Все выпуски  

КонсультантПлюс: новости для юриста Выпуск от 14.12.2020


Подробнее
Facebook VK OK Instagram Twitter
Новости для юриста от 14.12.2020

13 декабря изменится форма проектной декларации

Минстрой скорректировал форму проектной декларации.

Застройщикам нужно будет указывать дополнительные сведения о себе:

- данные единоличного исполнительного органа (организационно-правовая форма, наименование, ИНН);

- ИНН, СНИЛС учредителя-физлица.

В разделе 10 появится отдельный подраздел для информации о генподрядчике.

Специальный подраздел отведен и для дополнительных характеристик строящегося объекта. В нем указывается количество пассажирских и грузовых лифтов, инвалидных подъемников.

Информацию о благоустройстве территории детализировали. В отдельные графы, вынесли, например, сведения о велосипедных дорожках, пешеходных переходах, тротуарах.

Появится новый подраздел 13.2, где будут отражать предельные параметры разрешенного строительства.

В подразделе 17.2 будут указывать сроки передачи застройщиком объекта долевого строительства: первоначальную и планируемую даты.

Кроме того, застройщик укажет более подробную информацию о целевом кредите.

Документ: Приказ Минстроя России от 15.10.2020 N 631/пр

Получить доступ

Апелляция не сочла кризис во время пандемии особенным и поддержала возврат займа с валютным условием

ИП выдал компании заем в рублях. Затем стороны договорились о том, что возвращать заем и уплачивать проценты нужно в рублях суммами, равными платежам в долларах США. Курс ЦБ РФ определяется на дату перечисления денег на счет ИП.

Компания вернула заем не полностью, поэтому ИП сначала передал ей претензию, а затем обратился в суд.

Первая инстанция согласилась с требованиями взыскать деньги почти в полном объеме. Компания обжаловала это решение. По ее мнению, суд не учел форс-мажор: из-за региональных запретов и ограничений в связи с пандемией она не могла торговать алкоголем. Кроме того, резкое изме нение курса рубля к доллару США вызвал не обычный финансовый кризис, а распространение коронавируса. Из этого следует, что договор займа нужно считать заключенным на первоначальных условиях.

Апелляция с такими доводами не согласилась. Компания не доказала, что в спорный период получала прибыль только или преимущественно от торговли алкоголем. Более того, компания ведет и другие виды деятельности, которые не считаются наиболее пострадавшими от пандемии. Финансовый кризис могут вызвать любые обстоятельства, поэтому кризис 2020 года апелляция особенным не считает.

Документы: Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2020 по делу N А58-3392/2020

Как поступить с договором в связи с пандемией

* * *

Все права защищены © 1997—2020 ЗАО «Консультант Плюс»
Тел.: +7 495 956-82-83, +7 495 787-92-92
contact@consultant.ru
www.consultant.ru

В избранное