Трешки в Чехии по умолчанию являются самыми низко ликвидными, т.е. тем жилье, что дольше всего сдается в аренду и тяжело продается. Но так ли это на самом деле? А, может быть, дело в том, что подход инвесторов к большим квартирам в корне неверен! Пражская трехкомнатная квартира способна приносить стабильный и достаточно высокий доход, если грамотно подойти к инвестиции в нее. Более того, она является самой прибыльной в категории недвижимого имущества. Но обо всем по порядку.
3+kk, 3+1
В Чехии различают два типа трехкомнатных квартир. Их разницу составляет одно помещение: если в квартире типа 3+kk имеются две отдельные комнаты и кухонный гарнитур, размещенный в третьей комнате (гостиной), то квартиры 3+1 имеют 3 отдельные комнаты и кухню, выделенную в отдельное помещение. Последний стандарт ввиду незаинтересованности пражан практически перестал строиться. По опросам чешских семей, их представители не заинтересованы в отдельной кухне. За ее метры нужно больше платить; проводя время на кухне, сложно следить за детьми, которые играют в гостиной; кухни всегда слишком малы и на них не может собираться вся семья за обедом или ужином. Причин много, что и послужило поводом к тому, что кухни постепенно перекочевали в гостиную вслед за всей Европой и США, где такой стандарт жилья активно развивается последние 100 лет.
Площадь
Средняя площадь 3+kk квартиры в Праге доходит до 70 м2, 3+1 обычно достигает 75-85 м2. Есть предложение крайне миниатюрных трешек, где площадь варьируется в размере 55-65 м2. В таких эконом-вариантах спальням выделено лишь место под кровать. Их разнообразие в городе невелико.
Комфортными трешками в Праге считаются квартиры около 75-80 м2, их на рынке недвижимости города представлено абсолютное большинство. Новый жилой фонд, как правило, предлагает квартиры площадью 75-85 м2.
В Чехии в жилую площадь входит...
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Основные ошибки при аренде офиса
(1)
Axeseeker
,
10.03.2020
-
Как выбрать квартиру в новостройках Троицкого административного округа Москвы
(3)
arkadia_el
,
29.04.2016
-
Как выбрать квартиру в новостройках Юго-Восточного административного округа Москвы
(3)
eedachor
,
22.04.2016
-
Переезд в новостройку из старой квартиры с ребёнком-собственником
(3)
ar_kolosova
,
14.03.2016
-
Купить недвижимость за рубежом.
(1)
AmiR
,
27.11.2015
20240425020546