Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Дом в горах - Как заработать на Олимпиаде-2014?

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости для Вашего кошелька" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Владислав Микрюков

Статистика

1.302 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Выпуск #013.


Дом в горах – Как заработать на Олимпиаде-2014?
Выпуск 013. От Сочи до Мостовского: Тенденция роста или Легкие деньги.

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Если верить заголовку рассылки, придуманному мной в свое время как незатейливый рекламный ход, то в моих выпусках речь должна идти о том, каким способом (или какими способами) можно заработать деньги, причем легкие деньги (ведь именно они нужны подавляющему большинству читателей), как, не напрягаясь, получить хороший доход, спекулируя приближающейся сочинской Олимпиадой 2014 года, не так ли?

Как бы так совершить минимум телодвижений и одновременно добавить побольше нулей к своему банковскому счету? Как бы так очень много не думать, но обязательно придумать что-то такое, такое...? Кто бы мне достоверно подсказал тенденции рынка, чтобы вложиться и попасть наверняка? Где бы найти гарантию 100%-го роста? Как бы вообще не вкладываться и заработать миллион (кстати, дочитайте до конца – я и правда, без шуток, предлагаю в этом тексте миллион рублей наличными за небольшую услугу)? Ответов не на эти ли вопросы ждет от меня читатель?

И что же читатель получает вместо этого? Несколько первых выпусков с толковыми статьями – и все? А потом голая реклама, промо-акции и попытки что-либо продать читателю.

Что ж, кажется, я уже упоминал в одной из рассылок, что сам пользуюсь именно теми приемами, которые озвучил в начале года. Никакой велосипед каждый месяц я не изобретаю, изложенные техники отлично работают и дают прекрасные результаты. Видимо, этого читателю не хватает.

Да я все понимаю, кто же хочет работать? Думать? Никто не хочет, дураков нет. Все умные и ленивые. Всем нужно ткнуть пальцем в рыбное место. Пойди туда-то (конкретно туда-то, а не в абстрактное куда-угодно), сделай то-то, купи то-то у того-то за столько-то, продай тому-то за столько-то и заработай во-о-от столько. А лучше пусть автор рассылки сам все сделает, а мне потом прибыль безналом переведет. Здорово? Класс!

Судя по некоторым письмам, читатель так и хочет, просто мечтает, чтобы я совершил огромнейшую коммерческую глупость и показал, где и что купить за в 10 раз ниже рынка, и кому продать за в 10 раз дороже.

Уважаемые! Ну неужели не ясно, что такие участки я покупаю сам. И продаю я их тоже сам. И нет мне никакого смысла искать под заказ участки, недооцененные в десятки и сотни раз, убеждать, уламывать, раскручивать продавцов, тратить время, деньги, а затем продавать эти участки по себестоимости, за найденные цены. Такого не было, и никогда не будет.

Однако это и не означает, что никакого делового взаимовыгодного сотрудничества между нами невозможно. Возможно.

Давайте для начала я все-таки преподнесу подарок тем мечтателям в розовых очках, которые уже давно с горящими и голодными глазами ждут от меня подобного презента. А потом вернемся к сотрудничеству с серьезными людьми.

Немного истории. Ближайшей. Проследим ценовые тенденции на земельные участки за последнюю пару лет. Все ли помнят, что произошло с ценами на следующий же день, после того как всенародно было объявлено о проведении Олимпиады в Сочи? Правильно, они выросли. Выросли невероятно – до 100 раз! Власти были вынуждены вмешаться и заморозить все сделки с недвижимостью.

Что произошло дальше? Хлынула вторая волна, рост цен на земли охватил все черноморское побережье. Дальше – больше, цены стали расти на восток от побережья, за 10 километров, за 50, за 100... в Апшеронском районе, где я веду свою деятельность, и в Адыгее (соседнем регионе) цены за пару лет выросли многократно, несмотря на кризис. Волна роста цен стремительно идет на восток. Кто знает, что там восточнее Адыгеи? А? А если посмотреть на карте? Ну хоть что-нибудь мы можем сделать сами? Или тоже лень?

Кому лень даже разобраться с ситуацией на карте, им, я думаю, вообще уже ничего не поможет. Остальные, наиболее продвинутые, должны были упереться в Мостовский район Краснодарского края. Кто-нибудь был в Мостовском районе? Что, совсем никто не был? Не удивляйтесь, в Апшеронский район когда-то тоже заезжало мало приезжих. Но вот, земли под Апшеронском скупают, цены, соответственно, растут, покупательная способность людей, соответственно, падает, рост цен продолжается, но уже заметно медленнее, время бурного роста прошло.

