие. Ответчица вселилась в спорое помещение как в общежитие с нарушением существующего порядка: в трудовых отношениях с ДСК она не состояла, совместного решения профкома и администрации о вселении ответчицы не было, ордер на спорное помещения не получала, договор найма не заключала. В связи с этим каких-либо прав на жилое помещение у ответчицы не возникло.

Представитель истца просит выселить ответчицу и проживающих с ней членов ее семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель ответчика по доверенности от 12 сентября 2001 года Ш-ко Б.В. иск не признала и пояснила, что у ответчика право хозяйственного ведения на здание 97 литер "А" по ул. Большакова не зарегистрировано. Поэтому он не имеет каких-либо прав требований к ответчице. Кроме этого, в настоящее время статус здания изменен: оно не является общежитием, поэтому истица не подлежит выселению как из общежития. Кроме этого, в 1995 году ответчица состояла в трудовых отношениях с владельцем здания, поэтому пользовалась общежитием законно.

Представитель АОЗТ "Уральский ДСК" в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен. В представленном письменном отзыве на иск АОЗТ "Уральский ДСК" заявленные истцом требования поддерживает и подтверждает, что спорное помещение находится в общежитии, ордер на вселение ответчице не выдавался, в трудовых отношениях с АОЗТ "Уральский ДСК" ответчица не состояла.

Представитель органа опеки в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрации выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Как видно из материалов дела, здание, в котором находится спорное помещение, до передачи его истцу находилось в ведении Свердловского домостроительного комбината. Спорное помещение предоставлено ответчице именно данной организацией на основании письма структурного подразделения. Истец не является правопреемником Свердловского ДСК. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письмом, решением Верх-Исетского суда и никем не оспариваются (л. д. 9, 51-54).

Согласно 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учетных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

По смыслу приведенных норм закона, выселение по указанным основаниям возможно лицом, вселившим ответчика, а также при условии, что помещение, из которого подлежит выселению ответчик, является общежитием.

Как видно из материалов дела, в настоящее время здание N 97 литер "А" по ул. Большакова ни юридически, ни фактически не является общежитием. Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Верх-Исетского районного суда (л. д. 51-54).

Кроме этого, ранее, до передачи здания истцу владельцы здания: Свердловский ДСК, АОЗТ "Уральский ДСК" - не заявляли требований к ответчице о ее выселении без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для выселения ответчицы из спорного помещения по заявленным основаниям нет.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Государственному унитарному предприятию "НИИЭнергоцветмет" в иске к Х… Г… М… о выселении из общежития отказать.
Взыскать с ГУП "НИИЭнергоцветмет" государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись.

ВВЕРХ

Решение от 13 июля 2004 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2004 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Аносовой Н.И.
при секретаре Е-ой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия "НИИЭнергоцветмет" к П-ой Н… В… и П-ой Е… А… о выселении из общежития,

УСТАНОВИЛ:

П-а Н… В… проживает вместе с несовершеннолетней дочерью Е… в помещении N 29 дома N 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге с 29 мая 1990 года. Помещение было предоставлено ПСО Свердловский ДСК, с которым ответчица в трудовых отношениях не состояла (л. д. 17).

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области N 2684 от 19 октября 2000 года здание N 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге закреплено на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием "НИИЭнергоцветмет".

Государственное унитарное предприятие "НИИЭнергоцветмет" обратилось в суд с иском к П-вой Н… В.. о выселении из общежития. Определением суда в качестве соответчика привлечена ее дочь - П-ва Е… А…

В обосновании иска истцом указано, что здание 97 литер А по ул. Большакова в г. Екатеринбурге находится в хозяйственном ведении истца. До октября 2000 года здание находилось в ведении АОЗТ "Уральский ДСК" (правопреемника ПСК Свердловского ДСК). Ранее здание использовалось как общежитие. Ответчица вселилась в спорое помещение как в общежитие с нарушением существующего порядка: в трудовых отношениях с ДСК она не состояла, совместного решения профкома и администрации о вселении ответчицы не было, ордер на спорное помещения не получала, договор найма не заключала. В связи с этим каких-либо прав на жилое помещение у ответчицы не возникло. Просит выселить ответчицу и членов ее семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица иск не признала. Представитель ответчицы суду пояснил, что истица вселена в 1990 годах в связи с работой в Центральном универмаге "Пассаж" по договору заключенному между Центральным универмагом "Пассаж" и "Уральским ДСК". В настоящее время она продолжает работать в универмаге. В настоящее время здание не имеет статуса общежития. Ответчица и ее представитель считают: исковые требования заявлены не надлежащим истцом, кроме того, требования о выселении не подлежат удовлетворению, т. к. ответчица является одинокой матерью и имеет на иждивении ребенка-инвалида. Поэтому просят в иске отказать.

