Обоснованы ли расходы по несостоявшейся покупке?
ВОПРОС
Налоговый орган признал экономически необоснованными затраты налогоплательщика на консультационные услуги по оценке переоборудования офисного здания, поскольку оно не является собственностью налогоплательщика и не числится на его балансе.
ОТВЕТ
Действительно, какое дело налогоплательщику до чужого здания?! У него есть хозяин, который пусть и оценивает затраты на его переоборудование. Однако, следует помнить, что согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 04.06.07 N 320-О-П, расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Следовательно, если интерес налогоплательщика к чужой собственности обусловлен желанием получить доход, то налоговый орган будет не вправе признать расходы налогоплательщика, произведенные в связи с эти интересом, необоснованными.
Примером такого интереса могло бы быть намерение приобрести недвижимость с целью его дальнейшего переоборудования под офис. В этом случае расходы будут обоснованными, даже если покупка не состоится: ведь налогоплательщика могли не устроить предстоящие расходы на переоборудование.
---------