Все выпуски  

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 01-03-2013 / 02-03-2013


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 01-03-2013/02-03-2013:

  • Часть городских строительных проектов может быть заморожена
    Петербургские застройщики перемещаются за границы Петербурга – на территорию соседней Ленобласти. Они могут заморозить свои проекты в городе и начать новые на территории 47 региона или в Подмосковье. Такое мнение высказал депутат Законодательного Собрания Ленобласти Денис Жуков.
  • Дешевое жилье способствует появлению «резерваций» гастарбайтеров
    По мнению эксперта, бюджетные новостройки могут в будущем стать местами компактного проживания трудовых мигрантов. Такое соседство способно отпугнуть не только покупателей жилья, но и инвесторов. Появлению "резерваций" способствует квартирография некоторых ЖК.
  • ЖК "Капитал" получил аккредитацию Сбербанка
    ЗАО "Строительный трест" и ОАО "Сбербанк России" подписали соглашение о включении в список аккредитованных объектов жилого комплекса "Капитал", строящегося во Всеволожском районе в Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко».
  • Курировать ЖКХ временно будет вице - губернатор Василий Кичеджи
    Обязанности уволенного 27 февраля вице-губернатора Сергея Козырева, курировавшего сферу ЖКХ, транспорт и энергетику, будут распределены между вице-губернаторами Сергеем Вязаловым, Василием Кичеджи и Ольгой Казанской.
  • Самая дорогая комната Подмосковья продается за 3,9 млн
    Аналитики назвали самые дешевые и самые дорогие предложения комнат на вторичном рынке жилья Подмосковья в феврале. Самым дешевым предложением оказалась комната за 650 тысяч, самым дорогим – комната за 3,9 млн. Больше всего комнат предлагается в Серпухове.
  • В районе Остоженки появится гостиница
    В центре Москвы, в районе Остоженки планируется строительство гостиницы на 200 мест. В рамках проекта девелопером будет снесено здание советской постройки и сохранен фасад исторического здания, который станет частью нового объекта.
  • Иностранным инвесторам предложат землю в области
    Фонд "РЖС", в рамках инвестиционной выставки MIPIM 2013, которая состоится 12-15 марта 2013 года в Каннах, представит инвесторам земельные участки, расположенные в Гатчинском районе Ленинградской области.
  • II очередь ЖК «Шушары» сдадут в конце марта
    Срок сдачи в эксплуатацию II очереди жилого комплекса «Шушары» в Пушкинском районе Петербурга перенесен на 27 марта 2013 года. Перенос сроков ввода вызван работами по наладке автоматизированной системы инженерных систем ЖК.
  • Жилой квартал построят вместо двух заводов
    Власти столицы согласовали проект планировки территории квартала Басманного района Москвы, между Большой Почтовой ул., Рубцовской наб. и ул. Новая дорога. Данный земельный участок является бывшей территорией Рубцовского промузла. В настоящее время производство сохранилось на двух предприятиях.
  • Введен экологический ГОСТ на недвижимость
    Минприроды разработала новый стандарт, который приводит призван привести в соответствие интересы и потребности строительной отрасли с широкими требованиями экологического характера. Новый ГОСТ вводится с 1 марта 2013 года.
  • Составлен топ запросов от арендаторов столичных бизнес-центров
    Эксперты рынка назвали наиболее важные требования со стороны компаний к своим офисам в столичном регионе. Специалисты считают, что исходя из существующих тенденций рынка недвижимости, в ближайшие годы соотношение спроса и предложения будет в пользу интересов арендатора – поэтому девелоперам придется особенно тщательно учитывать все новые пожелания своих клиентов.
  • Комитет по тарифам ограничит рост платежей ЖКХ
    Федеральная служба по тарифам подготовит необходимую нормативную базу для реализации поручения президента России по ограничению роста платежей ЖКХ. В настоящее время тарифы определяются посредством приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, которые устанавливаются субъектами РФ.
  • Застройщики вскладчину построят мост через Москву-реку
    В середине мая в районе Павшинской поймы в Красногорске будет заложен пешеходный мост через Москву-реку. Часть средств на объект было выделено из бюджета района, часть – согласились оплатить застройщики.
  • Арбитраж подтвердил законность застройки Баболовского парка
    Напомним, в январе комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) подал жалобу в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области на решение о возможности частичной застройки Баболовского парка в Пушкине.
  • Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам
    Сбербанк снижает процентные ставки по жилищному кредитованию по заявкам, которые будут поданы с 1 марта текущего года. При этом минимальные ставки в рублях составят 12 процентов годовых, уточняют в организации.
  • В Красногвардейском районе началось строительство нового ЖК
    Новый жилой комплекс будет построен в три этапа. В рамках первого будет 23 жилых дома общей жилой площадью более 340 тыс. кв. м. Окончание первого этапа строительства намечено на конец 2015 года. Полностью завершить проект планируется в 2017 году.
  • Обнародован кадастр российской недвижимости
    Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обнародовала итоговый государственный кадастр недвижимости «Публичная кадастровая карта». Он размещен в открытом доступе на сайте организации.
  • Очередной аварийный дом в Павловске продан на торгах
    Фондом имущества Петербурга было продано на торгах аварийное строение, расположенное на улице Первого Мая,14, литера "А" в городе Павловске. Данное здание расположено на земельном участке площадью 532 кв.м.
  • На продажу выставлен пентхаус в историческом центре столицы
    На продажу выставлен пентхаус в элитном жилом доме, построенном в 1912 году в стиле "русского модерна" с использованием деталей в стиле неоклассицизма - в «Доме Гельриха». По мнению аналитиков, данное предложение предназначено для самых состоятельных и взыскательных покупателей.
  • Один из старейших генподрядчиков вновь займется девелопментом
    В планах застройщика - в ближайшие три-четыре года возвести 450 тысяч квадратных метров жилья, преимущественно эконом-класса. На продаже недвижимости за два года застройщик намерен заработать до 7 миллиардов рублей.
  • Парламентарии обратятся в прокуратуру из-за тоннеля на Поклонной горе
    Депутаты Законодательного собрания Петербурга, в ходе слушаний, приняли решение обратиться в прокуратуру с просьбой проведения проверки целесообразности осуществляемого варианта строительства путепровода на Поклонной горе.
  • В ЮАО построят крупный многофункциональный центр
    На Каширском шоссе будет построен многофункциональный комплекс, в состав которого войдут физкультурно-оздоровительный комплекс, развлекательные и общественно-торговые помещения. Площадь объекта составит 26 тысяч квадратных метров.
  • На территории бывшего Фарфоровского кладбища захоронений нет
    Как сообщила компания – застройщик, результаты археологического георадиолокационного обследования территории бывшего кладбища в Невском районе, показали, что на данном участке нет "разуплотнений грунта", нет и "объектов, связанных с возможными воинскими захоронениями".
  • На окраинах столицы понизят этажность жилых домов
    Как заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в спальных районах необходимо уплотнить сетку улиц и уменьшить этажность жилых домов. Вблизи станций метро планируется создавать "пространства с общественными функциями".
  • Офисная альтернатива: купить или арендовать?
    Нередко выбор – купить офисные помещения, или арендовать их, зависит не только от размера арендной платы, но также от планов компании. Прогноз арендных ставок на текущий год и планы по развитию компаний позволяют предположить, что в 2013 году большинство выберет аренду
  • Эксперты: В Северном Бутово - нехватка ресторанов
    По мнению аналитиков, несмотря на то, что на сегодняшний день ресторанный бизнес в Москве развивается очень активно, некоторые районы до сих пор испытывают дефицит мест досуга. Один из таких районов – Северное Бутово.
  • Минрегион готовит законопроект о перерасчете тарифов ЖКХ
    Законопроект освободит пользователей от ежемесячной обязанности предоставлять коммунальщикам информацию о показаниях счетчиков.Кроме того, предлагается ввести процедуру фиксации коммунальщиками количества фактически проживающих в жилом доме лиц.
  • Вячеслав Малафеев открыл агентство недвижимости
    Футболист Вячеслав Малафеев открыл агентство по недвижимости. Голкипер "Зенита" отметил, что у него есть и положительный, и отрицательный опыт в этой сфере.Известно что компания будет многопрофильной:
  • Гостей и участников «Жилищного проекта» ждет насыщенная деловая программа
    Четвертого апреля состоится выставка-семинар «Жилищный проект». Гостей и участников выставки ждет насыщенная деловая программа, в рамках которой будут рассмотрены самые актуальные вопросы по продаже/покупке городской и загородной недвижимости.
  • 13 столичных домов признаны аварийными
    По сообщению администрации столицы, 13 многоквартирных домов Москвы, расположенные в различных административных округах признаны аварийными и будут снесены. Под снос пойдут как старые дома, так и хрущевки.
  • Эксперты: Жилье бизнес-класса становится более доступным
    Эксперты рынка отмечают - с развитием ипотеки на загородном рынке начал расширяться круг потенциальных покупателей загородных объектов. Данная тенденция особенно заметна в сегменте бизнес-класса, который восстанавливался после кризиса наиболее тяжело.
  • Проект планировки микрорайона «Южный» может быть отменен
    Правительство области, указав на несоответствие проекта планировки микрорайона «Южный» с требованиями регионального и федерального законодательства, потребовало от администрации МО "Город Всеволожск" привести проект планировки и межевания территории Южного жилого района в соответствие с нормами градостроительного проектирования.
  • Депутаты пересмотрят порядок предоставления земель многодетным
    Петербургские парламентарии приняли решение внести на рассмотрение ЗакСа поправки в закон о предоставлении земельных участков многодетных семьям. Депутаты предложили предоставлять землю в первоочередном порядке гражданам, имеющим трех и более детей.
  • На месте СИЗО построят элитное жилье
    С таким предложением выступил директор Федеральной службы исполнения наказаний Геннадий Корниенко. По мнению главы ФСИН, можно перевести все колонии, расположенные в черте города, за его пределы, а на их месте строить элитное жилье.