Представитель третьего лица АОЗТ "Уральский ДСК" в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту нахождения. В представленном письменном отзыве на иск АОЗТ "Уральский ДСК" заявленные истцом требования поддерживает и подтверждает, что спорное помещение являлась общежитием, ордер на вселение ответчице не выдавался, в трудовых отношениях с АОЗТ "Уральский ДСК" ответчица не состояла.

Представитель Центрального универмага "Пассаж", привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица по инициативе суда, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного представителя.

Представитель органа опеки и попечительства возражает против удовлетворения иска, считает, что при этом будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка.

Заслушав объяснения ответчицы, ее представителя, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР, граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством.

Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета предприятия учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрации выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Как видно из материалов дела, здание, в котором находится спорное помещение, до передачи его истцу находилось в ведении Свердловского домостроительного комбината. Спорное помещение предоставлено ответчице в связи с договоренностью между руководством Свердловского универмага "Пассаж" и Уральского ДСК, что подтверждается письмом на л. д. 13. Истец не является правопреемником ни Свердловского ДСК, ни Центрального универмага "Пассаж".

Согласно ст. 11О ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 настоящего Кодекса могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97).

По смыслу приведенных норм закона, выселение по указанным основаниям возможно лицом, вселившим ответчицу, а также при условии, что помещение, из которого подлежит выселению ответчик, является общежитием.

Как видно из материалов дела, в настоящее время здание N 97 литер "А" по ул. Большакова ни юридически, ни фактически не является общежитием. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Верх-Исетского суда г. Екатеринбурга от 21.08.2003г., исследованным в судебном заседании.

Кроме того, ранее, до передачи здания истцу, его владельцы: Свердловский ДСК, АОЗТ "Уральский ДСК" - не заявляли требований к ответчице о ее выселении без предоставления другого жилого помещения.

Имеющееся в материалах дела исковое заявление от 23.06.98г. на л. д. 44 не содержит отметок о предъявлении его суду, так и процессуального документа о его принятии, либо отказе в принятии. Данных о том, что вселившая ответчицу организация Центральный универмаг "Пассаж" обращался с требованиями к указанным организациям о выселении П-вой материалы дела не содержат. Кроме того, П-ва до настоящего времени продолжает работать в ЦУ "Пассаж".

В силу п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления жилого помещения не могут быть выселены одинокие лица с проживающими с ними несовершеннолетними детьми.

Из представленных суду справок отдела по работе с семьей и детством от 28.06.2004г. и 29.08.2001г. следует, что П-ва является одинокой матерью и получает ежемесячное пособие на П-ву Е… 11.06.97г. рождения. Из справки МСЭ на л. д. 173 следует, что П-ва Е… является инвалидом с детства.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для выселения ответчицы и ее ребенка из спорного помещения по заявленным основаниям не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Государственному унитарному предприятию "НИИЭнергоцветмет" отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: (подпись)

ВВЕРХ


Все на сегодня!

Ваш СЛОБОДИНСКИЙ Владимир Семенович

Не забывайте о назначении читаемой вами рассылки (Консультации...). А потому задавайте свои вопросы (на письма подписчиков отвечаю, пусть коротко, пусть иногда не сразу, но ВСЕГДА)

Цедите елей и метайте молнии вот сюда!

АВТОРСКИЕ ПРАВА на публикуемые материалы


- При разовом использовании (включении текста в документ, озвучивании в суде и т. п.) одним потребителем изложенных на вебсайте http://jursl.chat.ru/, в интернет-рассылке "Консультации юриста Слободинского", а также получаемых от меня по электронной почте и иным образом материалов, ссылка на источник по форме: "Архив юриста-практика Владимира Слободинского http://jursl.chat.ru/", или "Материалы интернет-рассылки "Консультации юриста Слободинского http://jursl.chat.ru/inter-ra.htm", или "Ответ юриста-практика Слободинского В.С. juristsl@ural.ru", или иным схожим образом ЖЕЛАТЕЛЬНА.

- При перепечатке и любом ином массовом воспроизведении этих материалов в некоммерческих целях ссылка на источник (по форме выше) ОБЯЗАТЕЛЬНА.

- При воспроизведении (ином использовании) этих материалов для коммерческих целей необходимо СОГЛАШЕНИЕ с АВТОРОМ

Все перечисленное НЕ касается выдержек из нормативных актов и ссылок на них. Вместе с тем перенос значительных фрагментов нормативных актов требует обязательной ссылки на источник (по приведенной выше форме).

Эти положения повторяются на сайте jursl.chat.ru (item item) и в каждой почтовой рассылке (item item).



спросить:
mailto:juristsl@ural.ru?Subject=Вопрос читателя рассылки
http://www.odele.ru/law/18.htm (отправка вопросов временами "барахлит")
http://www.narod.ru/guestbook/?owner=342722 (через гостевую книгу)
http://narod.yandex.ru/userforum/?owner=jursl (через форум)
вопросы-ответы:  http://jursl.chat.ru/quest.htm (item01/0102/0203/03
ответы на вопросы ищите и по поиску (поисковая строка вверху каждой странички сайта Jursl/item)
сайт: http://jursl.chat.ru/ (http://jursl.narod.ru/ http://jursl.web.ur.ru/)
архивы рассылки: 01/01/01/01, 02/02/02/02, 03/03/03/03, 04/04/04/04, 05/05/05/05, 06/06/06/06, 07/07/07/07, 08/08/08/08, 09/09/09/09, 10/10/10/10, 11/11/11/11, 12/12/12/12, 13/13/13/13, 14/14/14/14, 15/15/15/15, 16/16/16/16, 17/17/17/17, 18/18/18/18, 19/19/19/19, 20/20/20/20, 21/21/21/21, 22/22/22/22, 23/23/23/23, 24/24/24/24, 25/25/25/25, 26/26/26/26, 27/27/27/27, 28/28/28/28, 29/29/29/29, 30/30/30/30, 31/31/31/31, 32/32/32/32, 33/33/33/33, 34/34/34/34, 35/35/35/35, 36/36/36, 37/37/37, 38/38/38, 39/39/39, 40/40/40, 41/41/41, 42/42/42, 43/43/43, 44/44/44, 45/45/45, 46/46
620142, Екатеринбург, Белинского, 149, 89
2333@r66.ru
ICQ: 174001378
tel./fax:
2608828 (по Екатеринбургу)
8-2-2608828 (из Свердловской области)
8-343-2608828 (из России и Казахстана)
7-343-2608828 (из-за границы)


Если мои авторские и иные материалы вам (вашим близким, знакомым, знакомым знакомых...) могут помочь, или уже помогли, или понравились, или вы просто видите в них полезность для других людей, принимаю разную спонсорскую или как вы ее иначе назовете, помощь. Приглашениями на льготные /:-)/ семинары ли (адрес тут), высылкой голодающему натуральных продуктов ли (адрес тот же) и бандеролей (посылок, контейнеров!) с канцтоварами, всеохватной он- и офлайн популяризацией ли (например, такой). Без сомнения, не откажусь от премирования любыми знаками меры стоимости (идите по ссылке), а также золотом и бриллиантами... (последнее вручать с дарственной надписью и исключительно лично или через курьера!)

По душе моя работа? Можете вставить на свои страницы следующий значок (картинку меняю не часто; описание режьте, как считаете нужным), напишите мне об этом и я обязательно добавлю ссылку на вас на странички "Друзья сайта" it it или "Правовые ресурсы" it it и/или расскажу о вас в рассылке it it:

Сайт юриста Владимира Слободинского. Ответы на вопросы. Примеры договоров, исковых заявлений, жалоб, ходатайств, запросов, судебных постановлений. Нормативные акты. Правовые ресурсы. Авторские рассылки. Заметки. Критика. Рейтинг Юристы, адвокаты. Чат. Форум. Обмен баннерами.

Словарь названий Оренбуржья
http://topsl.narod.ru

ЗАГЛАВНАЯ СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ СОКРАЩЕНИЯ ЛИТЕРАТУРА АВТОРСКИЕ ПРАВА ОТ ПУБЛИКАТОРА

Журнал Самиздат
Литература

Заметки на СИ:
ОТ АВТОРА ПОВОРЧИМ? ** ** ** ** КРИТИКА ПРАКТИКИ ** ** ** ** ОБМЕН ОПЫТОМ ** ** ** ** ПРАВОВАЯ ИРОНИЯ ** ** ** РАССКАЗЫ ** ** ДЕЛО ПРОШЛОЕ? НАШИ КОРНИ ** СБОРНИКИ ** **    СТАТИСТИКА

Вверх


Рейтинг ресурсов УралWeb Юристы, адвокаты


http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.lawcons
Отписаться

В избранное