Все выпуски  

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт" Исследование агентств недвижимости Уфы на 20 августа 2012. Н Другие новости смотри на http://www.expert-russia.ru


САН "ЭКСПЕРТ" проводит ежемесячные исследования агентств недвижимости Уфы.
Сколько агентств недвижимости работает?
Сколько агентств недвижимости работают в офисах?

Что вообще происходит-то на рынке?

В качестве адресной базы использовался справочник организаций г. Уфы - ДубльГИС Уфа (раздел-агентства недвижимости).

Объект исследования:  агентства недвижимости г. Уфы - 188.

Анализ показал:

число агентств недвижимости, которые на период опроса  (с 16 по 17 августа 2012 года) работали и назвали адрес своего офиса - 140 (74,4%);

число агентств, которые работают, но по каким-либо причинам не называли адрес своего офиса  (ремонт, переезд, офис закрыт, никого не бывает на месте и т.д.) - 13 (7%);

не отвечают на телефоны , номер заблокирован, не доступен и т.д. -  35 (18,6%).

Таким образом , число работающих агентств недвижимости г. Уфы на 20 августа 2012 года составляет 140, число работающих «исполнителей риэлторских услуг», если в них включить частных маклеров – 153. Это довольно много.Правда, если в таких агентствах не работает по 1-2 человека.

Выводы. Исследование опять показывает, что многие из агентств представляют собой фирмы из 3-5 человек, по большому счету являясь такими же маклерскими группами.

Крупных агентств в вышеуказанном числе не более половины. Свои сайты в интернет есть только у 1\3 из них. Большинство сайтов представляют собой лишь визитную карточку агентства с контактными данными и стандартным описанием услуг и «ужасов» сделок без участия риэлторов. У некоторых нет даже баз объектов, так как технологически их сделать и поддерживать сложнее и дороже гораздо, чем просто сайт-визитку. Многие агентства используют общеупотребительные, в том числе и для собственников и покупателей сайты, размещая на них те же визитки и объекты.

Интересный анализ дает также исследование таких порталов. Объем баз объектов от пользователей, зарегистрированных как агентства, не соотносится с количеством сотрудников (или контактных сотовых, указывающих, что сотрудники все-таки разные) от агентства. Если речь не идет о поквартирном размещении новостройки от отдела продаж от застройщика, то приходится удивляться, как один специалист (один сотовый контактный номер и ФИО) работает со 100 объектами… Насколько реальны такие предложения, либо риэлторы призывают статистику поиска, а не реальные преимущества реальных объектов  себе в помощь.

Без комментариев.

Сколько агентств недвижимости в Уфе. Август 2012

Источник: www.expert-russia.ru


В избранное