Все выпуски  

Новости Проекта поддержки приватизации земли в Украине


Информационный Канал Subscribe.Ru




Для перегляду листа радимо Вам використовувати кодировку Cyrillic (KOI8-U),
або встановити формат листів Windows у настройках сервісу Subscribe.RU ("Подписчикам"->"Настройка подписки"->"Формат").

Головна сторiнка сайту Проекту пiдтримки приватизацiї землi в Українi
Головна сторiнка сайту Проекту пiдтримки приватизацiї землi в УкраїнiСайт USAID
English version English version
   Головна сторiнка
   Приватизацiя землi
   Правова пiдтримка
   Центри юридичної допомоги
   iнформацiйна пiдтримка
   Частi запитання
   Бiблiотека
   Партнери
   Карти
   Посилання
   Як нас знайти?


Сайт Chemonics

Сайт ILS

Сайт RDI













Вітаємо Вас!

В цьому випуску пропонуємо до Вашої уваги:



    Про земельну власність і людську гідність

    Олексій Лугина,
    Юрист Чернігівського центру
    юридичної допомоги сільському населенню



          До переліку сільських рад Чернігівської області, де виготовлення державних актів на землю здійснюється коштом Проекту підтримки приватизації землі в Україні, було включено й кілька сіл Бобровицького району. Здавалося б, місцеві жителі мали бути зацікавлені в тому, щоб швидше отримати державні акти й стати повноправними власниками землі. Землі на території району високої якості, сільське господарство добре розвинене. Проте насправді в двох сільських радах, Бригинцівській та Марковецькій, селяни ніби й не збиралися виділяти належні їм земельні частки (паї) в натурі.

          Як з’ясувалося, причиною цього була позиція ТОВ “Земля і воля”, яке орендувало земельні частки (паї) селян. Керівництво цього підприємства погрожувало розірвати договори оренди з усіма, хто виділить земельну ділянку в натурі. А тим, хто відмовиться від участі в розподілі землі, обіцяли найближчим часом погасити заборгованість з орендної плати. Звичайно, після цього більшість власників паїв утримались від написання заяв про виготовлення їм державних актів на землю. Проте знайшлися люди, які з цим не змирились і звернулися по допомогу до Чернігівського центру юридичної допомоги сільському населенню.

          Фахівці Центру неодноразово організовували інформаційні семінари в Бригинцях та Марківцях, проводили зустрічі з представниками районної та місцевої влади. На семінарах юристи розповідали селянам про переваги, які мають власники земельних ділянок у порівнянні з власниками земельних часток (паїв). Людям роз’яснювали, що заяви орендаря є безпідставними, адже підприємство-орендар не має права розірвати договори в односторонньому порядку. Закон України “Про оренду землі” передбачає, що після отримання громадянами державних актів на право власності на землю договори оренди землі підлягають переукладенню на тих самих умовах, що й раніше укладені, та можуть бути змінені лише за взаємною згодою сторін. Активну позицію зайняли сільський голова Бригинців В’ячеслав Пугач та депутати сільради, які акцентували увагу своїх односельців на тому, що їм надана реальна можливість отримати державні акти безкоштовно і цією нагодою варто скористатися.

          Серйозніша ситуація склалася в Марківцях, де селяни не мали підтримки з боку сільради, оскільки сільський голова всіляко утримувала односельців від реалізації ними свого права. Найактивніші селяни самі створили ініціативну групу, яку очолили Наталя Лоюк та Іван Панченко. Ці люди разом із фахівцями Центру протягом кількох місяців переконували своїх односельців подати заяви про виготовлення державних актів, незважаючи на погрози керівника підприємства-орендаря, який боявся втратити монополію на обробіток землі.

          Майже рік тривала інформаційна боротьба. Поступово фахівці Центру юридичної допомоги домоглися позитивних зрушень в свідомості громадян. Спочатку необхідна кількість заяв була зібрана в Бригинцях, і 6 липня 2004 року там відбулися збори з розподілу земельних ділянок. Чергові заяви представників орендаря, що підприємство більше не даватиме селянам техніку для обробітку їхніх городів і відмовиться від обіцяного проведення до села природного газу, обурили учасників зборів, але не зупинили. Розподіл земельних ділянок було проведено. Багато нових землевласників вирішили спробувати самостійно господарювати на власній землі. А до Бригинців стали навідуватися представники різних сільськогосподарських підприємств, які готові були орендувати земельні ділянки на вигідних для селян умовах. Зрештою бригинчанам запропонували орендну плату на рівні 3 % від вартості землі.

          Дізнавшись про проведення розподілу землі в Бригинцях та про позитивні його наслідки, подали необхідну кількість заяв і жителі Марківців. 20 серпня 2004 року переважна більшість власників земельних часток (паїв) взяли участь у розподілі земельних ділянок. Через недовіру селян до місцевої влади розподіл проводився під контролем раніше створеної ініціативної групи. Враховуючи досвід Бригинців, жителі Марковецької, Новобасанської та Новобиківської сільських рад почали наполягати на щонайшвидшій видачі їм державних актів. У цій ситуації ТОВ “Земля і воля”, щоб не втратити орендованих площ, змушене було збільшити орендну плату до 2,5 % від вартості землі. Таким чином, реалізувавши своє право на землю, селяни реалізували своє право на достойне життя. Тепер вони не залежать цілком від керівництва одного підприємства і можуть надалі обирати виробника, який запропонує найбільш вигідні для них умови оренди.




      Інші статті розділу "Коментарі та аналіз чинного земельного законодавства працівників Проекту та інших фахівців" >>>
    http://www.ulti.kiev.ua/uk/library/comments/








Проект пiдтримки приватизацiї землi в Українi
Агентство США з міжнародного розвитку
www.ulti.kiev.ua

Регiональнi центри юридичної допомоги сільському населенню Проекту підтримки приватизації землі в Україні:

  • Вінниця
  • Житомир
  • Львів
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Суми
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Чернівці
  • Чернігів




  • http://subscribe.ru/
    http://subscribe.ru/feedback/
    Подписан адрес:
    Код этой рассылки: law.ulti
    Отписаться

    В избранное