Дайджест событий за январь 2007 года

Свердловская область

***
На заседании президиума правительства Свердловской области рассмотрен ход реализации проекта по созданию "Большого Евразийского университетского комплекса". Замминистра промышленности, энергетики и науки Юрий Шевелев рассказал о том, что в прошлом году выделенные БЕГУ из областного бюджета средства были направлены на проведение предпроектных исследований и разработку технического задания, формирование организационной инфраструктуры. Для размещения комплекса в Екатеринбурге отведены два земельных участка общей площадью 1510 гектаров. Планируется, что в состав образовательного комплекса войдут административно-информационный и выставочный центры, зоны высших учебных заведений, академических научно-исследовательских институтов. В структуре вуза также предусмотрены спортивная зона, медицинский городок, культурно-зрелищный центр.

В 2007 году в областном бюджете на реализацию проекта уже предусмотрено 60 млн. рублей. Сейчас "Центр научных исследований Северо-Запад" ведет подготовку технического задания по проектированию университета. Ожидается, что разработка и согласование проекта закончатся в 2009 году. Кроме того, в Правительство РФ направлено обращение - присвоить "Большому Евразийскому университету" статус национального.

***
Строительством станции метро "Ботаническая" в Екатеринбурге будет заниматься компания "Стройтэк". Победитель определен по итогам открытого конкурса, всего же право возведения новой станции метро оспаривали 5 компаний - "Чусовское озеро", "СМУ-3", "Атомстройкомплекс", "Стройтэк" и "Метрострой ПТС".

В отличие от "Чкаловской", станция "Ботаническая" будет строиться открытым способом, что позволило принять участие в конкурсе общестроительным компаниям. Выбор застройщика определялся на основе совокупной стоимости работ, срока их окончания, а также объема авансового финансирования строительства.

Согласно планам городской администрации, параллельно будут возводиться сразу 2 станции - "Ботаническая" и "Чкаловская", которые планируется запустить в эксплуатацию в середине 2010 года. За счет одновременного строительства правительство города рассчитывает сэкономить порядка 500 млн. рублей. Работы по строительству "Чкаловской" выполнит "Метрострой ПТС".

***
Глава межтерриториального управления Ростехнадзора по УрФО Андрей Королев озвучил список нарушений, допущенных в ходе возведения обрушившегося моста в Екатеринбурге. Практически весь процесс, от проектирования до согласования, был проведен с нарушениями. В частности, в ходе проверки выяснилось, что анализ проекта не проводился комиссией подрядчика, а строители приступили к работам без разрешения управления архитектуры Екатеринбурга, которое также должно было согласовать проект. В итоге путепровод оказался как бы незаконным строительством.

Последним пунктом списка нарушений следовало то, что подрядчик не посчитал необходимым уведомить о начале строительства подразделение Ростехнадзора, что стало бы поводом для начала надзора со стороны этого ведомства. Как заверяют специалисты Ростехнадзора, крушение моста послужит серьезным основанием для ужесточения контроля над всеми строящимися объектами.

***
Губернатор Эдуард Россель и председатель совета директоров компании "Итера" Игорь Макаров подписали протокол о ходе реализации соглашения о сотрудничестве до 2008 года. Отметим, помимо нефтегазовых проектов, "Итера" планирует заняться возведением жилья в Екатеринбурге. Дома в районе ВИЗ-Правобережный будет строить СУ-155, которое хорошо зарекомендовало себя в Москве. Кроме того, Эдуард Россель порекомендовал руководителям компании "Итера" обратить внимание на необходимость возведения жилых домов и в сельских районах области.

Челябинская область

***
В Челябинской области планируется увеличить объем ввода жилья в 2007 году на 7,1 % - с 1,4 млн. до 1,5 млн. кв. метров. В 2006 году при плане 1,2 млн. кв. метров было построено 1,222 млн. кв. метров. В целом за последние два года объемы жилищного строительства в регионе выросли в 1,5 раза. При таких темпах строительства можно рассчитывать на 1,8 млн. кв. метров к 2008 году.

Наибольший размах строительства жилья в этом году отмечен в Сосновском и Чебаркульском районах, а также в Челябинске и Магнитогорске.

***
Строители Челябинска намерены создать свою биржу. По словам вице-президента Союза строителей Челябинской области Игоря Лазарева, стройиндустрия Южного Урала как никакая другая отрасль готова к созданию подобной структуры. И как никакая другая отрасль нуждается в ней.

В настоящий момент проведены переговоры с представителями Ассоциации электронных торгов и с представителями предприятий строительного сектора. На 2007 год запланировано создание акционерного общества, призванного обеспечить юридическое лицо будущей биржевой площадки.

***
Компания "Челябинск-стройиндустрия" ("ЧелСИ", инвестор и девелопер проекта) получила кредит от Райффайзенбанка в 1,2 млрд. рублей на строительство крупного делового центра в южноуральской столице. Сметная стоимость центра "Челябинск-СИТИ" составляет 45 млн. долларов. Двадцатидвухэтажный "Челябинск-СИТИ" запроектирован как офисно-торговый комплекс, общая площадь которого составит 30 тыс. кв. метров. Кроме офисов класса А, здесь расположатся банк, торговая зона на 5 тыс. кв. метров, ресторан, конференц-залы, обзорная площадка и многоуровневая парковка.

По словам специалистов УК "Челябинск-СИТИ", деловой центр откроется во втором квартале 2007 года. Рядом с ним планируется построить гостевой дом для клиентов, сервисный комплекс и фитнес-центр.

Тюменская область

***
Губернатор Тюменской области Владимир Якушев поручил областному Фонду развития жилищного строительства разработать и внести в правительство свои предложения по изменению областного закона "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья".

В 2006 году тюменцы получили субсидий и займов на сумму свыше 418 млн. рублей и смогли построить или приобрести почти 18,7 тыс. кв. метров жилья. Однако в последнее время росту количества предоставляемых жилищных субсидий и займов мешают устаревшие критерии отбора участников программы.

***
В Югорском государственном университете разрабатывают уникальный строительный материал, он будет прочным, теплым и дешевым. Автор идеи - декан факультета природопользования Александр Галочкин получил грант губернатора Александра Филипенко в размере 700 тыс. рублей. Эти деньги ученый потратил на приобретение оборудования.

Новая технология производства стройматериалов основана на принципе глубокой переработки леса. Из древесины получают экологически чистые плитные материалы, себестоимость которых ниже, чем кирпича и бетонных плит.

***
Глава администрации Приуральского района Владимир Воронкин встретился с руководством турецкой строительной фирмы "Ямата". Главной темой встречи стало обсуждение совместных строительных программ, рассчитанных на ближайшие три года. За это время в населенных пунктах района планируется построить многоквартирные дома, а также поликлинику, образовательные и дошкольные детские учреждения. Уже нынешней осенью намечено сдать в эксплуатацию корпус школы-интерната в поселке Аксарка. А в селе Катравож турецкие строители планируют построить городок для своих рабочих.

***
Возможность строительства в Тобольске современного развлекательно-оздоровительного центра на природных термальных водах обсуждалась на встрече главы администрации города Евгения Куйвашева с представителем голландско-немецкой корпорации "M end Pools" Нахумом Блуменфельдом.

Голландский инженер представил городской власти взвешенную концепцию будущего центра. В случае успешной реализации этих намерений Тобольск в обозримом будущем получит СПА-центр, аквапарк, рестораны и комплекс развлечений для туристов. В беседе с журналистами инженер Блуменфельд отметил титанические усилия муниципалитета по созданию туристской инфраструктуры и подчеркнул, что Тобольск движется в верном направлении.

***
В минувшем году был утвержден основной документ территориального планирования - Генеральный план Тюмени. На его основе разрабатывается комплекс проектной и правовой документации, регулирующей и регламентирующей градостроительную деятельность и обеспечивающей устойчивое развитие территории областного центра. В 2007 году запланирована разработка проектов планировок районов на территории городского округа за счет средств Тюменской области - стадиона "Геолог", жилого микрорайона "Товарное шоссе", микрорайона индивидуальной жилой застройки Метелево - Воронино, Мелиораторов, Труфаново и других районов.

Для осуществления более тщательного контроля за застройкой города и согласования действий всех участников инвестиционно-строительных проектов предложено создать орган по мониторингу реализации Генерального плана. В планах наступившего года также разработка информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и создание электронной карты-плана Тюмени.

***Жители Сургута смогут бесплатно получить 800 земельных "квадратов". В городе изменены нормы земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков в зоне усадебной жилой застройки составляют от 500 до 1200 кв. метров, на остальной территории города - от 500 до 800 кв. метров. Максимальный размер земельных участков, выделяемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в пределах городской черты - 800 кв. метров.

Курганская область

***
В Кургане начинается оформление документов под землеотвод для размещения нового производства - завода по производству труб большого диаметра. Губернатор региона Олег Богомолов дал поручение областным структурам оказать инвесторам необходимое содействие.

Инвестором этого проекта является московская фирма "Евразийский трубопроводный консорциум" (ЕТК), которая намерена построить в Кургане завод по производству труб диаметром от 500 до 1.420 мм с объемом производства 615 тыс. тонн продукции в год. Сообщается, что представители консорциума уже выбрали площадку для строительства и в Кургане зарегистрирована Курганская трубная компания, которая и будет заниматься реализацией проекта.

Планируемый объем инвестиций - 300 млн. долларов, на новом производстве, состоящем из трех технологических линий для изготовления труб длиной от 8 до 12,2 метра, будет занято около тысячи человек. Предполагаемый срок строительства нового предприятия - два года.

Пермский край

***
В наступившем году основным направлением развития строительной отрасли в Пермском крае станет комплексная застройка крупных земельных участков в Перми, Березниках, Чусовом, Чайковском.

Для того, чтобы ускорить процесс комплексной застройки в стране, Правительством РФ был объявлен конкурс среди земельных участков по подготовке инфраструктуры за счет федерального бюджета. Пермский край представил заявки по 7 участкам: по одному в Чайковском и Пермском районе и 5 в Перми. Это застройка микрорайона в поселке Кондратово Пермского муниципального района Пермской области в границах улиц К.Маркса-Садовое кольцо; застройка Центрального планировочного района Чайковского Пермской области; застройка жилого района Ново-Бродовский в Свердловском районе Перми; застройка микрорайона "Юбилейный-II" Свердловского района Перми; застройка микрорайона "Акулова" Дзержинского района Перми; застройка микрорайона по ш.Космонавтов, 166 Индустриального района Перми; застройка микрорайона в квартале № 1782 в границах улиц Тургенева-Макаренко Мотовилихинского района Перми. Все 7 земельных участков от Пермского края приняты на софинансирование средствами федерального бюджета.

На следующий конкурс Пермский край собирается представить еще 7-8 площадок для подготовки инфраструктуры под комплексную застройку.

По материалам ИА"Регион Информ",
ИА"Урал-Пресс-Информ", "Вслух.ru",
"УралПолит.ru" и собственных корреспондентов.

Содержание журнала "Новый Уральский строитель" №1, 2007

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОГРЕСС В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Индустриально развитые страны интенсивными темпами идут вперед в первую очередь за счет инноваций и технического прогресса во всех отраслях национальных экономик. По международным оценкам, почти 80 процентов прироста ВВП в этих странах достигается за счет хорошо скоординированной инновационной политики. При этом перспективные научные разработки и исследования финансируются как со стороны государства, так и со стороны бизнеса...

Научно-технический прогресс: пора сократить отставание

Безопасность и комфорт - эти слова сегодня очень часто упоминаются в контексте реализации национального проекта по строительству доступного жилья и масштабному увеличению объемов сдачи его в эксплуатацию… Читать далее…

Кто правит бал в создании нормативной базы строительства

В последние 2-3 года на страницах таких ведущих строительных изданий, как газета "Строительный эксперт" и журнал "Строительство", ведется активная дискуссия, связанная с принятием Закона "О техническом регулировании"… Читать далее…

Опыт возведения многоэтажных зданий со сборными колоннами

В последние годы активное развитие получило возведение каркасных жилых и общественных зданий с применением в качестве несущих вертикальных элементов сборных железобетонных колонн... Читать далее…

