Все выпуски  

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №73


В октябре средняя цена предложения на столичном рынке вторичного жилья снизилась в рублях (-1,6%) и увеличилась в долларах США (+1,0%) на фоне роста объема предложений (+5,4%).

По итогам октября средняя стоимость квадратного метра московского вторичного жилья в рублях составила 219,8 т. руб./м2 (-1,6%), а медианная – 188,9 т. руб./м2  (-1,1%). В долларах США стоимость 1 кв. м увеличилась на +1,0% (3423 $/м2). Разнонаправленность ценовой динамики объясняется колебанием курса основных валют.

За октябрь изменение цен на однокомнатные квартиры составило -0,4% (194,8 т. руб./м2), на двухкомнатные -0,9% (210,5 т. руб./м2), на трехкомнатные -2,7% (226,6 т. руб./м2).

Объем предложений по итогам месяца вырос на +5,4% и составил 27 062 квартиры.

Среди категорий жилья положительная динамика рублевых цен по отношению к сентябрю наблюдалась только в категории «монолитно-каркасных домов» (+0,4%). Лидером снижения средней стоимости квадратного метра стал «высотный кирпич» (-4,1%). В остальных категориях отрицательная динамика составила от -0,3% до -2,0%.

Среди округов Москвы рост рублевых цен за месяц отмечен только  в Западном округе (+2,1%). Лидером снижения средней стоимости квадратного метра стал Центральный округ (-3,6%). По остальным округам отрицательная динамика составила от -1,0% до -1,3%.

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"
Сайт:
http://www.expertconsult.ru
При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна


В избранное