Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотека и недвижимость. Новости ипотечных банков и компаний

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 838 RSS
←   Сентябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rusipoteka.ru
Открыта: 19-11-2003

Автор
РУСИПОТЕКА

Статистика

838 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотека и Секьюритизация в России. Новости и Аналитика.


 

РУСИПОТЕКА - ИПОТЕКА И СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ В РОССИИ
НОВОСТИ РЫНКА И АНОНСЫ САЙТА

ОБЪЯВЛЕНИЯ И БИЗНЕС-ПРЕДЛОЖЕНИЯ
 

Компанией РУСИПОТЕКА начата подготовка к очередному (# 4(15), сентябрь) выпуску аналитического продукта «Ипотечное кредитование и секьюритизация. Аналитический обзор». Для бесплатной подписки на аналитические обзоры вам необходимо прислать запрос в свободной форме на адрес office@rusipoteka.ru В теме письма указать "Подписка на Аналитический обзор".
 
НОВОСТИ РЫНКА
 

Lehman Brothers ищет покупателя, однако банки не хотят приобретать Lehman без поддержки правительства США. Акции Lehman рухнули и капитализация банка, по данным Reuters, составила всего $4,99 млрд. Федеральная система США и министерство финансов работают с Lehman и участвуют в переговорах с потенциальными покупателями. Среди потенциальных покупателей называют британский банк и Barclays Bank of America. (ист. Ведомости)

Поправки в закон о долевом строительстве и другие законы внесли в Госдуму первый зампред фракции Валерий Рязанский, зампред бюджетного комитета Александр Коган, член Совфеда Светлана Орлова и другие депутаты. Они хотят обязать строителей привлекать деньги граждан только по нормам закона о долевом строительстве. Штраф — до 1 млн руб., стимул — освобождение от НДС. Чтобы защитить права граждан, инвестирующих в жилье на стадии строительства, в 2004 г. был принят закон о долевом строительстве: риски для граждан минимизировать удалось, но для строителей привлечение денег граждан стало более сложным и менее выгодным, утверждают авторы в пояснительной записке. Закон настолько жесток, что по договорам долевого строительства на рынке продается всего 10% жилья, остальное — через договоры соинвестирования, о предварительной купле-продаже или через куплю-продажу векселя с его погашением за счет квартиры. Эти договоры плохо защищают инвесторов, а сейчас у строителей непросто с финансами, так что может возникнуть новая волна — «обманутых дольщиков», объясняет Коган. (ист. Ведомости)

Рынок ипотечного страхования РФ в текущем году может вырасти вдвое по сравнению с 2007 годом, несмотря на мировой финансовый кризис, - до 13,4 миллиарда рублей, прогнозирует независимое российское рейтинговое агентство "Эксперт РА". По итогам 2007 года объем российского рынка ипотечного страхования, по данным "Эксперт РА", также вырос более чем вдвое - на 117,9% и составил 6,7 миллиарда рублей. (ист. РИА Новости)

Fannie Mae и Freddie Mac разместят в пользу минфина старшие привилегированные акции на сумму по $1 млрд. Власти обещают на покрытие будущих убытков до $100 млрд каждому агентству, их портфели ипотечных кредитов будут сокращены с нынешних $758 млрд у Fannie Mae и $798 млрд у Freddie Mac до $250 млрд у каждого. Такова в общих чертах конфигурация правительственной помощи Fannie Mae и Freddie Mac, долги которых превышают $5 трлн, в том числе в портфелях иностранных инвесторов — порядка $1,5 трлн. Министр финансов Генри Полсон не торопился с правительственной помощью. Но выбора не было: во-первых, акции Fannie Mae и Freddie Mac дешевели, а это значило, что сами они капитал привлечь не смогут, во-вторых, Morgan Stanley, консультировавший минфин, предупредил, что из-за качества кредитов, которые гарантируют агентства, им скоро перестанет хватать капитала. (ист. Ведомости)

Россия решила не менять объем вложений в облигации американских ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac. В Минфине считают, что после национализации этих компаний инвестиции в их бумаги становятся только надежнее. В облигации американских ипотечных агентств на сегодняшний день вложено 3,5% средств Резервного фонда и Фонда национального благосостояния. В Минфине говорят, что предвидели от американских коллег поддержку для Fannie и Freddie, поэтому она стала ожидаемым и позитивным шагом. Стоимость бумаг теперь должна вырасти, а осенью по ним как раз будут крупные выплаты, заявил в интервью BFM директор аналитического департамента компании «Центр Инвест Групп» Дмитрий Уголков. (ист. BusinessFM)