  • Василий Селиванов: Умные квартиры перевернут рынок
    Компания LEGENDA стремительно вышла на рынок, сразу заявив о себе предложением нового продукта – смарт-квартир. В настоящее время компания строит первый смарт-объект в Приморском районе и намерена встряхнуть рынок новым трендом. Об этом мы беседуем с генеральным директором компании Василием Селивановым.
  • В «Новой Москве» растет число дорогих объектов
    По данным аналитиков рынка, доля объектов, выставленных в продажу на присоединенных к столице территориях по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв.м, увеличилась на 1%. Это самые дорогие новостройки в новой Москве.
  • Квартиры в Мурино чаще всего приобретают молодые семьи
    По данным участников рынка, основная доля покупателей квартир в новых жилых комплексах в Мурино - молодые семьи до 30 лет из Санкт-Петербурга, не имеющие детей, с совокупным доходом 60-80 тыс. рублей.
  • Квартирография: бизнес-класс – для бизнесменов
    Жилье бизнес-класса – тонкая «прослойка» между масс-маркетом и элитой. Покупатели бизнес-сегмента – представители среднего класса, которые до кризиса могли позволить себе элитные квартиры. Но пока доля среднего класса не растет, квартиры сегмента «бизнес» покупать некому
  • Кому принадлежит придомовая территория возле многоквартирного дома?
    Зачастую придомовая территория незаконно используется в коммерческих целях. Например, пространство перед домом оккупировано машинами работников офисов, расположенных на первом этаже здания, вследствие чего территория превратилась в общую стоянку автомобилей или же «зеленая» зона стала местом разгрузки и погрузки товаров магазина.
  • Кадастровая переоценка спровоцировала рост цен на недвижимость
    По данным аналитиков, кадастровая переоценка объектов недвижимости, проводимая Росреестром, спровоцировала заметный рост цен на рынке загородного жилья. Девелоперы вынуждены учитывать возросшее налоговое бремя при расчете цен продаж продукта конечному потребителю.
  • Ленобласти снизили федеральное софинансирование ЖКХ
    Федеральное софинансирование отрасли ЖКХ Ленинградской области в 2013 году будет снижено на 28 %. Между тем, по данным правительства 47 региона, на сегодняшний день в капитальном ремонте нуждаются более чем 6 тысяч домов или 13 млн. «квадратов» жилья.
  • Власти отменили планы по строительству спорткомплекса на Алтайской
    Спорткомплекс с крытым катком должен был разместиться на участке в 0,91 гектара по адресу: Алтайская улица, владение 7. Предполагалось, что площадь здания составит 5117 квадратных метров. Реализацию проекта планировалось начать в августе 2011 года.
  • Стройкомпания заплатит 802 млн. руб за участок на Блюхера
    ООО "РосСтройИнвест" выиграло торги Фонда имущества Санкт-Петербурга на право освоения участка площадью 2 гектара на проспекте Маршала Блюхера в Петербурге, где может построить жилой дом общей площадью квартир 49,4 тысячи квадратных метров.
  • «Однушки» популярны из-за низкой покупательской способности
    По мнению девелоперов, в ближайшие годы однокомнатные квартиры в новостройках будут все еще востребованы покупателями. Причина интереса к малогабаритному жилью - низкая покупательная способность населения.
  • В 317 млрд. оценили недостроенное жилье для военных
    Программа по обеспечению служебным жильем военнослужащих к 2012 году оказалась сорванной. Как заявил министр обороны Сергей Шойгу, объем незавершенного строительства жилья для военнослужащих в России составляет 317 миллиардов рублей.
  • Через год квартиры придется покупать по безналу
    Министерство финансов страны предлагает снизить "криминогенность платежей за покупки" и с 2014 года ограничить сумму наличных платежей до 600 тыс. руб. Законопроект в ближайшее время планируется внести в Госдуму.
  • Строить в Новодевяткино предписали по правилам
    Комитет по архитектуре и градостроительству распорядился в ближайшие два месяца привести в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования план планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности одному из девелоперов.
  • Мнение: Условия по ипотеке на апартаменты станут мягче
    Аналитики считают, что в текущем году число банков, готовых выдавать ипотечные кредиты на покупку апартаментов вырастет. Кроме того, специалисты ожидают послабления условий кредитования для данного сегмента недвижимости.
  • «Обманутые дольщики» могут остаться без помощи
    Так считает депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексей Макаров, который в своем обращении к губернатору Полтавченко напомнил, что План мероприятий по защите прав дольщиков до сих пор не реализуется.
  • Элитная недвижимость столицы подорожает
    По мнению аналитиков, квартиры в элитных новостройках Москвы могут подорожать почти вдвое из-за поправок в закон «Основы жилищной политики города Москвы». Согласно поправкам, власти смогут брать долю города в инвестконтрактах квартирами с целью их дальнейшей продажи на торгах.

  • В избранное