Быстровозводимые здания: теплотехнические свойства ограждающих конструкций

Развитие экономики современной России связано с освоением территорий Урала и Сибири. Поэтому возрастает потребность в использовании быстровозводимых зданий и сооружений, поскольку их эксплуатация в труднодоступных малонаселенных районах в качестве жилища, для нужд промышленности и инфраструктуры позволяет существенно сократить сроки строительства и приблизить начало получения экономической отдачи... Читать далее…

Геотехническое сопровождение при строительстве и сложной реконструкции необходимо и обязательно

Анализ аварийных ситуаций при строительстве, реконструкции и эксплуатации в сложных инженерно-геологических условиях города Екатеринбурга свидетельствует о том, что применение действующих в России СНиПов, ГОСТов, ВСН не всегда обеспечивает необходимую эксплуатационную надежность зданий и сооружений… Читать далее…

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Доступность жилья - основополагающий критерий приоритетного национального проекта. Одним из результатов жилищной программы к 2010 году станет увеличение доли семей, которым доступно приобретение жилья с привлечением финансовых механизмов до 30 процентов. Планируется также двадцатикратный рост объемов выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов, с 20 до 415 млрд. рублей...

Поправки приняты. Помогут ли они строителям?..

В новом году вступили в силу ряд поправок к действующему законодательству, направленных на увеличение объемов жилищного строительства. Об их сути и шла речь на состоявшейся в середине января пресс-конференции в региональном информационном центре "ТАСС-Урал"… Читать далее…

Рефинансировать и еще раз рефинансировать

Доступность жилья - основополагающий критерий приоритетного национального проекта. О том, насколько эффективно внедряется этот финансовый инструмент на уральской земле, мы попросили рассказать директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Комарова... Читать далее…

АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА

Отложенная на полгода, но грядущая отмена лицензирования в области проектирования и строительства мотивируется тем, что лицензирование тормозит развитие строительного рынка, а новый закон направлен на снижение административных барьеров для малого и среднего бизнеса и способствует увеличению объемов сдаваемого жилья. Конечно, это далеко от истины...

Некоторые аспекты регулирования инвестиционно-строительной деятельности

Отложенная на полгода, но грядущая отмена лицензирования в области проектирования и строительства мотивируется тем, что лицензирование тормозит развитие строительного рынка, а новый закон направлен на снижение административных барьеров для малого и среднего бизнеса и способствует увеличению объемов сдаваемого жилья… Читать далее…

Государственные и рыночные рычаги регулирования безопасности и качества строительства

Одним из факторов, в наибольшей степени сдерживающим развитие экономики России, является несоответствие существующей системы нормирования, стандартизации и сертификации, контроля и надзора современным требованиям безопасности продукции и рыночным отношениям в целом. Эта система порой противоречит стратегии регулирования, а значит, и общей стратегии реформ... Читать далее…

Чтобы жить и работать легально стало нормой

Количество мигрантов в Свердловской области в последние годы неуклонно растет. С 9 ноября 2006 года вступили в силу поправки в Кодекс об административных правонарушениях, усилившие ответственность работодателей за нарушение правил использования иностранной рабочей силы. А с 15 января 2007 года вступили в силу ряд изменений в миграционное законодательство. Об этом мы беседуем с начальником Управления федеральной миграционной службы России по Свердловской области Игорем Альбертовичем Семочкиным… Читать далее…

ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Наука управления не была чужда советской экономической системе. Еще в 20-х годах А. Гастев, а впоследствии целая плеяда советских управленцев занялись этой проблемой. И кто бы мог подумать, что более чем полувековые наработки в одночасье окажутся никому не нужными. Приватизация и рынок произвели революцию во всем народном хозяйстве страны...

Хотеть недостаточно - надо действовать

С момента массовой приватизации, в ходе которой проектные институты сбросили старые "вицмундиры", изменили свои названия и приняли на свои плечи столько свободы и независимости, что и держать не могут, прошло более десяти лет… Читать далее…

Всего Вам доброго! До встречи через неделю!
Выпуск подготовлен
редакцией журнала "Новый Уральский строитель".
Ведущий рассылки Андрей Аникин.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель"