Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

СтройКа ВеКа

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "ГдеЭтотДом.РУ - все о недвижимости: новости, аналитика, база" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
ГдеЭтотДом.РУ

Статистика

1.852 подписчиков
-5 за неделю
←   Все выпуски   →

СтройКа ВеКа


СтройКа ВеКа

Выпуск N32

Сегодня - 2009-09-21

Итак, что нового в строительства и недвижимости...

Недвижимость в России - в пятерке по падению

За первую половину 2009 года цены на жилье в России обвалились на 16,8%. И это один из самых высоких показателей в мире, подсчитали в аналитическом центр Ged Analytics

Россия входит в пятерку стран, чья недвижимости подешевела из-за кризиса сильнее всего, свидетельствует рейтинг падения цен в 28 странах мира, составленный аналитическим центром GED Analytics.

За первое полугодие кризисного 2009 года сильнее всего недвижимость подешевела в Латвии. В Риге, столице этой прибалтийской республике цены обвалились на 47,7%. На втором месте по удешевлению жилья оказались ОАЭ. Недвижимость Дубая за первое полугодие обвалилась на 46,2%. Третью строчку поделили Украина (Киев) и Болгария, недвижимость которых потеряла в цене по 20,9%. Четвертой страной по темпам падения цен на недвижимость стал Сингапур (-18,1%).

И сразу за ним следует Россия. Отечественная недвижимость за первое полугодие подешевела на 16,8% (по данным в 14 крупнейших городах).

"Получается, что Россия оказалась в одной компании с экономически слабыми странами бывшего социалистического лагеря, а также нефтедолларовым дубайским пузырем", - констатировали эксперты GED Analytics. Впрочем, утверждением, что перед кризисом цены на недвижимость в России, и особенно, в Москве были перегреты, уже никого не удивишь.

Помимо лидеров падения, достаточно интенсивно цены на жилье в первой половине года снизились в Исландии (-8,4%) и Японии (-7,3%). Более 5% жилье также потеряло в Ирландии, США и Дании.

Есть и такие государства, где цены на недвижимость выросли. Наибольший рост показали Норвегия (9,6%) и Израиль (7,7%). Умеренный рост цен на недвижимость произошел также в Китае, Франции, Португалии, Индонезии, Новой Зеландии и Австралии.

Впрочем, за последнюю неделю, по данным GED Analytics, впервые с начала кризиса продавцы жилья повысили цены в Москве и Московской области. На минувшей неделе с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве (в среднем по рынку) выросли на 0,3% в рублевом выражении. Рост цен в объявлениях в первую очередь был характерен для вторичного рынка - на 0,4%. Также выросли цены и на новостройки - в среднем на 0,1%.

Повышение цен в столице затронуло два крайних сегмента: помещения стоимостью до 4 млн рублей, а также стоимостью более 30 млн рублей.

В Московской области, как утверждает GED Analytics, ситуация в целом похожая - за неделю цены в среднем выросли на 0,6%. В первую очередь за счет вторичного жилья. Однако, в области, в отличие от Москвы, строители первичного жилья и их представители цены снизили (на 0,5%), что не удивительно, учитывая объемы ввода в строй жилья в регионе.

В регионах в основном снижение цен продолжается, хотя и не такое сильное как летом. Достаточно заметно цены предложения снизились в Санкт-Петербурге. За неделю с 7 по 13 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье стали меньше на 0,3%. В первую очередь на вторичном рынке города - сразу на 0,9%.

Интерфакс



В избранное