Все выпуски  

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №25


В первый осенний месяц на вторичном рынке столичного жилья рублевые цены росли (+2%),

а долларовые снижались (-6,5%).

По итогам сентября средняя стоимость квадратного метра в рублях увеличилась на +2,0% и составила 167,6 т. руб./м2, а медианное значение возросло на +1,4% (151,9 т. руб./м2). В долларах США темпы роста цен составили в среднем -6,5% (5148 $/м2).

Темпы роста цен за месяц на однокомнатные квартиры составили +1,54% (159,4 т. руб./м2), на двухкомнатные +1,61% (164,3 т. руб./м2), на трехкомнатные +2,32% (170,3 т. руб./м2).

Объем выставленных на продажу квартир увеличился в сентябре на +8,5% и составил 12646 предложений. Период экспозиции в сентябре составил 89 дней.

На фоне общего роста рублевых цен среди категорий можно выделить «панель с малой кухней», которая по итогам месяца продемонстрировала отрицательную динамику темпов роста цен -0,2%, а также «хрущевки кирпич», где средняя цена предложения в целом осталась без изменений по отношению к августу.

По темпам роста цен в сентябре столичные округа разделились на две группы. К первой можно отнести Восточный, Южный и Северо-Западный округа Москвы, где темпы роста цен составили менее 1,0% за месяц. Во вторую группу вошли все остальные округа, темпы роста цен в них составили от 1,7% до 2,7%.

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"

Сайт: http://www.expertconsult.ru

При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна.


В избранное