www.kayan.ru

Архив рассылки

Оксана Гапонова — руководитель юридического департамента Жилищного Центра "КАЯН"

Какие произошли изменения в законе о материнском капитале в Краснодаре и во всей России за последнее время? С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с этим законом при рождении в семье второго или последующих детей после 1 января 2007 года, семья получает материальную помощь от государства в определенном размере. Эта помощь ежегодно индексируется и на сегодняшний момент на 2015 год составляет 453 026 рублей.

Важно учитывать, что существуют ограничения на использование материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста. В эти три года использовать материнский капитал можно только на погашение уже имеющейся ипотеки в Краснодаре, на первоначальный взнос при покупке недвижимости с ипотечными средствами и на приобретение имущества с заемными средствами, предоставляемыми юридическим лицом.

Если до достижения трехлетнего возраста использовать материнский капитал в Краснодаре и крае можно только на покупку жилой недвижимости, то после того, как ребенку исполнится 3 года, использовать эти средства можно и на другие цели:

• пенсионные накопления матери;
• обучение одного из детей;
• покупку недвижимости;
• реконструкцию и постройку жилого дома. 

8 марта 2015 года были внесены изменения в Федеральный закон "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Основные изменения коснулись займа под материнский капитал. До настоящих изменений займы под материнский капитал могли давать микрофинансовые организации, потребительские кооперативы и юридические лица. Изменения запретили микрофинансовым организациям вообще выдавать займы под материнский капитал. Потребительские кооперативы могут выдавать такие займы только в том случае, если с момента их государственной регистрации прошло не менее 3 лет. Что касается юридических лиц, то займы, выданные ими, не претерпели никаких изменений. По-прежнему юридическое лицо вправе выдавать целевой заем на покупку жилой недвижимости в Краснодаре и обременять это имущество до тех пор, пока Пенсионный Фонд не вернет заемные средства.

В связи с этими изменениями нужно более внимательно подходить к выбору организаций, которые предоставят вам заем для покупки недвижимости под материнский капитал в Краснодаре.

Что касается 20 тысяч наличными, которые можно получить из средств материнского капитала, то могу пояснить, что принципиальное решение по выдаче этих денег уже принято законодателем. Но когда эти деньги начнут выдавать Пенсионные Фонды точно будет известно несколько позже.

По поводу консультаций, связанных с реализацией материнского капитала, а также по любым юридическим вопросам, Вы можете обращаться к специалистам юридического отдела Жилищного Центра "КАЯН".