Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

  Все выпуски  

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>
Рассылки Subscribe.Ru
Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!
Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос
Недвижимость - дорогие ошибки
Жилье за рубежом
 

Готовь сани летом
Самые предусмотрительные и опытные приверженцы зимнего отдыха уже открыли сезон «бронирования шале». Французские, Австрийские и Швейцарские Альпы ждут отдыхающих.
Читать далее >>

 


Дачная амнистия

За три дня до наступления Нового 2010 года были внесены изменения в две статьи «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в одну из статей закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности».

Эти изменения продлили сроки, так называемой, дачной амнистии до 2012 года. С одной стороны эти изменения дают время на оформление документов и борьбу с бюрократической машиной, но с другой, теперь ответственность за неисполнение буквы закона лежит на юридическом лице. То есть 1 января 2013 года те, кто будет продолжать пользоваться неотчужденными муниципальными землями, ответят, по всей строгости, за незаконное владение землей.

Вообще, при ближайшем рассмотрении процедуры покупки или аренды земельного участка начинают выясняться тонкости, не предусмотренные законодательством. Выяснились эти нюансы в течение последних трех месяцев, когда в судебные инстанции разного уровня начали поступать дела, связанные с «дачной амнистией». Первое, с чем столкнулись будущие арендаторы и покупатели земельных наделов, это неопределенность ситуации с земельными участками, на которых нет строений. Основное проблема, вызывающая споры, это стоимость такого земельного участка. С землей, находящейся в муниципальном владении, на которой построен домик, собственником которого вы являетесь, все понятно и четко определено – его стоимость определяется, исходя из записей земельного кадастра, как первоначальная, кадастровая, установленная местными органами власти. Земельный участок, на который возникла необходимость переоформить право бессрочного владения на выкупные документы, дающие право обладания этим участком, исходя из судебной практики последних дней, оценивается по рыночной стоимости.

Практика показала, что «пустой» земельный участок обходится в порядки дороже, чем участок со зданиями или строениями. Та же практика показала, что чиновники на местах «всеми силами» затягивают процедуру оформления бумаг. Высчитано, что в настоящее время, это полтора года. У бюрократического аппарата появился рычаг влияния на цену участка – это изменение категории отчуждаемой земли. В судах находится на рассмотрении большое количество дел, в которых граждане осужда...

Читать на сайте >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

 

 
Создание и поддержка сайта(C) 2006-2013

В избранное