Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 45. Классификация схем управления МКД.

ВЫПУСК 45. Классификация схем управления многоквартирными домами (СУ МКД) 1. Непосредственный способ управления домом. Варианты : 1 1.1. - выбор одного представителя собственников дома; 2 1.2. - выбор группы лиц (напр, Правление ДОМКОМА) в качестве представит. собств-ков. = 2. Управление Управляющей организацией. Варианты: 3 2.1. - собственниками выбрана та же Управляющая организация, которая работала и ранее; 2.2. - собственниками выбрана другая Управляющая организация: 4 2.2.1. а) Частная управляющая ком...

2008-07-26 19:16:33 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 44. О способах управления МКД. Продолжение диалога.

Выпуск 4 4 . О способах управления МКД. Продолжение диалога с Дедом Чуром . Приношу извинения подписчикам за ошибку в нумерации выпусков. Предыдущий выпуск должен быть по номеру 43. Напомню: 1.Письмо Деда Чура целиком в Выпуске от 18.07.08 (настоящий No42) или на Блоге Дед Чур http :// domouprava . com / blog / post _1215288148. html 2. Моё первое письмо Деду Чуру и его ответ на него в Выпуске от 20.07.08 (вышел под No42 ошибочно, а по-настоящему это No43) 3. Д алее это цвет моих текстов, т.е, В.Н, а это ц...

2008-07-21 10:51:28 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 42. Первое письмо Деду Чуру и его ответ.

Выпуск 42. Первое письмо Деду Чуру и его ответ. Сначала небольшая вступительная часть. Вопрос о способах, вариантах, схемах, моделях управления МКД является, безусловно, очень важным. И чем больше жителей будут в этом вопросе хорошо ориентироваться, тем лучше, тем более осознанный выбор они могут сделать. Тем быстрее мы станем грамотными Потребителями и Заказчиками жилищно-коммунальных услуг. Тем быстрее будет происходить формирование цивилизованной рыночной среды в сфере ЖКУ. Комфортные и безопасные услов...

2008-07-20 14:16:54 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 42. Статья с Блога Дед Чур

06 июля 2008, 00:02 Выпуск 42 С блога Дед Чур http://domouprava.com/blog/post_1215288148.html мне прислали статью. Автор разрешил её разместить в выпуске рассылки. Я решил её опубликовать здесь целиком. Приглашаю поразмышлять над способами управления многоквартирным домом. Можете присылать мне своё мнение. Оно может быть также опубликовано в следующих выпусках. Позже я прокомментирую предлагаемую вашему вниманию статью. Итак, вот размышления Деда Чура. = Лучший способ управления Вашим многоквартирным домом...

2008-07-18 14:30:52 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 41. Полномочия ОСС.

Выпуск 41. Полномочия ОСС. В предыдущем выпуске лишь перечислены возможные схемы управления МКД. Но прежде, чем рассматривать "плюсы" и "минусы" каждой схемы, целесообразно, на мой взгляд, подробнее остановиться на некоторых вопросах ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ . Именно ему дано право выбирать способ управления домом. Это право одновременно является и обязанностью ОСС . Однако не менее важными являются и другие вопросы, находящиеся в компетенции ОСС. Эти вопросы не только тесно связан...

2008-07-15 00:34:57 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 40. О способах управления МКД

Выпуск 40. Способы управления МКД. Обычно говорят, что есть три способа управления МКД , исходя из ст.161, пункт 2 Жилищн ого кодекс а. < Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским...

2008-07-11 15:35:21 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 39. Обучение, информация, сотрудничество.

Выпуск 39. Обучение, информация, сотрудничество. Два важнейших периода в деятельности ДОМКОМА: - Первый период - до начала стабильного функционирования ОСС дома; - Второй период - после начала стабильного функционирования ОСС дома. Задача подготовки жителей дома к жизни в условиях рыночных отношений в сфере ЖКУ - важнейшая миссия ДОМКОМА в Первый период его деятельности. Председателю и Правлению ДОМКОМА предстоит сначала самим основательно разобраться во всех возможных способах управления МКД и предложить ...

2008-07-05 15:02:53 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 38. О плане работы ДОМКОМА

Выпуск 38. О плане работы ДОМКОМА Какие же конкретные шаги следует предпринимать ДОМОВОМУ КОМИТЕТУ? Говоря шахматным языком, нужно оценить позицию. Провести анализ ситуации, разобраться с положением дел по вопросу управления нашим МКД и оценить степень сегодняшней готовности жителей нашего дома каким-либо образом участвовать в жизни своего дома. На основе этого ДОМКОМ может и должен составить перспективный (стратегический) план действий. План имеет очень большое значение. "Лучше плохой план, чем никак...

2008-07-03 12:28:24 + Комментировать

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 37. Как создать домовый комитет?

Выпуск 37. Как создать домовый комитет? К сожалению, в современном федеральном российском законодательстве о ДОМКОМАХ ничего прямо не сказано. Однако в Правилах предоставления коммунальных услуг ( Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. No 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") есть пункт 68 : " 68 . Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предос...

2008-06-29 01:31:45 1 комментарий

Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 36. Что главное? Часть 3. Что надо делать? (продолж.)

Выпуск 36. Что главное? Часть 3. Что надо делать? (продолж) Прежде чем продвигаться дальше , под всем изложенным в предыдущих выпусках подв едё м некоторую черту. Важн о выделить главное . 1 . Главная общая стратегическая цель - оптимальное для нашего дома сочетание уровня комфорта, безопасности, цен ЖКУ, наших личных затрат времени и усилий . 2 . Главная ближайшая тактическая цель - организация функционирования ВВД (Высшей Власти Дома) . 3. Главная ближайшая задача - пробудить желани е у совладельцев дома...

2008-06-25 20:26:10 + Комментировать

Рекомендуем подписаться: