Дайджест

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

***
Губернатор Свердловской области Эдуард Россель подписал указ о создании областной корпорации развития с уставным капиталом в 5 млрд. рублей. "Главная задача корпорации - придать области "второе инвестиционное дыхание", разрабатывать бизнес-планы "под ключ" и продавать их, помогать в поиске инвесторов муниципальным образованиям области. Пока же инвестиционные потоки идут в основном в Екатеринбург и некоторые другие крупные города", - подчеркнул Эдуард Россель. Со временем уставной капитал корпорации планируется увеличить до 20 миллиардов.

***
Председатель правительства Свердловской области Виктор Кокшаров в рамках подготовки к саммиту ШОС обсудил с генконсулом КНР в Екатеринбурге Се Цзиньинем строительство российско-китайского торгово-ярмарочного и выставочного центра.

Этот комплекс расположится на 18 гектарах возле ТЦ "Метро" в Кировском районе Екатеринбурга и будет иметь 600 тыс. кв. метров полезных площадей. Назначение центра - создание базы ведущих предприятий и корпораций Китая, обеспечение населения региона продукцией китайских производителей. Специализироваться центр будет на продаже стройматериалов, оборудования, техники, автомобилей, мебели, электроники из Китая, их сервисном обслуживании. Кроме того, в комплексе разместится российско-китайский инновационно-технологический центр, где ученые двух стран смогут совместно заниматься разработкой и внедрением прогрессивных технологий.

Заинтересованность в финансировании проекта выразили "Экспортно-импортный банк Китая" и ОАО "Газпромбанк". Проектирование центра предполагается поручить китайским архитекторам. В роли генподрядчика строительства выступит группа компаний "Академ-Град".

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

***
На юго-западе правобережного района Магнитогорска будет построено шесть малоэтажных поселков. Сегодня доля малоэтажного строительства в общем объеме введенного в Магнитке жилья достигла 33,9 процента. В будущем долю малоэтажек планируется довести до 60 процентов.

В первом пилотном проекте ЮУ КЖСИ - поселке "Нежный" - к концу года планируется возвести 570 коттеджей. Ведутся работы и во втором поселке - "Уральский", готовится проект планировки третьего поселка с предварительным названием "Зеленый". В скором будущем в Магнитогорске появятся также поселки "Южный" и "Радужный". В каждом поселке будут использованы три типа застройки: разноэтажная сталинская застройка - трехпятиэтажные дома, блокировочная - таун-хаусы на трехчетырех сотках земли, усадебная - коттеджи и земельный участок 10-20 соток, имения - около одного гектара земли для каждого владельца. Всего в шести поселках будет возведено порядка 4,5 млн. кв. метров жилья. В новых домах будут жить 120 тысяч человек, по 20 тысяч в каждом поселке.

***
Северо-западнее поселка Вахрушево, недалеко от Копейска, планируется строительство масштабного логистического комплекса. Комплекс займет площадь в 56 га, площадь застройки составит 33,5 га. Комплекс будет работать как склад-магазин: получать большие партии готовой к реализации продукции и рассылать ее по всему Уральскому региону.

Кроме складского передела генпланом предусмотрены административно-бытовое здание, трансформаторная подстанция, пожарное депо, котельная и собственные современные локальные очистные сооружения. Автодорога с выходом на трассу Челябинск-Курган свяжет комплекс с прилегающими территориями.

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

***
Новый проект застройки территории Тобольска - "Зона центра" - будет реализован на площади в 152 гектара. Половина площади этой зоны отдана под спортивные сооружения: крытый хоккейный корт, площадки для волейбола, большого тенниса и различные объекты данного назначения, другая - под строительство жилых домов элитного класса. Проект уже в ближайшее время планируется вынести на публичные слушания.

***
Самый длинный в Заполярье мост через пойму реки Юрибей на полуострове Ямал протяженностью 4 километра планируется осуществить в рекордно короткие сроки - за 17 месяцев. Подобных примеров в практике мостостроения еще не было. Сегодня на строительстве моста задействовано более 1300 работников, порядка 80 единиц техники. Разработана и применена технология строительства опор способом погружения металлических свай-оболочек в вечномерзлые грунты. В условиях Заполярья эта технология применена впервые именно на строительстве железнодорожной ветки Обская - Бованенково, составной частью которой является и мост через пойму реки Юрибей.

Чтобы сохранить флору и фауну реки, строители решили действовать нестандартно - поднять железнодорожное полотно над водой, соорудив уникальную эстакаду. К созданию железнодорожной эстакады не приступали до тех пор, пока не были разработаны специальные технологии безопасного строительства.

***
В Ханты-Мансийске заложен символический камень в основание высотного гостинично-делового центра, который будет одним из самых амбициозных проектов знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата в России. Центр займет целый квартал, на 60 тыс. кв. метров разместятся пятизвездочный отель, питьевая галерея, торгово-офисные помещения и здание ХантыМансийского сбербанка.

Открывая торжественную церемонию закладки первого камня, губернатор Югры Александр Филипенко сказал: "Готов каждый день участвовать в подобного рода мероприятиях - у нас есть и желание, и место, и возможности для того, чтобы реализовывать такие амбициозные и беспрецедентные проекты. Этот хорош тем, что здесь интересны архитектурная мысль, планировочные, строительные и технические решения. Такие функциональные комплексы, к сожалению, пока не характерны для Ханты-Мансийска, поэтому мы, по сути, закладываем новую традицию". Остается добавить, что идея Эрика ван Эгераата, решившего украсить столицу главной нефтяной провинции России "фонтаном" из стекла, металла и бетона, должна быть реализована в 2010 году.

***
Депутаты Нижневартовска приняли в первом чтении адресную инвестиционную программу "Капитальное строительство и реконструкция объектов города на 2009 - 2013 годы". Общий объем ее финансирования приближен к отметке в 24 млрд. рублей. Доля Нижневартовска составляет около 9,5 миллиарда.

За семь лет строительный комплекс города должен нарастить объемы строительства на 100 тыс. кв. метров и приблизиться к отметке 240 тыс. кв. метров жилья в год. Всего же до 2013 года в Нижневартовске планируется ввести 800 тыс. кв. метров жилой площади, из них 600 тысяч - за счет частных инвестиций. Еще одно направление программы касается развития инфраструктуры. На первом плане - строительство детских садов, школ, больниц и поликлиник. Планируется, что ввод 11 новых детсадов обеспечит город дошкольными учреждениями на 98%. Кроме того, в ближайшее время будут готовы проекты 4 школ, также до 2013 года в городе появятся 2 новые поликлиники и подстанция скорой помощи, будет введен первый комплекс центральной больницы.

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

***
Два потенциальных инвестора борются за право застройки центральной части столицы Зауралья. Свои проекты они представили на заседании координационного совета при губернаторе Курганской области по выработке единой градостроительной и земельной политики. Напомним, правительством региона был объявлен открытый архитектурный конкурс на лучший проект застройки микрорайона, проходивший с 6 мая по 6 июня. В итоге главное соперничество развернулось между двумя компаниями - московской "Экострой-инвест" и тюменской инвестиционной компанией ООО "Партнер-Инвест".

В своем проектном предложении "Экострой-инвест" постаралась объединить пространство, поделенное на шесть условных зон, общими формами, материалами, конструктивными и архитектурными решениями. Их проект предусматривает возведение 200-220 тыс. кв. метров новых площадей (торгово-развлекательные центры, жилые дома и пр.) и вложения 5-7 млрд. рублей за 5-7 лет. Причем к работе планируется привлечь местные строительные компании.

Альтернативная концепция застройки не уступала первому проекту по масштабности. По замыслу тюменцев, рядом с филармонией должны возникнуть деловой центр и гостиничный комплекс под брендом мирового гостиничного оператора. Они предлагают также возвести жилой комплекс - от 40 до 60 тыс. кв. метров. Стоимость всего проекта, как и в первом случае, оценивается в более чем 5 млрд. рублей. Но реализовать его планируется в 3-4 года.

Тем не менее, члены координационного совета единогласно подтвердили свое намерение еще раз обсудить все детали предложенных проектов и уж тогда объявить победителя.

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

***
В первом полугодии 2008 года в Пермском крае введено в эксплуатацию 314 тыс. кв. метров жилья, что на 13,7 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. За шесть месяцев в Прикамье введены в эксплуатацию 3443 квартиры.

Небывалый рост жилищного строительства наблюдается и в Коми-Пермяцком округе. В первом полугодии здесь построено 8,8 тыс. кв. метров жилья, что в три раза превышает показатель 2007 года. Напомним, губернатор Олег Чиркунов поставил задачу перед краевым правительством сдать к концу года миллион кв. метров жилья.

***
Разработку проекта строительства третьего моста через Каму предполагают начать в Перми нынешней осенью. Начальная цена договора составляет 226 млн. рублей, из них 169,5 млн. рублей (75 %) выделит краевой бюджет, 56,5 млн. (25 %) - городской. Муниципальное учреждение (МУ) "Пермблагоустройство" объявило открытый конкурс на выполнение работ по разработке проекта. Согласно конкурсной документации, работы по проектированию моста начнутся в сентябре и закончатся в августе 2009 года. К этому времени организация-победитель должна будет представить проект с положительным заключением государственной экспертизы.

***
В городе Кунгур Пермского края будет создано новое предприятие по производству керамического кирпича, инвестиции в которое составят порядка 1,5 млрд. рублей. Строительство и ввод в эксплуатацию нового производства предполагаются с 2009 по 2011 год в три очереди. Сначала будет запущено производство на 40 млн. штук кирпича в год, в дальнейшем мощности будут увеличены до 80 миллионов. На третьем этапе к уже существующим объемам добавится и выпуск керамических блоков.

Напомним, в настоящее время кирпичный завод "На Закаменной", кирпичный завод "МЕАКИР" и "Березниковский кирпичный завод" производят около 108 млн. штук кирпича в год. При этом дефицит составляет примерно 45%, впрочем, по оценкам аналитиков, к 2010 году потребность края в кирпиче может возрасти до 200 млн. штук в год.

По материалам ИА "Регион Информ"
"Вслух.ru", "УралПолит.ru"
и собственных корреспондентов.

Содержание журнала
"Новый Уральский строитель" №7(88) - 2008

СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ УРАЛА. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ

Отчеты, выборы и новые планы
Отчетно-выборное собрание Союза строителей Урала прошло 22 июля в Екатеринбурге. Участники собрания, представлявшие строителей Свердловской, Курганской, Челябинской, Тюменской областей и Пермского края, обсудили и приняли решения по основным вопросам внутрисоюзной жизни.

Дело - за практикой
Состоялось заседание расширенного Совета Российского Союза строителей. Более 100 руководителей из 80 региональных союзов и ассоциаций, строительных компаний, входящих в состав Российского Союза строителей, приняли участие в работе Совета.

Актуальная тема

Саммит ШОС проходит у нас, потому что мы много строим и создаем новую инфраструктуру
В средствах массовой информации в последний год фраза "к 2009 году в Екатеринбурге будет построено" стала более чем привычной. Заседание Совета глав государств Шанхайской организации сотрудничества, которое состоится через год, стало своего рода проверкой на прочность уральских строителей. О том, как идет подготовка к приему на Среднем Урале важной для России международной встречи, рассказывает заместитель председателя правительства Свердловской области Олег ГУСЕВ.

Строительный комплекс Среднего Урала сохраняет темпы роста
Еще десять лет назад о перспективах развития строительства в Свердловской области говорить было неуместно - речь шла преимущественно о выживании предприятий отрасли. Сейчас, глядя на реконструируемые и вновь строющиеся цементные заводы, предприятия по производству железобетонных изделий и всевозможных стройматериалов, осмысливая масштабы промышленного и гражданского строительства, трудно поверить в то, что предприятия строительной сферы могли быть убыточными, работая от заказа к заказу.

Программа повышения эффективности работы строительного комплекса Зауралья
Обеспечить строительный комплекс Зауралья современными материалами, произведенными на собственных предприятиях из местного сырья - основная задача целевой программы "Развитие стройиндустрии и промышленности строительных материалов в Курганской области на 2008-2010 годы", принятой на заседании областного правительства 8 июля.

Одно из главных направлений работы - подготовка достойной смены
За последнее время в деятельности Союза строителей Свердловской области появились новые направления работы, вызванные необходимостью решения проблем, возникающих в бурно развивающейся строительной отрасли. Редакция журнала обратилась к генеральному директору Союза строителей Свердловской области, заслуженному строителю России Виталию ПАДЧИНУ с просьбой рассказать о наиболее актуальных аспектах деятельности объединения работодателей.

Всего Вам доброго! До встречи!
Выпуск подготовлен
редакцией журнала "Новый Уральский строитель".
Ведущий рассылки Андрей Аникин.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель"