Сегодня в выпуске

• Впервые на ЛАБРЕЙТ.РУ В 222-ом выпуске "Как оценщик оценщику" 22 минуты телетрансляции с участием одного из ведущих оценщиков интеллектуальной собственности России
• Адриан Сливотски: Миграция ценности. Что будет с вашим бизнесом послезавтра?
• Оценщики оценивают и строят. В Москве реально построен новый АБМ ОФИС по адресу ул.Троицкая, дом 8
• Для оценщиков ОИС - КАТАЛОГ «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
• LABRATING ОЦЕНЩИКОВ: Сегодня опубликованы результаты рейтинга оценщиков за 2005 год от компании ЮНИПРАВЕКС
• ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ОЦЕНЩИКОВ ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ

Юрий Леонтьев. Репутация: имидж или строка в балансе?

Все руководители стремятся создать для своего бизнеса положительный имидж на рынке, но не все знают, что деловая репутация компании (goodwill) - нематериальный актив, который имеет свою стоимость и должен отражаться в управленческом учете.

Стоимость деловой репутации фирмы может во много раз превосходить стоимость её активов. Когда возникает необходимость в оценке репутации компании? Как её правильно оценить? Может ли нематериальный актив принести вполне материальный результат?

На многие вопросы вы получите ответ в телепередаче Репутация: имидж или строка в балансе? (которую вы сможете посмотреть не включая TV, т.е. через интернет), в которой принимали участие: Юрий Леонтьев, руководитель направления оценки "PRADO. Корпоративные финансы" и Елена Трубникова, генеральный директор АКГ "Финэкспертиза".

Впервые в нашей рассылке наши подписчики и читатели смогут не только прочитать полезную информацию, но посмотреть и услышать ноу-хау ведущих оценщиков России. Спасибо РБК-TV!.

Смотрите и слушайте передачу Капитал от 14.04.06 (32 Mb, *.wmv)
Репутация: имидж или строка в балансе?

Адриан Сливотски: Миграция ценности. Что будет с вашим бизнесом послезавтра?

Книга "Миграция ценности. Что будет с вашим бизнесом послезавтра?" рассказывает, во-первых, о том, как распознать незаметные на первый взгляд изменения в структуре отрасли, которые могут привести вашу компанию к гибели. И во-вторых, как превратить эту потенциальную угрозу в возможность увеличения капитализации бизнеса и сохранить ценность для потребителей.

Книга "Миграция ценности. Что будет с вашим бизнесом послезавтра?" в первую очередь для тех, кто отвечает за стратегию в своей компании, — собственников и генеральных директоров. Также она, несомненно, будет полезна сотрудникам стратегических департаментов и консультантам по управлению.

«Фишка» книжки

Консалтинговая компания Mercer Management Consulting приобрела компанию Corporate Decision Inc. (CDI), создавшую описанную в этой книге методологию, за несколько десятков миллионов долларов. Это позволило ей на равных конкурировать с такими лидерами отрасли, как McKinsey & Co. и The Boston Consulting Group.

• Глава из книги на сайте CFIN.RU

• Оригинальное название книги "Миграция ценности. Что будет с вашим бизнесом послезавтра?" - Value Migration: How to Think Several Moves Ahead of the Competitionby (Adrian J. Slywotzky).

• Книга издана при участии экс-оценщиков в издательстве МАНН, ИВАНОВ, ФЕРБЕР

АБМ ПАРТНЕР строил и наконец построил свой АБМ ОФИС

ЗАО “АБМ Партнер” с 01 июля 2006 года переезжает в новый офис! "Мы строили, строили и наконец построили свой АБМ ОФИС" - говорит основатель и бессменный руководитель Группы компаний АБМ Борис Мошкович.

С 01 июля ЗАО “АБМ Партнер” переезжает в свой собственный офис по адресу г.Москва, улица Троицкая дом 8 (офис №2).

Новые телефоны ЗАО “АБМ Партнер” будут – (495) 684-7681, 684-7729, 674-8481, и 684-8876! Остальные координаты ЗАО “АБМ Партнер” остаются неизменны! Как и неизменным остается Партнерское отношение к Вам! Запишите себе новые телефоны и адрес ЗАО “АБМ Партнер”! А до 01 июля ЗАО “АБМ Партнер” ждет вас по старому адресу!

