Азбука Жилья

  Все выпуски  

Азбука Жилья - Ожидается подорожание новостроек на 15%


Онлайн-подбор квартиры в новостройках! Единая база 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!

ПОДОБРАТЬ!

ОЖИДАЕТСЯ ПОДОРОЖАНИЕ НОВОСТРОЕК НА 15% 

В настоящий момент в России наблюдается рост цен на жилье. Тренд сохранится до конца года, но затем сменится стагнацией рынка. По итогам года стоимость новостроек увеличится на 12-15%, квартиры на вторичном рынке жилья подорожают на 7%. 

Цены на вторичное жилье в среднем по стране выросли с начала года на 3%, а на "первичку" - упали на 2%, хотя и демонстрировали последовательный рост в мае-августе.

Наиболее существенными факторами, способствующими временной положительной динамике цен, являются льготная ипотека и отложенный спрос, возникший из-за вводившихся против COVID-19 карантинных мер.

Если ситуация с пандемией кардинально не поменяется, а льготная ипотека не будет продлена, то можно ожидать, скорее, стагнации цен: ни существенного роста, ни снижения, не считая ежемесячной сезонной динамики.

Зафиксированный в определенный момент рост цен не является рыночным, а обусловлен программой льготной ипотеки и отчасти массовым переходом застройщиков на эскроу-счета.

При этом лимиты программы льготной ипотеки под 6,5% уже исчерпаны и если она не будет продлена, то застройщики могут столкнуться с ситуацией, когда на достаточно разогретом рынке придется поддерживать продажи.

Кроме того, конец года традиционно является активным периодом для девелоперов, многие планы продаж серьезно зависят именно от результатов этих месяцев. На фоне этих факторов, возможно, стоит ожидать от ряда застройщиков сезонных акций и скидок по отдельным проектам. Но в целом в этом году существенного снижения цен не ожидается ни по одному из сегментов.

На рынке останутся подорожавшие практически до уровня вторичного рынка новостройки на фоне снижающихся реальных доходов населения

по материалам: realty.ria.ru

Новости и аналитика рынка недвижимости
Приглашаем на выставку «Недвижимость от лидеров»
Агентство «Азбука Жилья» примет участие в выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 1 по 4 октября в Гостином Дворе (ул. Ильинка, 4)
ПОДРОБНЕЕ
NEW! ЖК Каширка LIKE в продаже
ПОДРОБНЕЕ
Продажи квартир с отделкой выросли на 65%
ПОДРОБНЕЕ
Новостройки Москвы и Подмосковья
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает ознакомиться с каталогом лучших новостроек Москвы и Подмосковья.
ЖК Афродита
Мытищи, пос. Мебельной фабрики
Квартиры от 3,4 млн руб.
ЖК Котельнические высотки
Котельники
Квартиры от 5,8 млн руб.
ЖК Крылатский
Москва, Рублевское шоссе, д. 68-70
Квартиры от 10 млн руб.
ЖК Светолюбово
Пушкино, мкр. Заветы Ильича
Квартиры от 2,6 млн руб.
ЖК Тополя
Москва, ул. Верхние Поля, вл. 32
Квартиры от 5,5 млн руб.
ЖК Каширка LIKE
Москва, Каширское ш.
Квартиры от 6,8 млн руб.
ПОДОБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ
+7 (495) 324-85-55


2020 Агентство недвижимости «Азбука Жилья»

В избранное