Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Об управлении вашим многоквартирным домом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 404 RSS
←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
31.05.2008
09:46:50
16:00:21


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://novoegkh.ru
Открыта: 25-02-2008
Адрес автора: realty.mkd-owner@subscribe.ru

Автор
В.Ницевич

Статистика

404 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Об управлении вашим многоквартирным домом О некоторых итогах приватизации. Выпуск 25.


Выпуск 25.

 О некоторых итогах приватизации.

 

 Хорошо помогают в лечении от безразличия  и открывающиеся итоги приватизации, прошедшей в 90-е годы.

Как становится известно сейчас,  кое-где, например, помещение электрощитовой дома стало принадлежать частному лицу. Всё в полном порядке, все документы идеально правильные.

И последний (иногда уже пятый) добросовестный приобретатель помещения не желает, как прежние собственники, хранить страшную тайну.

Наоборот, он хочет получать прибыль со своей собственности. И на законном основании закрывает доступ посторонним в свою собственность. Никого не допускает в своё помещение.

Кто такие посторонние? Ну, естественно, в первую очередь, это электромонтёр эксплуатационной организации, который явился по вызову из-за внезапного аварийного отключения электроэнергии в доме.

А дверь помещения электрощитовой уже закрыта на другой замок. На Хозяйский. И записка от Хозяина помещения. Мол, не входить, частная собственность неприкосновенна  и священна, охраняется законом. 

Хотите исправить какой-то автомат-рубильник- выключатель, чтобы дать жителям электроэнергию? Заключайте договор и платите за пользование моим помещением.

Не хотите? Сидите без электроэнергии. Выломаете дверь? Только троньте, добьюсь, чтобы уголовное дело завели, по судам затаскаю.

Дебаты, срочные обращения в различные инстанции ясно показали, что собственность у нас священна. Даже в таких случаях. Правоохранительные органы стоят на страже закона, т.е., собственность неприкосновенна.

Бежать в суд? Быстро там не получится.  А как без электроэнергии во всём доме ждать решения суда? Это сколько?

Спустя полдня хозяин помещения электрощитовой, получив   заверения и обещания, смилостивился и пустил электромонтёра к электрошкафу. Все вздохнули с облегчением. Ура! Да будет свет!

Но у нас же, как принято? С первого раза не всегда доходит. Не поверили, не стали сразу платить. Ринулись искать управу на нехорошего человека.

Но вскоре представился второй случай убедиться в серьёзности намерений хозяина помещения электрощитовой.

Как на грех, именно к этой электрощитовой был в своё время  подключён усилитель коллективной телевизионной антенны.

И надо же, через неделю после того случая вдруг перестал поступать телесигнал на все телевизоры в 5-ти домах.
Что произошло? Случайность? Или хозяин помещения напоминает о своих требованиях?

Но устранить неисправность можно  только там, за дверью  этой электрощитовой. Неделю народ сидел без телевиденья. В конце концов, Управляющая домом организация, от безысходности, в условиях давления со всех сторон, вынуждена была сдаться и заключить договор.

Платит, сколько сказал Хозяин помещения. Все успокоились пока. И у собственников вопрос пока не возникает о том, из каких денег-то обеспечивается доступ к своему общему имуществу. А вопрос-то есть...

Совладельцы дома  пока, к сожалению, не доросли до той степени организованности, которая необходима в подобных  ситуациях. Не идут пока в суд, не ищут другие пути решения проблемы. 

Но свалившаяся на них беда сыграла свою определённую и положительную роль для формирования Жилищного Коллектива Хозяев МКД.

Встречи, знакомство жителей друг с другом, беседы у закрытой двери электрощитовой положили начало самоорганизации жителей дома.

Об этом свидетельствует создание жителями Домового комитета, который достиг в своём развитии ясно очерченной ступени.

Именно той, при достижении которой дом и его жителей уверенно можно относить к категории способных самостоятельно провести Общее Собрание Собственников в соответствии с процедурой, изложенной в Жилищном кодексе.

Жители эту свою способность продемонстрировали, когда проводили ОСС по выбору способа управления своим домом.
Пока даже это освоил далеко не каждый дом.

И это, согласитесь, уже большой шаг, дающий надежду, что у них ОСС станет, как и прописано в ЖК, Высшим Органом Управления домом. Не бездействующим, как вокруг, а функционирующим Высшим Органом Власти в доме.

 

Владислав Ницевич
В избранное