Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.035 RSS
←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.035 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии


 

Болгария Инсайд

Сентябрь. Год 2007. День второй.

Как же я по Вам соскучился, дорогие и милые мои подписчики и читатели рассылки. Ну, надеюсь, что все мои разъезды по стране Болгарии, России, Украине и некоторым другим странам Европы подошли к концу, и смогу я время от времени быть с Вами, рассказывать о стране Болгарии, о событиях, происходящих тут, о проблемах, печалях и радостях. Рассказывать о путешествиях моих и событиях в культурной жизни, активным участником и тех и других я давно являюсь.

Хочу сказать еще, что все то, что я не успел полностью завершить до моего отъезда, и начатый проект по ландшафту тоже – закончим в ближайшее время. Немного терпения. Все будет хорошо. И книгу свою кому обещал - вышлю или передам. Скоро из типографии мой труд многостраничный, и в комплекте с СД - о жизни в Болгарии выходит.

Изменения в стране становятся уже видны. Сыр твердый типа «голландский» стоит дороже хорошей свинины в Болгарии. Сыр – 10-12 лева за кило, а свинья мертвая, на куски порубленная – 6-7 лева за кило отличного мяса. Другие продукты тоже меняют стоимость свою, то ли под воздействием улучшений в их производстве (в чем я сильно сомневаюсь), то ли просто сдуру повышают цену или торгаши или сами производители. Шумят время от времени в прессе – разные политики и прочие – накажем мол, всех, кто неправильно повышает и устанавливает цены. Но. Воз и ныне там. Никого не наказывают.

Детки пошли в школу. Русские детки в русскую школу. Болгарские детки пойдут в болгарские школы с 15 сентября. Праздник знаний в Русской школе при Посольстве РФ прошел как всегда интересно и зажигательно. Первый класс в этом году 24 человечка. Из них 22 болгарина и всего 2 русских. Что творится? Состав учителей тоже поменялся. Кому то нравится, а кто то опять вонять будет, из родителей, недовольных. Наша учительница нам понравилась. Посмотрим что будет, но с другой стороны – глупых в загранку не посылают в командировку. Москвичей-учителей тут тоже нет. Все самородки из глубинки, отдающие всю любовь детишкам.

Очень много хочу рассказать и расскажу  Вам из пережитого мною. Много было путешествий по Болгарии, море, горы, немного бизнеса, немного творчества и писательской творбы моей. Напечатаны в прессе в России, в Украине, в Беларуси и немного в Европе статьи мои о стране Болгарии. Не только о недвижимости, о которой я стараюсь писать только правду и ничего кроме правды, а не разводы-заманухи.

Вот немножко правды последней о недвижимости, не только Болгарской. Ситуация такова, что цены на дома и квартиры в Европе представляют собой уже крепко надутый воздушный шарик. И на окраинах Евросоюза, где в течение нескольких лет вдували и надували этот шар, цена падает, падает и падает. В Ирландии например в результате высоких процентов по ипотеке в еврозоне. Ценовой шарик сдувается и в странах Балтии, в Румынии Болгарии Хорватии да и в России помаленьку. Европейские банки не глупые организации и кроме эйфории еще и умеют работать с цифрами. Посчитав и подумав например, Данска банк, Райфайзен и другие согласились и пришли к выводу, что большая часть рынка недвижимой собственности в Восточной Европе, очень большая часть, процентов 80-90 от всего объема, представляет собой чудовищный надутый воздушный шар, который напоминает условия в Юговосточной Азии пережившей кризис 1997 года. Может и нас это ждет. Потому то и поднимают банки ставки по ипотечным кредитам. В Болгарии скаканули с 8% до 12% то есть на 50% подняли ставки ипотечного кредитования. В Англии и Ирландии – откуда основные покупатели болгарской недвижимости тоже ставки поднялись.

Огромные объемы задолженностей перед банками-невозвращенные кредиты в Европе (не только Америка в кредит живет), превращает саму Европу в уязвимый регион для следующего финансового кризиса.

Ждем-с. Будет обязательно.

А Англичане и ирландцы покупали свои дома в Болгарии в основном с инвестиционной целью – перепродать потом. И сделки были объемом не более 100000 долларов. Прогадали подданые королевы. Или подождать им придется еще лет этак десять. Те кто жить собрался в Болгарии – радуются.

Что касается Болгарии, то тут выдано 4,5 миллиарда левов кредитов ипонечных, по состоянию на конец июня 2007 года. Заемщиков 100000 штук, как физиков так и юриков. Средняя сумма на 1 кредит составляет 45000 левов. Эффективный годовой процент был 8,4% годовых, но сейчас растет оный процент. Иностранцам тоже дают как ипотеку так и другие кредиты, если только покажете ваши, иностранные доходы, на которые обитаете в Болгарии. Нет проблем. Знать только нужно где, когда и как получить, какие доки заполнить.



Было мое восхождение на Мусалу, очередное, сезона 2007 года. Был поход с рюкзаком и ночевками. Пройдена часть международного маршрута «Ком-Эмине» по вершинам горного массива. Було называется. Были опять ночевки в Рильском монастыре. Были другие монастыри. Было море, путешествия пешие с палаткой. Облазил всю гору Витошу вдоль и поперек. И все это за лето. Потом Россия, Украина и пр. Наконец я в Софии. И теперь я с Вами. Готов ответить на все Ваши вопросы, касательно жизни и быта в Болгарии.

Да, еще копирайт на названия свои «Болгария Инсайд» и «Bulgaria Inside» официально, по почте, получил я из Брюсселя.

Так что, любители халявы, владельцы сайтов, если замечу где плагиат или воровство интеллектуальной собственности моей, независимо от того, в печатном ли виде или текст мой на каком - нибудь сайте, то поимею воришку по полной с помощью моего адвоката из Люксембурга – господина Алекса Ландау. Поверьте мне на слово, адвокат этот не одну собаку съел именно по профилю своему. Ему в кайф заняться такими делами и частично материал им уже собран по болгарским деятелям некоторым. Интересен иму бардак в Болгарии, как он мне говорил, с профессиональной точки зрения, и то что поле деятельности огромно для таких специалистов как он. В разных областях права.

В этом году Болгария произвела 2 тонны розового масла, самого высококачественного масла в мире, которое на корню было куплено парфюмерными гигантами и карликами. В мире еще произведено 2 тонны розового масла, но более и гораздо низкого качества по сравнению с болгарским. Общий объем мирового рынка розового масла – всего 4 тонны. А потребность этого года была повыше, потому то и поднялась цена на 500 евро с килограмма, достичнув цены в 4700 евро за кило. Надо сказать что в Болгарии нет уже непроданного урожая сезона 2008 года.

Надо сказать что бизнес с эфирными культурами выгоден и прост. Например лаванда. Берете землю – сажаете и через 2 года в течение 50 лет снимаете сливки с кустов лавандовых.

Проект нефтепровода опять остановился в своем развитии. Подписали в марте три страны – Россия, Греция и Болгария документы, в надежде равноправия. Но. Империя наносит очередные удары – помимо 51% акций, сейчас еще выставила Империя условия, ставящие в невыгодные условия и Болгарию и Грецию. Да еще как. Как будто не было договоренностей ранних. Засега переговоры по «трубе» Бургас-Александрополис остановились на неопределенный строк. Наверное пока Гуцериева не найдут не продолжит Империя дальнейшие действия по нефтепроводу. На что, право, и болгары и греки надеялись в марте. На нефть дешевую, на плату за транзит по их территориям? Игра продолжается. Игра в жизнь на выживание.

В продолжение этой темы Брюссель планирует серьезные меры по ограничению доступа на еврорынок чуждых Евросоюзу энергетических компаний. Испугались, что Россия и Саудовская страна могут получить полный контроль над энергетикой ЕС и станут монополией в секторе этом. Захотят – получат несомненно.

По прежнему мне, после перерыва длительного такого, вдвойне приятно будет получить массу писем от Вас с любыми вопросами, предложениями и просто своими мыслями, касательно Болгарии.



  • Консультации по открытию, ведению и поддержке Вашего бизнеса в Болгарии

  • Профессиональная разработка Бизнес-планов, анализ рынков, исследования.

  • Выполнение поручений на фондовом рынке Болгарии и ЕС.

А также индивидуальная адаптация после переезда в Болгарию для Вас и Вашей семьи.



По всем вопросам сотрудничества или просто получить ответы на свои вопросы, напишите письмо – bizplanner@mail.ru



Удачи, любви Вам и счастья

Автор-Исполнитель

В избранное