Moody's понизило рейтинги привилегированных акций ипотечных брокеров Fannie Mae и Freddie Mac с «Baa3» до «Ca», а рейтинги финансовой устойчивости – с «D+» до «Е+». Об этом сообщается в пресс-релизе международного рейтингового агентства. Вместе с тем подтверждены: долгосрочный депозитный рейтинг брокеров на уровне «Aaa», краткосрочный депозитный рейтинг на уровне «Prime-1» и рейтинг по долговым ценным бумагам на уровне «Аа2». (ист. BusinessFM)

Банк России намерен ужесточить требования к оценке качества кредитов. По мнению регулятора, залоги, принимаемые банками в обеспечение по ссудам, не компенсируют кредитные риски. Эксперты признают, что стоимость залогов завышена на 30-50%, а реализовать их в случае невозвратов кредитов крайне затруднительно. Впрочем, намерение Банка России навести порядок в кредитном бизнесе может привести к снижению темпов роста кредитования и сокращению числа участников рынка. О готовящихся изменениях в положение Банка России 254-П "О порядке формирования резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности" сообщил директор департамента банковского регулирования и надзора ЦБ Алексей Симановский. По его словам, существующая редакция положения "дает банкам слишком широкие возможности учета обеспечения для оценки качества кредитов", в то время как на самом деле "хорошее обеспечение вовсе не делает плохую ссуду хорошей". (ист. Коммерсант)

Федеральная антимонопольная служба возбудила дело в отношении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 45 страховых компаний. Крупнейшую российскую рефинансирующую организацию подозревают в ограничении конкуренции на рынке страхования при кредитовании. По результатам рассмотрения дела ведомство планирует сформировать единый подход к оценке взаимодействия банков и страховщиков при ипотеке. (ист. Коммерсант)

Сбербанк, до сих пор скрывавший кредитные истории своих заемщиков, готов поделиться ими с тремя крупнейшими бюро. Заключение Сбербанком соответствующих договоров приведет к монополизации рынка четырьмя-пятью крупнейшими бюро кредитных историй и ускорит вытеснение с рынка мелких игроков. (ист. Коммерсант)

Bank of China с конца июня сократил свой портфель ценных бумаг американских ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, или бумаг, гарантированных ими, на $4,6 млрд, то есть на четверть. (ист. Ведомости)

Количество проблемных банков в США выросло до самого высокого уровня за пять лет, а банковские прибыли снизились во втором квартале на 86% в связи с продолжением спада на рынке недвижимости и кредитов. По данным Федеральной корпорации страхования депозитов (Federal Deposit Insurance Corp.), опубликованным во вторник, 117 банков и сберегательных учреждений рассматривались во втором квартале как проблемные. Эта цифра превысила показатель 90 в предыдущем квартале и стала самой высокой с середины 2003 года. Представители FDIC также сообщили, что банки и сберегательные учреждения, состоящие в системе федерального страхования, заработали в период с апреля по июль $5 млрд. по сравнению с $36,8 млрд. годом ранее. Примерно 8 500 банков и сберегательных институтов зарезервировали рекордные $50,2 млрд. на покрытие убытков от плохих ипотек и других займов во втором квартале. (ист. bankir.ru) 
 
НОВОСТИ ПОРТАЛА РУСИПОТЕКА
 

В разделе Аналитика компании Ренессанс Капитал размещен обзор Первый ипотечный агент АИЖК. Облигации класса А. 14 месяцев - полет нормальный.

Опубликованы Индексы Ипотечного Рынка за июль 2008.
 
ФОРУМЫ. КОНФЕРЕНЦИИ. СЕМИНАРЫ
 

17 сентября, Москва, Вторая ежегодня конференция «Перспективы развития Ипотеки в России»
Сайт конференции »
Анонс конференции »

01-03 октября, С-Петербург, в отеле Парк Инн Пулковская состоится «Петербургский жилищный конгресс»
Сайт конгресса »

27-28 октября, Национальная Лига сертифицированных ипотечных брокеров и Группа Компаний «Кредитный и Финансовый Консультант» проводят «Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров»
Сайт конгресса »
Анонс конгресса »

29-30 сентября, С5 проводит Третий международный форум «Секьюритизация в России и СНГ»
Сайт форума » 
 
