Имущественный налоговый вычет по НК РФ применяется для снижения налога на доходы. Смысл его в том, чтобы сделать справедливой оценку прибыли от продажи своего имущества. Именно имущественные вычеты представляют собой расходы на покупку или создание проданного объекта. Эти расходы вычитаются из стоимости продажи и только потом происходит умножение на ставку налога. Так происходит уменьшение налога.
Применение имущественных вычетов широко. Применить их можно к доходам от:
- Продажи имущества или его части.
- Получении оплаты при изъятии для государственных целей земельного участка и строений на нем. Вычет равен полному размеру выкупной стоимости.
- Реализации доли в уставном капитале организации.
- Получении своей доли в капитале при ликвидации организации.
- Уступке права требования по любому договору, который имеет отношение к долевому строительству. Вычет равен сумме фактических платежей по этому договору.
И есть две исключительные операции. Это:
- Покупка или строительство недвижимости для проживания и/или приобретении земли для нее.
- Погашение процентов по займам/кредитам на эти операции.
Эти два последних вычета можно применить к любому виду доходов, налог с которых рассчитывается по ставке 13%. Для пенсионеров здесь есть одна особенность. Они могут учитывать доходы не только те, которые получают или будут получать, но и те, которые получили раньше – в три предыдущих года.
Для индивидуальных предпринимателей с 01 января 2019 года введено разрешение на применение имущественного вычета. Даже если проданное имущество использовалось в предпринимательских целях. Но есть особенности при его расчете.
Конечно особенности и ограничения в применении этого вычета есть не только для индивидуальных предпринимателей. Подробнее можно посмотреть в источнике.
Но имущественный вычет наиболее часто применяем и весом, поэтому знать о нем всегда полезно.
Источник: https://ivanovasvet.ru/imushhestvennyj-nalogovyj-vychet-nk-rf.html
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Как вернуть долг без расписки и свидетелей
(1)
Istok42
,
01.06.2019
-
Вид на жительство и налоговое резидентство в Сербии через регистрацию компании
(2)
Александра Листерман
,
24.05.2019
-
Как вопрос «почему?» помог мне открыть свой первый бизнес.
(2)
Malbusiness.com
,
06.02.2018
20240425021300