Новости рынка недвижимости

  Все выпуски  

Новости рынка недвижимости Почему она падает в цене?


Добрый день, друзья!

Многие эксперты говорят, что недвижимость практически достигла дна и скоро начнёт расти! Что сейчас очень выгодное время для покупки.

Но почему недвижимость продолжит своё падение?

Если мы сравним графики, отражающие динамику мирового индекса сырьевых товаров и ВВП Российской Федерации, то увидим чёткую закономерность: начиная с 1998 года вслед за ростом цен на сырье растёт и ВВП РФ, а с 2008 года, когда цены на сырье стали падать, начинается падение и ВВП. На графиках чётко видно, что изменение тренда произошло в 2008 году. По статистике сырьевой цикл выглядит так: 10 лет стоимость сырья во всём мире растёт, а потом 17 лет падает или находится на низком уровне. Можете прибавить к 2008 году 17 лет и увидеть возможную точку начала стадии роста.

Таким образом, мы видим, что сырьевая модель развития себя полностью исчерпала и избыточных шальных денег, как это было с 1998 по 2008 год, в ближайшее время не предвидится.

С другой стороны, Россия имеет колоссальный сырьевой, энергетический, человеческий потенциал и огромный потенциал недопотребления. В России только официально за чертой бедности проживает 23 000 000 человек, и поэтому при всех негативных сырьевых тенденциях ВВП нашей страны может стабильно расти на 5 % в год.

Чтобы недвижимость начала расти в цене, нам нужно измениться.

Нам необходимо решить пять основных проблем:

1. Жёсткая зависимость экономики РФ от сырьевой составляющей.

2. Отсутствие стратегии развития России как суверенного государства.

3. Отсутствие внутреннего инвестиционного капитала (длинных недорогих денег).

4. Низкая производительность труда.

5. Низкий уровень навыков управления и финансовой грамотности населения страны.

Когда эти проблемы начнут решаться, недвижимость в Российской Федерации станет одной из самой привлекательной в мире.

Как вы считаете, когда наступит это время?

Желаю успеха!

Кирилл Кириллов.

 

 



В избранное