НОВОСТИ КОМПАНИЙ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
 

Русский ипотечный банк
Русский Ипотечный Банк и Инвестиционный банк КИТ Финанс в рамках совместной реализации проекта «Русская Ипотека» объявляют о начале акции «Осенний марафон». Акция стартует 1 сентября и продлится до 31 октября 2008 года. По условиям акции всем заемщикам, получающим ипотечный кредит по одной из семи программ проекта «Русская Ипотека», предоставляется скидка в размере 30% на комиссию за выдачу кредита. Данная комиссия составляет 1,5% от суммы кредита. Благодаря данной акции клиенты Русского Ипотечного Банка и Инвестиционного банка КИТ Финанс получат возможность сократить свои расходы на оформление ипотечного кредита, а банки – увеличить объем выданных кредитов за сентябрь-октябрь в рамках проекта «Русская Ипотека» до 3,5 млн долларов. Акция действует в офисах Инвестиционного банка КИТ Финанс в городах Воронеж, Липецк, Рязань, Ярославль, Казань, Нижний Новгород, Волгоград, Краснодар, Екатеринбург, Магнитогорск, Тюмень, Челябинск и Красноярск.

Банк «СОЮЗ»
В программу потребительского кредитования БАНКА СОЮЗ введены новые условия кредитования «Кредит без поручительства», при которых супруг/супруга заемщика не несет солидарную ответственность по кредитному договору. «Кредит без поручительства» выдается сроком на 3 года; максимальная сумма кредита - 450 000 рублей/эквивалент в долларах США/Евро по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату оформления кредитной заявки, порядок погашения - ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи). Для физических лиц (в т.ч. индивидуальные предприниматели, адвокаты, военнослужащие), имеющих положительную кредитную историю в банках, процентная ставка в рублях составляет 20% годовых, в долларах США/Евро – 18% годовых.  Для физических лиц, предоставивших в БАНК справку о размере дохода по форме 2-НДФЛ либо выписку с зарплатного счета за последние 6 месяцев, процентная ставка в рублях составляет 22% годовых, в долларах США/Евро – 20% годовых. Также увеличился максимальный срок кредита в рамках условий кредитования «Стандартный кредит» с трех до пяти лет.

Банк «СОЮЗ»
С 12 сентября 2008 года БАНК СОЮЗ изменит программу ипотечного кредитования увеличит процентные ставки по кредитным продуктам:
 - «Ключевой» (приобретение квартиры на вторичном рынке жилья): на 0,5% в рублях; на 1% (при сроке кредитования до 15 лет) и на 0,5% (при сроке кредитования от 16 до 30 лет) в долларах США;
- «Перспективный» (приобретение квартиры или дома на первичном рынке жилья): на 1% в рублях и в долларах США;
- «Ломбардный» (залог квартиры, дома и/или земельного участка, нежилой недвижимости) и «Нежилье» (приобретения или под залог нежилой недвижимости): на 1% в долларах США;
- «Залоговый» (залог квартиры, дома и/или земельного участка): на 2% в рублях и на 1,5% в долларах США. По кредитному продукту «Залоговый» БАНК уменьшит максимальный срок кредита до 15 лет. Будет отменено обязательное целевое подтверждение использования кредитных средств, для собственников бизнеса (индивидуальных предпринимателей). Ставки будут ранжироваться исходя из целевого назначения кредитных средств: при получении кредита на ремонт, неотделимые улучшения и/или потребительские цели ставка повышается на 2% (два) пункта.
--------------
Пресс-служба АКБ «СОЮЗ»
Тел.: (495) 729-5563
E-mail: Olga.Kogut@banksoyuz.ru 
 
ВАКАНСИИ УЧАСТНИКОВ РЫНКА
 

Русский Ипотечный Банк
Банк ВТБ24
Оргрэсбанк 
 
ФОРУМЫ НА РУСИПОТЕКЕ

1. ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
2. Экспертный форум. Правовые основы секьюритизации в России
3. Ипотечные ценные бумаги - Mortgage-Backed Securities
4. Законодательные аспекты ипотечного кредитования и строительной индустрии
5. Как получить ипотечный кредит? Обмен опытом
6. Консультации участников ипотечного рынка

Банки и компании

 » ВТБ 24
» Русский Ипотечный Банк (РИБ)
» Национальная ипотечная компания
» Сбербанк России
Ипотечные агентства » Федеральное Агентство (АИЖК)
» Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство (СПИА)
Аналитический портал "Ипотека в России" - Русипотека.
Web: www.rusipoteka.ru
E-mail: office@rusipoteka.ru

 
В избранное