Удачи Вам и Весны не только на улице, НО и в душе! Ваш “АБМ Партнер” !

ПРЕДСТАВЛЯЕМ: КАТАЛОГ «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» – это полноценная, удобная для пользователей информационная база о работающих в России франчайзинговых схемах. Каталог предназначен для франчайзеров, потенциальных и работающих франчайзи, для всех представителей бизнеса.

Каталог – это:

• общий анализ состояния и развития франчайзинга в России за год;

• информационно-просветительская работа в целях ускоренного развития этой формы организации малого бизнеса;

• полноценная информация о работающих в России франчайзинговых схемах;

• детальное представление франчайзеров, их бизнес-профиля и возможностей потенциальным франчайзи с целью поиска и выбора сферы бизнеса и конкретного партнера-франчайзера;

• непосредственное содействие в организации франчайзингового партнерства.

Особое значение ежегодный каталог имеет для малого бизнеса – потенциальных франчайзи. Этот практический справочник по франчайзинговым схемам должен облегчить потенциальным франчайзи задачу поиска и подбора соответствующей франчайзинговой схемы с точки зрения отраслевого направления, финансовых затрат, места расположения и других параметров бизнеса.

Каталог представляет ценность и для финансовых структур, создающих схемы финансирования франчайзинга. Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» – это значительный шаг в развитии франчайзинга в России.

См. Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

LABRATING ОЦЕНЩИКОВ по итогам 2005 года

Сегодня опубликованы результаты рейтинга оценщиков по итогам 2005 года, подготовленного компанией ЮНИПРАВЕКС.

Материалы рейтинга оценщиков ЮНИПРАВЕКС опубликованы сегодня Виртуальным Клубом Оценщиков Appraiser.RU и поддержаны АКГ Бейкер Тилли РУСАУДИТ, которая заняла в этом рейтинге "вторую строчку" (участники рейтинга ранжированы по количеству лет работы на рынке ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ).

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ОЦЕНЩИКОВ ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ

Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
Председателю Правительства РФ
Фрадкову М. Е.
Председателю Совета Федерации РФ
Миронову С. М.
Председателю Государственной думы РФ
Грызлову Б.В.

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемые господа!

В настоящее время идет работа над изменением порядка регулирования оценочной деятельности. Публично провозглашенными целями внесения изменений в Закон об оценочной деятельности являются:

• ликвидация государственных функций, по которым оно признало неэффективность своего регулирования;
• развитие и улучшение качества оценочной деятельности;
• обеспечение профессиональной ответственности оценщиков по тем видам работ, результаты которых являются обязательными к применению.

К большому сожалению, усилиями комитета по собственности Госдумы разработан такой проект закона "О внесении изменений в закон "Об оценочной деятельности в РФ", который фактически приведет к существенному ухудшению деятельности такого сектора свободной экономики, как профессиональная оценка.

Разработчики проекта закона в своих комментариях концепции изменений представляют оценочное сообщество едва ли ни единственно ответственным за незаконное перераспределение собственности и неуплату налогов. Вместе с тем, такой подход ничем не обоснован, не подтвержден существующей судебной практикой.

Несомненно, такое явление, как неверная, ошибочная оценка существует, однако авторы проекта совершенно искаженно понимают роль оценщика в возникающих с его участием правоотношениях. По своей сути оценщик является консультантом, он выражает свое профессиональное мнение о стоимости того или иного объекта, подтверждая его соответствующими расчетами и иными доказательствами. Именно такой подход неоднократно был подтвержден Высшим арбитражным судом РФ.

Мы разделяем озабоченность разработчиков необходимостью повышения качества оценочных работ, а также необходимостью обеспечения профессиональной ответственности оценщиков, осуществляющих оценку, результаты которой являются обязательными к применению.