А что же теперь делать покупателю? Куда податься? Ну, самые догадливые? Подсказывайте. Не слышу. Кто сказал? Точно! Молодец. Следующий район, в который пойдет покупатель – Мостовский. Да, чуть дальше от моря, но зато выше в горы! Да, чуть дальше от Краснодара, но зато и цены пока не кусаются. А что будет с ценами, когда в район придет массовый покупатель? Правильно, они взлетят. И именно у Мостовского района в настоящее время самые радужные перспективы для очередного покупательского бума. Для одаренных я написал уже более чем достаточно, на остальных не будем тратить время, тем более что оно у меня дорогое – а думаете, почему я так редко выпускаю эту рассылку?

Теперь у меня есть серьезное предложение для серьезных людей. Не так давно я выставил в продажу на сайт вот этот участок:

http://domvgorah.ru/sale42.html

Не поленитесь прочесть полностью и внимательно.

Я уже давно занимаюсь землями. Я затрачиваю много времени, сил и денег, чтобы находить интересные предложения, цены на которые даже после моей накрутки оставались бы ниже среднерыночных. За время работы мне удалось добиться не только успехов в продажах, но и признания местной администрации, нередко они выставляют свои объекты в продажу через мой сайт, а районное БТИ официально ссылается на него при оказании услуг по рыночной оценке земельных участков - например, для их выставления на аукционы.

Так вот, будучи одним из наиболее успешных и влиятельных игроков местного рынка земли, я со всей ответственностью и уверенностью заявляю. Предлагаемые к продаже участки в Мостовском районе – это золотой клад. Это настоящий источник обогащения. Сравните с ценами в Лагонаках, там цены за год выросли в 10-15 раз, сотка земли теперь стоит там 120 тыс. руб. Вот пример подобного предложения по этой цене: http://domvgorah.ru/sale22.html В Мостах (это местный слэнг) сотка продается сейчас по 900 руб., пока еще в 133 раза дешевле. Это всего 90 тыс. руб. за целый гектар. Цена для таких мест просто смешная.

Сегодня из 200 предлагаемых гектаров документы полностью оформлены на 90 гектаров, их общая стоимость составляет 8 млн. руб. Еще около 4 млн. руб. уйдет на освоение и развитие территории для увеличения ее продажной стоимости и покупательской привлекательности – это ремонт подъездных путей, возведение небольших строений для переоформления аренды в собственность, само переоформление и дробление территории на более мелкие участки для перепродажи. Итого, общая сумма необходимого инвестирования – около 12 млн. руб.

Мне нужен инвестор. Инвестор, готовый внести полную оплату в течение 1-2 месяцев. Пока есть возможность купить эти участки за эту цену. Пока цены не пошли вверх. Пока продавец не прочухал движуху. Времени очень мало. Я ожидаю крайне бурный рост цен на Мостовский район с началом нового сезона, с весны 2010 года. К этому времени нам нужно провести подготовительные работы, отремонтировать подъезд и пр.

Процесс и контроль переоформления документов, ремонта дороги, строительства зданий, межевания земель и продвижение всех участков – полностью на мне, я беру на себя все работы по реализации данных участков в полном объеме, по цене от 10 до 100 раз выше себестоимости.

Посреднику, нашедшему инвестора, я выплачу 1000000 рублей наличными по факту проведения сделки (10% от фактических денежных поступлений от привлеченного инвестора). Дерзайте, возможно, это ваш шанс заработать свой первый миллион, не отходя от ноутбука.

С уважением,
Владислав Микрюков
E-mail: domvgorah@gmail.com
ICQ: 421-029-358

http://domvgorah.ru/ – выгодные вложения в недвижимость Краснодарского края. В продаже земельные участки от 3 соток до 1 500 гектаров. Цены вас приятно удивят.

P.S. Для меня важно, чтобы эта рассылка была для вас интересной и полезной. Пожалуйста, напишите, что вам понравилось, а что не очень, и о чем вы хотели бы прочесть в ближайших выпусках. Или, наоборот, поделитесь своими знаниями и опытом с другими людьми. Не забудьте рассказать, как вы применили полученные знания на практике. Лучшие материалы читателей я обязательно опубликую.

Copyright 2008-2009 by Владислав Микрюков. Все права защищены.
Разрешается републикация материалов рассылки в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на сайт Дом в горах.
В избранное