Дарственная или завещание на квартиру. Какой вариант лучше, выгоднее и надежней? Этим вопросом в основном задаются люди почтенного возраста в тех случаях, когда хотят передать свои права на имущество кому-то из членов семьи. Разберем, какими особенностями обладают обе сделки и какому варианту отдать предпочтение.
Сущность и особенностиНачнем с понятий. И завещание, и дарение предполагают свободу волеизъявления гражданина и безвозмездность своих действий. Выгодоприобретателем при совершении обоих видов сделок может выступать как родственник передающей стороны, так и совершенно постороннее ему лицо. Однако, у этих способов передачи прав на квартиру или иное имущество есть одно существенное отличие. По завещанию наследник получает имущество после смерти гражданина, а по договору дарения еще при жизни передающей стороны.
Что лучше оформить с точки зрения удобства и простоты? Дарственная оформляется проще. Во-первых, для составления документа необязательно обращаться в нотариальную контору. Если стороны сделки обладают минимальными юридическими познаниями, текст документа можно составить самостоятельно. По срокам тоже получается быстрее, так как сразу после регистрации договора в органах Росреестра права на квартиру переходят к одаряемому лицу.
В отличие от договора дарения завещательный документ, даже если он составлен по всем правилам, требует нотариального удостоверения, поэтому без похода к нотариусу в этом случае не обойтись. Да и права на квартиру перейдут не ранее, чем наследодатель уйдет из жизни, а его наследник оформит свидетельство в нотариальной конторе. К слову сказать, этот документ выдается по истечении шестимесячного периода после ухода завещателя из жизни.Таким образом, подарить квартиру при жизни проще и быстрее, однако, если даритель вдруг передумает, отменить сделку будет сложно. Точнее сказать, практически невозможно, разве, что заинтересованная в признании сделки недействительной сторона сможет доказать в суде факт давления со стороны одаряемого или иных лиц. Положительная практика оспаривания подобного рода сделок существует, но это, скорее, исключение из правил.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пример написания заявления в полицию
(2)
yurporad
,
19.09.2020
-
«Альянс врачей»: Сокращение ставок в российских больницах связано с выполнением майских указов
(1)
Простой
,
26.08.2019
-
Входят ли в среднесписочную численность декретницы?
(2)
Ozzioz
,
22.07.2019
-
Нужно ли платить за общедомовые нужды (ОДН)
(1)
Лилия П.
,
11.06.2019
-
Пресненский суд Москвы вынес приговор футболистам Александру Кокорину и Павлу Мамаеву
(1)
иссо
,
09.05.2019
20240425085738