Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Путеводитель по ценам: Если у вас чуть больше миллиона рублей и выше.


Путеводитель по ценам: Если у вас чуть больше миллиона рублей и выше.

Путеводитель по ценам: Если у вас чуть больше миллиона рублей и выше.  

Выпуск 1. Рынок однокомнатных квартир в Уфе. Ценовой минимум

 

Ранее мы рассказали, что можно купить, имея 1 млн руб и выше в г. Калининград.

Что можно купить в Уфе, имея определенную сумму денег, мы проанализировали, исходя из имеющихся на настоящий момент предложений.

 

Итак...

У вас есть 1 млн руб.  В пределах этой суммы можно купить малосемейку на ул. Боткина 18 кв.м. За 980 тыс руб, код объекта 17918

Малосемейку в почти Центре на ул. Революционной, 22 кв.м., 1050 тыс руб, код объекта 16773

Иные варианты вторичного жилья за эти деньги доступны личь в отдаленных районах типа Шакши, домах-малосемейках или очень старых домах.

Правда, на такую сумму можно приобрести новостройку, но на начальных стадиях строительства.

Например, 1-комнатную по ул. Бакалинской, 8, код объекта 16072

Все остальное будет стоит уже дороже.

 

У вас есть 1400 тыс.руб.

Также малосемейки на эту сумму можно приобрести в районах получше — наример, на ул. Интернациональной за 1400 тыс руб, код объекта 17578

Или на ул. Гафури, по той же цене, код объекта 17809

В более отдаленных районах за эти деньги можно приобрести полноценную однокомнатную квартиру:

по ул. Борисоглебской за 1430 тыс руб, код объекта 16747

по ул Коммунаров за ту же цену, код объекта 18254

В нашей базе также мжно найти еще около 20-30 подобных предложений.

В Деме можно претендовать на квартиру побольше — по ул. Таллинской за 1500 т.р., код 18290

Как всегда остается возможность приобрести строящееся жилье, в той же Деме, Черниковке или на Бакалинской, но на этапе первой половины строительства.

 

У вас есть 1700 тыс.руб.  Начиная с этой суммы у вас появляется выбор — квартиры побольше или район получше:

На ул. Вострецева можно купить 1-комнатную 37 кв.м., код объекта 18165

На ул. Зорге, в хорошем районе с развитой инфраструктурой можно купить стандартную 1-комнатную в хрущевке или высотке, код объекта 17897

Если найдете еще 50 тыс руб, то можно приобрести 1-комнатную в самом центре — по Б. Ибрагимова, код объекта 16739

Выбрать можно не только доолнительные кваратные метры или район лучше, но даже и дополнительную комнату! Правда, в ущерб району:

2-комнатная на Ульяновых за 1750 тыс руб, код 18083

2- комнатная на Интернациональной за 1700 тыс руб, код 17579

Или 2-комнатная в Шакше — код 18080 в более новом доме. И даже площадью 50 кв.м.

В нашей базе есть еще около 20 предложений по цене от 1700 до 2000 тыс руб. В том числе интересные новостройки в Сипайлово.

 

У вас есть 2 млн руб. Это уже вполне приличная сумма.

1 комнатную вы можете выбрать практически в любом районе Уфы, ислючая совсем новые дома с большими квартирами и хорошими планировками, элитное жилье и квартиры в центре. В зависимости  от района вы можете выбирать уже из 1, 2 и 3-комнатных квартир, включая также новостроки:

На Б.Ибрагимова можно приобрести стандартную 1-комнатную с хорошим ремонтом  - код 18063

В Сипайлово по ул Набережной — большую однокомнатную за 2050 тыс руб, код объекта в базе 16018. По Сипайлово также есть и другие варианты за 2050 — 2100 тыс руб.

За такую сумму в 2100 тыс руб. вам доступна и квартира на пр.Октября -  44 кв.м., стандартная планировка, код объекта 18270. Или по ул. Халтурина, код объекта 18064

Наконец, можно найти и 3-комнатную — пусть в районе похуже или состоянием попроще:
Шакша предлагает вам  3-комнатные квартиры за 2150 тыс руб — код 17449, и за 2200 тыс руб по ул. Сельской — код 17792.

 

Наконец, у вас есть 2500 тыс. руб и чуть более. На эти деньги вы уже можете выбирать из множества вариантов:

1-комнатные улучшенных планировок в новых домах, исключая элитные, например, по ул. Комсомольской вы можете купить 1-комнатную 44 кв.м. За 2600 тыс руб, код объекта 17925.

