| ← Июнь 2026 | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://novoegkh.ru
Открыта:
25-02-2008
Адрес
автора: realty.mkd-owner@subscribe.ru
Рассылка предназначена для всех жителей МКД (МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ). Благодаря приватизации жилья большинство из нас стало собственниками не только своих квартир, но и лестничной клетки, чердака, крыши, лифта, подвала нашего общего дома. Вместе с правами Собственника, Хозяина, а точнее, СОВЛАДЕЛЬЦА МКД, мы получили и обязанности по несению бремени содержания принадлежащего нам общего имущества в доме. Жилищный кодекс полностью возложил на собственников все обязанности по принятию решений об управлении своим МКД. По сути, мы являемся не только свидетелями революционных изменений в сфере управления домами, но и непосредственными участниками небывалого в истории человечества, грандиозного по своим масштабам, чрезвычайно сложного перехода от государственного управления домами к частному. Монопольное управление многоквартирными домами, которое до сих пор осуществлялось государственными (муниципальными) организациями, с его известным всем уровнем обслуживания, должно уступить место частному бизнесу. В перспективе конкуренция в сфере управления домами должна привести к повышению качества жилищно-коммунальных услуг. Но это произойдёт не завтра. Множество же жителей интересует, беспокоит и тревожит цена вопроса именно уже завтра. Сколько будем платить за ЖКУ (ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ)? За что мы платим уже сегодня? Сколько же стоят эти самые ЖКУ? Всегда ли наша плата соответствует фактически полученным услугам? Как в этом всём разобраться вместе со своими соседями по дому, с которыми мы обязаны теперь по ЖК (ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ) решать коллективно на наших ОСС (ОБЩИХ СОБРАНИЯХ СОБСТВЕННИКОВ) все вопросы организации управления нашим МКД? Как нам, в нашем доме, друг с другом, сообща, обсуждать эти вопросы, как взаимодействовать, как сформировать наши общие, устраивающие большинство, требования к управлению домом? Как найти оптимальное сочетание количества и качества необходимых нам ЖКУ? С приемлемой для нас ценой? И как при этом трудном сегодня выборе не допустить ошибки, не оказаться обманутым? Насколько вообще вслед за "обманутыми вкладчиками" МММ, "обманутыми дольщиками" Социальной инициативы, велика перспектива появления новой категории населения - "обманутых плательщиков ЖКУ" какой-либо ЧУК (Частной Управляющей Компании)? Так что же делать с вопросом об УПРАВЛЕНИИ НАШИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ? Надеюсь, что по этому непростому вопросу, благодаря этой рассылке, у вас сложится ясное представление о практических путях и способах наиболее оптимального решения, приемлемого в сегодняшней ситуации именно для жителей вашего дома. Мой, более чем 25-летний опыт общения с жителями многоквартирных домов по вопросам жилищно-коммунального обслуживания населения, а также практика реализации положений Жилищного кодекса с дня его принятия позволили собрать обширный материал, получить примеры и выводы практического характера. Всё это постепенно будет использоваться в рассылках. Каждый многоквартирный дом - это неповторимое своеобразие состава жителей и отношений между ними, не говоря уже об особенностях технического состояния каждого дома, его технических характеристиках. Не может быть единых, универсальных рецептов, пригодных для 100-процентного применения при решении всех однотипных задач всех многоквартирных домов. Любая рекомендация, любой чужой опыт необходимо адаптировать, привязывать, примерять к конкретным условиям, имеющимся в конкретном доме. Поэтому важна будет обратная связь. Однако, много вопросов базового характера, прописанные во множестве нормативно-правовых документов, испытанные и поставленные жизнью, требуют общего понимания, в первую очередь, собственниками, совладельцами МКД. Верно говорят: знания - сила. Также верно и то, что, как недавно было сказано в одной из газет, в вопросах управления МКД все мы ещё во многом пока "чайники". Нам всем крайне необходимо жилищное просвещение. У многих из нас, а точнее, у большинства, наше жильё в многоквартирном доме является самым главным, самым большим, единственным и самым важным имуществом в жизни. Для человека, не имеющего жилья, слова "крыша над головой" имеют огромную значимость. Сегодня остаться без "крыши над головой" - это равносильно потерять почти всё. И выражение "риск случайной гибели жилья лежит на его собственнике" может иметь катастрофические последствия для всей жизни человека. Нужно учиться, нужно думать, нужно уметь беречь свой дом, нужно знать, как о нём заботиться. ТВОЙ ДОМ -ТВОЙ ЦЕНТР МИРА.
Статистика
0 за неделю
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 85.Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.9.
Возможно, выпуски удобнее будет читать в блоге http :// subscribe . ru / blog / realty . mkd Выпуск 85 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 9. (окончание, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территорию ...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 84. Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.8
Возможно, текст удобнее будет читать в блоге http :// subscribe . ru / blog / realty . mkd Выпуск 84 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 8. (про должение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территорию...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 83 Оформление земли в общедолевую собственность.Ч.7
Возможно, выпуски удобнее будет читать в блоге http :// subscribe . ru / blog / realty . mkd Выпуск 83 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 7. (продолжение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территори...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 82.Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.6
Возможно, выпуски удобнее будет читать в блоге http :// subscribe . ru / blog / realty . mkd Выпуск 82 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 6. (продолжение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территори...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 81.Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.5
Возможно, выпуски удобнее будет читать в блоге http :// subscribe . ru / blog / realty . mkd Выпуск 81 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 5. (про должение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территор...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 80.Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.4
Возможно, выпуски удобнее будет читать в блоге http://subscribe.ru/blog/realty.mkd Выпуск 80 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 4. (продолжение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru ) . Как оформить придомовую территорию в общу...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 79. Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.3
Выпуск 79 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 3. (продолжение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территорию в общую собственность: шаг за шагом. Семь шагов к успеху - Шаг I . Проведение общего собран...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 78. оформление земли в общедолевую собственность. Ч.2
Выпуск 78 . Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 2. (продолжение, начало в Выпуске 77) (Автор: Федорук Виктор Никанорович, Руководитель Информационно-правового центра по проблемам реформы ЖКХ, эксперт Общероссийского движения <За права человека, Член Координационного Совета общественной общемосковской организации <Жилищная солидарность> http://www.jilsolidarnost.ru . Как оформить придомовую территорию в общую собственность: шаг за шагом. Семь шагов к успеху - Законодательная база Прежде, чем...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 77. Оформление земли в общедолевую собственность. Ч.1
Выпуск 77. Оформление земли в общедолевую собственность. Часть 1. Начало. Уважаемые подписчики! Начиная с сегодняшнего выпуска, приступим к более детальному разговору о самом ценном, привлекательном и сложном. О земле. Скорее всего, до десятка выпусков этой теме посвятим пока, а там посмотрим. Вспомните: "И снится нам не рокот космодрома, не эта ледяная синева. А снится нам трава у дома, зелёная, зелёная трава" "Как сын грустит о матери, грустим мы о земле, она одна". "Нам чужой зе...
Об управлении вашим многоквартирным домом Выпуск 76. Часть 5. Немного из истории жилищной сферы.
Выпуск 76. Немного из истории жилищной сферы. Часть 5. Органы власти-ЖЭО-МКД-жители. Взаимоотношения. (ЖЭО - жилищно-эксплуатационные организации, МКД - многоквартирный дом. 3-й период. С 2004 года до частного управления домами. (окончание) Процесс акционирования ДЕЗов можно назвать Первым процессом на пути создания современной системы управления домами. Но надо выделить ещё два важнейших процесса. Назовём их Второй и Третий. Эти оба процесса в стратегическом плане надо приветствовать и рассматривать весьм...