В связи с этим мы считаем жизненно важным указать на положения законопроекта, с которыми категорически не согласно оценочное сообщество, с указанием аргументации и альтернативных вариантов, и настаиваем на необходимости внесения в законопроект следующих наиболее важных поправок:

1. Исключить положения об обязательности членства оценщиков юридических и физических лиц в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

В случаях, когда результаты оценки не являются обязательными, оценщик не может считаться публичной фигурой, следовательно, государство не имеет оснований ограничивать гражданские права оценщика на осуществление принципов свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, свободу осуществления своих гражданских прав своей волей и в своем интересе. Также не должны нарушаться права оценщиков на членство в любом количестве существующих профессиональных организаций, если у них такое желание существует.

Мы предлагаем законодательно определять лишь способ регулирования тех видов оценки, результаты которой обязательны для заказчика. Главная задача государства при проведении обязательной оценки - обеспечение контроля за ее результатами. Более эффективными способами контроля могут быть, например, рецензирование отчетов по оценке в саморегулируемой организации оценщиков или открытая публикация результатов оценки в электронных СМИ.

Перечень обязательных видов оценки должен быть прямо указан в законе. Все остальные виды оценки должны быть исключены из сферы государственного регулирования.

2. Исключить условие обязательности формирования компенсационного фонда и обязательности участия в нем членов саморегулируемой организации.

Механизм компенсационного фонда не соответствует осуществлению провозглашенной для его оправдания цели - обеспечения материальной ответственности оценщиков за результаты оценки, которые являются обязательными, и повышения качества оценочных работ. Такой механизм создает дополнительные административные и финансовые барьеры для вхождения на данный рынок, создает почву для коррупции, монополизации деятельности, ухудшения условий существования малого бизнеса в РФ.

Применение механизма компенсационного фонда связано с дополнительными затратами на его обслуживание депозитариями и управляющими компаниями, а также с дополнительными рисками, связанными с процессом вложения и использования средств компенсационного фонда. Все это приводит к увеличению себестоимости оценочных работ и, соответственно, к необоснованному провоцированию роста цен на оценочные услуги.

Изъятие денег в компенсационный фонд с невозможностью их возврата оценщику при его переходе в другую саморегулируемую организацию или при выходе из профессии не имеет никаких правовых оправданий, данный механизм беспрецедентен и возмутителен по сути, имеет признаки инструмента крепостнической зависимости.

Мы предлагаем использовать отработанный международной и отечественной практикой, обоснованный нормативной базой гражданского законодательства механизм страхования профессиональной (гражданской) ответственности.

Страхование значительно в меньшей степени способствует удорожанию оценочных услуг после перехода к саморегулированию, более полно защищает интересы потребителей оценочных услуг, учитывает риски деятельности конкретного оценщика. Такой механизм существенно снижает коррупционный риск в силу наличия стороннего профессионального лица (страховой компании), заинтересованного в правомерности выплат. Выплаты при страховании осуществляется по решению суда, а не по личному решению руководителя СРО.

Кроме того, механизм страхования обеспечивает более быстрый режим возмещения вреда третьим лицам, поскольку предполагает перечисление денежных средств со счета страховой компании, в то время как средства компенсационного фонда в процессе управления преобразуются в менее ликвидные активы - ценные бумаги и банковские вклады.

Для повышения эффективности страхования по сравнению с существующим, необходимо более четко определить страхуемые риски, суммы ответственности, технологию выплат.

Требования, выраженные нами в этом Обращении, являются ключевыми, и они обуславливают необходимость доработки многих других положений Проекта изменений в Закон об оценочной деятельности, которые были составлены в том же неприемлемом ключе. Мы полагаем, что для развития механизма саморегулирования следует в первую очередь ускорить разработку и принятие закона "О саморегулируемых организациях". Кроме того, первоочередными мерами по повышению качества услуг должны стать действия по разработке полноценных федеральных стандартов оценочной деятельности и повышению требований к качеству и организации профессиональной подготовки оценщиков.

Понимая всю важность нашей профессии и ее роли в реформировании экономики российского государства, мы убедительно просим Вас не допустить принятия поспешного и непроработанного законопроекта. Мы также озабочены существующими проблемами, готовы участвовать в процессе повышения качества оценочных услуг и внести свои подробные предложения по совершенствованию законодательной и нормативной базы в данной сфере.

Рассчитываем получить от Вас ответ через СМИ.
С уважением,

Если Вы согласны с этими преложениями, оставьте свои координаты на странице сбора подписей