2-комнатные в высотках Зеленой Рощи, от 45 до 55 кв.м., например, квартира  за 2650 тыс руб — код объекта 17143. Плюс аналогичные квартиры в новостройках по ул. Амантая (Колгуевский) и З.Рощи — по ул. Акназарова, Бакалинской, Менделеева.

3-комнатные можно приобрести на эту сумму в районах, начиная от Сипайлово и севернее. Напрмер, 3-комнатная 60 кв.м. предлагается в мкр. Сипайлово за 2600 тыс руб, код объекта 16559.

 

Все вышеперечисленное мы свели в таблицу:

Коды и описания квартир, которые можно купить на имеющиеся суммы.

Примеры из имеющейся базы предложений

Основной выбор: Малосемейки и  новостройки  в отдаленных районах

Основной выбор: Малосемейки в районах получше и 1-комнатные в северной части, дешевые новостройки

Основной выбор: Однокомнатные в хороших районах или домах, 2-комнатные в северной части

Основной выбор: Однокомнатыне в центре, новых домах, стандартные 2-комнатные или 3-комнатные в севреных частях, хорошие 1-комн. В большинстве новостроек

Основной выбор: Однокомнатыне в хороших районах и домах, 2-комнатные стандартные в хорошем состоянии и новых домах, новостройках улучшенной планировки, стандартные 3-комнатные в районах, кроме центральных

От 1 млн. руб

Малосемейка в Черниковке - 17918

Малосемейка -   16773

Новостройка -16072

Малосемейка -   16773, в зависимости от сосояния

 -

 -

 -

От 1400 тыс руб

Все

Малосемейка Интернациональная — 17578

Малосемейка в Центре — 17809

1-к в Черниковке — 16747

1-к в Черниковке — 18254

1-к в Деме — 18290

Новостройки -

Новостройки в начале строительства  - 17641, 16262, 16454

 -

 -

От 1700 тыс руб

Все

Все

1-к в Черниковке большой площади- 18165

1-к на Зорге — 17897

1-к в хорошем районе — 16739

2-комнатыне в Северной части: 18083, 17579, Шакше -  18080

Новостройки 1-комнатные почти достроенныеили 2-комнатные в начале строительства

Только 1-комнатные в самом начале строительства

От 2 млн руб

Все

Все

1-комнатыне, улучшенной планировки в прочих районах, Сипайлово — 16018

 

1-комнатыне в центральных районах — 18063. Стандартные 2-комнатые хрущевки  - 18270 и 18064

3-комнатыне в отдаленных районах, Шакше — 17449,  17792

 

От 2, 5 млн. руб.

Все

Все

Все

Большие 1-комнатые - 17925

Хорошие 2-комнатные от 45 до 55 кв.м. - 17143

Новостройки  1,2-к, хороших планировок

3-комнатыне в более скромных районах или домах - 16559

 

 

 

Как видите, выбор в Уфе все-таки есть и немалый. Главное — наличие нужной суммы и правильных подход к определению своих возможностей.

Однако, анализируя предложения Уфы, мы исходили из присутствия конкретных вариантов и общего уровня цен. Часто же оказывается, что именно в желаемом вами конкретном доме требуемая вами квартира вообще может не продаваться. В нашей практике есть случаи, когда в хороших домах, квартиры на продаже появлялись не чаще 1 раза в 2-3- года.

Поэтому, цена-ценой, но, просчитывая свои планы, вы должны понимать, что далкео не каждый собственник, обладающий хорошей квартирой в нужном вам доме, будет готов продавать ее именно в тот момент, что вам нужно.

Поэтому к вашим услугам Городская база недвижимости «ЭКСПЕРТ», в которой наши специалисты могут проанализировать все предложения Уфы и сразу сказать вам, насколько реальны ваши мечты, а потом и подобрать вам требуемый вариант.

 

Если вы ищете квартиру, оставьте свою заявку здесь

Или напишите сюда: expertufa@yandex.ru

Если же вы желаете продать имеющееся жилье, мы также примем  вашу заявку здесь.

 

Поиск по коду объекта также можно существить теперь  и из Базы объектов и с главной страницы сайта ( 3 колонка).

 

Www.expert-russia.ru

 

 

 

 

 
В избранное