Почему не стоит гасить ипотеку досрочно
Россиянам в нынешних условиях не стоит досрочно погашать ипотечные кредиты, однако размер «подушки безопасности» следует увеличить до четырех платежей. Своими рекомендациями по этому поводу дал эксперт по недвижимости Константин Барсуков в интервью с News.ru
Эксперт отметил, что в условиях, когда ставки по депозитам составляют около 20 процентов, нет никакого смысла досрочно гасить кредиты, которые выплачиваются по ставке, к примеру, 10 процентов.
«То есть в этой ситуации лучше на депозит деньги класть, тем самым грубо говоря зарабатывая 10 процентов», - сказал он.
Барсуков добавил, что если клиент все же хочет погашать задолженность досрочно, то лучше уменьшать не срок кредита, а размер ежемесячного платежа.
По словам специалиста, в этом случае «точки все равно сойдутся»: уменьшая платеж, клиент со временем сделает его незначительным, по факту выплачивая кредит в тот же срок.
Также Барсуков предположил, что ставки по ипотечным кредитам опустятся до 11 процентов и ниже через полтора-два года. При этом льготный кредит на новое жилье в настоящее время можно получить по ставке в 12 процентов.
Авторы: ЕГОР ГАВРИЛОВ
---------