Добрый день, дорогие друзья!

Так уж получилось, что это первый выпуск нашей рассылки в текущем году. Поэтому логично было бы пробежаться по финансовым результатам прошлого года. Очень удобно смотреть на прошлое, обладая всеми исходными данными. Теперь нам будет достаточно легко сказать, какие же инструменты для вложения свободных денежных средств были наиболее эффективны в прошлом году.

 Мы рассмотрим следующие наиболее доступные и популярные стратегии, которые используются нашими согражданами:

        допустим, вы целый год хранили денежку в виде наличных в белорусских рублях (в данном случае мы имеем потери, сравнимы с уровнем инфляции, мы будем ориентироваться на официальный уровень инфляции, хотя, конечно, вы понимаете, что официальные данные не вполне адекватно отражают реальный уровень инфляции, но оставим это на совести наших министерств);

        мы хранили деньги наличными в одной из популярных валют (USD - доллары США, EUR - евро, RUR - российскй рубль);

        хранили деньги в банке в виде годового депозита в одной из валют (BYR - белорусский рубль, USD, EUR, RUR);

        мы в начале года купили мерный слиток драгоценного металла (золото, серебра, платины) весом в 10 грамм, а в конце года его продали;

        мы инвестировали в начале года в недвижимость, а по завершению года – продали её. Рассмотрим случаи покупки однокомнатных, двух, трёх и четырёх комнатных квартир.

Все наши инвестиции пересчитываются в белорусских рублях. Т.е. если вы вначале года положили 100 евро в банк на депозит (годовой депозит со ставкой 9%), то мы отмечаем, что вы инвестировали 283050 белорусских рублей. В конце года вы получаете своих законных 109 евро, но в таблицу мы пишем рыночную стоимость полученных евро в белорусских рублях, т.е. сумму в размере 344690 рублей. Именно по этим названным суммам мы и оцениваем доход и доходность.

Данные отсортированы по доходности.

инструмент	Номи-нал	цена в начале года, р.	цена в конце года, р	доход, р	Доход-ность, %	источник
мерный слиток (серебро, гр)	10	20 990	19 360	-1630	-7,77	http://www.nbrb.by/statistics/Valuables/Ingots/
наличные, USD	1	2 140	2 150	10	0,47	http://www.nbrb.by
наличные, RUR	1	81,13	87,61	6,48	7,99	http://www.nbrb.by
USD, депозит (9%)	100	214 000	234 350	20 350	9,51
наличные, EUR	1	2830,47	3 162,33	331,86	11,72	http://www.nbrb.by
официальный уровень инфляции	-	-	-	-	12,1	http://news.tut.by/economics/101329.htm
BYR, депозит (15%)	100000	100 000	115 000	15 000	15,00
RUR, депозит (9.5%)	1000	81 130	95 932,95	14 802,95	18,25
мерный слиток (золото, гр)	10	478 500	580 770	102 270	21,37	http://www.nbrb.by/statistics/Valuables/Ingots/
EUR, депозит (9%)	100	283 047	344 693,97	61 646,97	21,78
мерный слиток (платина, гр)	10	847 180	1 079 800	232 620	27,46	http://www.nbrb.by/statistics/Valuables/Ingots/
недвижимость (однокомнатная кв, кв. м)	1	3 169 340	4 315 050	1 145 710	36,15	http://realt.by
недвижимость (двухкомнатная кв, кв. м)	1	2 805 540	4 181 750	1 376 210	49,05	http://realt.by
недвижимость (трёхкомнатная кв, кв. м)	1	2 565 860	4 205 400	1 639 540	63,90	http://realt.by
недвижимость (четырехкомнатная кв, кв. м)	1	2 493 100	4 108 650	1 615 550	64,80	http://realt.by

Как видим, – результаты весьма разнообразны, но дают много пищи для размышления.

Самой перспективной валютой в прошлом году оказался – евро. Поэтому не удивительно, что и лидером среди депозитов по доходности стал депозит именно в евро. Итоговая доходность евро-депозита в пересчёте на белорусские рубли составила почти 22%, превзойдя при этом доходность от 10-граммового золотого мерного слитка! Не многим сильно от него отстал и депозит в российских рублях. При этом прошу заметить, что доход по депозитам гарантирован банками, а вот рост цен на мерные слитки не гарантирован никем! Всю коварность этой ситуации можно видеть на примере мерного слитка серебра. Казалось бы, чем серебро хуже того же золото или платины, ан-нет, те кто купил серебро – те в убытке, а обладатели золота и платины – потирают от успеха ручки. При этом следует отметить, что в прошлом году лидером как раз таки было серебро. Каковы будут ваши ставки на следующий год? J

Доходность от вложений в недвижимость за счёт рывка цены в начале 2007-го года продолжала удерживать лидерские позиции, при этом вложения в четырёх- и более комнатные квартиры продемонстрировали рост в 65% годовых! Однако следует признать, что владельцы квартир, купленных именно в инвестиционных целях – в текущим году пока не подают признаков радости, потому как, начиная с осени 2007 года,- цены стабилизировались и даже потихоньку продолжают своё падение. Судя по всему доходность от инвестиций в недвижимость в текущем году уже будет ниже, чем в прошлом, если, конечно, в конце года не произойдёт какой-нибудь очередной рывок. Но эксперты сходятся во мнении, что текущая цена в районе 2000 долларов США – представляет собой определённый потолок платёжеспособности минчан и поэтому существенного роста цены квадратного метра не предвидится.

