Все выпуски  

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №29


По итогам января вторичное жилье в Москве подорожало на 2,7% в рублях и на 5,6% в долларах США

За январь средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в рублях выросла на +2,7% и составила 177,1 т. руб./м2, медианное значение изменилось на +2,1% (160,0 т. руб./м2). В долларах США темпы роста цен за тот же период составили в среднем +5,6% (5512 $/м2).

Темпы роста цен на однокомнатные квартиры составили +2,48% (167,8 т. руб./м2), на двухкомнатные +2,23% (174,0 т. руб./м2), на трехкомнатные +3,76% (179,4 т. руб./м2).

Объем предложений за месяц сократился на -21,6% и составил 7561 квартир. Такое снижение в январе происходит из года в год и связано со снижением деловой активности и рождественскими каникулами.

Период экспозиции в январе составил 98 дней (что на 9 дней больше декабрьского показателя).

На общем фоне выделяется опережающий рост рублевых цен в категории «новостройки панель» (+4,4%). По остальным категориям темпы роста в прошедшем месяце составили от +1,4% до 3,1%.

Рассматривая изменение ценовой ситуации по округам, стоит отметить, что наибольшие темпы роста цен в столице зафиксированы в ЮЗАО (+3,4%), СЗАО (+3,3%) и ЮВАО (+3,2%). Минимум темпов роста цен в январе пришелся на ЮАО (+1,5%) и ЗАО (+1,6%).

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"

Сайт: http://www.expertconsult.ru

При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна.


В избранное