Обозревал Полаженко Сергей.

Семинары

Рады вам сообщить, что мы запланировали на эту весну серию семинаров.

«Все о банках,  кредитах и депозитах – просто и доступно!»

Начнётся серия с нашего нового семинара о банковских услугах и продуктах, с точки зрения простого потребителя, т.е. нас с вами. Это 5-ти часовой семинар, на которым мы расскажем о том: какие бывают депозиты, как лучше выбрать депозит, в какой валюте, на какой срок, как выбрать надёжный банк и т.п. Аналогично расскажем и о том, какие бывают кредиты: потребительские кредиты, кредиты на покупку и строительства жилья, на покупку автомобиля и т.п. Расскажем о формах сбережений: мерные слитки, бриллианты Национального банка РБ и т.д. Расскажем о дорожных чеках, таких как, American Express и мы посмотрим, как можно воспользоваться ими.

Также рассмотрим такие вопросы как пластиковые карточки, электронные деньги: EasyPay, WebMoney - как осуществлять платежи в интернете и т.п. Вместе поизучаем различные виды денежных переводов: Migom, Стриж, Western Union, MoneyGram и т.д. Обсудим такие услуги как интернет-банкинг, а также изучим возможности по осуществлению платежей при помощи банкоматов и инфокиосков.

В общем, вопросов, которые мы планируем охватить этим семинаров - достаточно много, проще ознакомится с программой семинара.

Семинар пройдёт 1 марта (суббота) в центре города Минска (ст. м. Октябрьская).
Читать семинар будут: Закревская Любовь и Полаженко Сергей.
Контакты: МТС - (033) 631-79-49, Velcom - (029) 111 42 86

«Эффективное управление личным капиталом»

В марте 22-го числа (суббота) также пройдёт семинар Владимира Савенка, автора книг "Как составить личный финансовый план", "Как реализовать личный финансовый план", генерального директора компании "Личный капитал".

Это будет однодневный, 8-ми часовой семинар, который охватит широкий спектр вопросов от банковского депозита, до российских финансовых инструментов: ПИФов, ОФБУ. Владимир подробно будет рассматривать вопросы страхования, как рискового, так и накопительного, пенсионного страхования.

С программой семинара можно ознакомится здесь.

Семинар пройдёт 22 марта (суббота) в центре города Минска (ст. м. Октябрьская).
Контакты: МТС - (029) 773 76 91, Velcom - (029) 111 42 86

 «Финансовые инструменты для частного инвестора»

5-6 апреля пройдёт семинар российского преподавателя и бизнесмена Сергея Спирина, автора учебного курса "Управление личными финансами" и "Инвестиционный консультант".

Это будет двухдневный (каждый день по 8 часов) семинар. Семинар опишет путь от задачи формирования первоначального капитала, до непосредственного выбора финансовых инструментов и разработки стратегии того в каких долях, в каких пропорциях должен быть использован каждый выбранный инструмент. На семинаре будут глубоко рассмотрены российские инструменты для частного инвестора, хотя в рамках дополнительных вопросов Сергею в прошлый раз (сентябрь прошлого года) приходилось также комментировать и рынки Украины и Казахстана.

С программой семинара можно ознакомится здесь. Здесь можно ознакомится с отчетом о проведении семинара в сентябре прошлого года.

Семинар пройдёт 5-6 апреля (суббота и воскресенье) в центре города Минска (ст. м. Октябрьская).
Контакты: МТС - (029) 773 76 91, Velcom - (029) 111 42 86

---

Новая рассылка!

Напоминаем вам, что вы можете подписаться на нашу новую регулярную рассылку "Беларусь. Финансы личные, наличные и безналичные". Ссылки на подписку для разных рассылочных серверов находятся на титульной странице нашего сайта.

Рады отметить, что рассылка нашего российского коллеги Сергея Спирина "Секреты инвестирования" стала лучшей среди всех золотых рассылок в в категории "Финансы и инвестиции" по результатам голосования подписчиков сервера рассылок Subscribe.Ru. С результатами голосования можно ознакомится здесь. А сам Сергей был получил вторую пермию, как лучший автор Subscribe.Ru. Посему - кто ещё не подписался на его рассылку (а "Секреты инвестирования" - его не единственная рассылка) - тот очень многое теряет :).

Новые материалы на сайте!

На сайте выложены статья из "Комсомольской правды в Беларуси": "Как вернуть часть налогов в Беларуси", а также нормативный документ Национального банка Республики Беларусь "Правила начисления процентов в банковских учреждениях Республики Беларусь".

Copyright 2007 «Центр Финансового Образования. Беларусь»
При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на www.fintraining.by.