Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

лизинг (финансовая аренда)

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 1 RSS
  Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://unlease.ru/
Открыта: 05-08-2008

Автор
master_

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

лизинг (финансовая аренда) Мои публикации о финансовой аренде (о лизинге)


Открыть проект документов о лизинге

Мои публикации о финансовой аренде (о лизинге)

 Рассылка проекта UNLEASE.ru
15 августа 2008 года   
  
Об экономической сущности лизинга
 
Моя первая статья о лизинге из сборника научных трудов института экономики и финансов (МЭСИ), май 1998 г; прежнее формулирование определения лизинга; статья исправлена и дополнена. 
Об условиях сравнения лизинга с кредитом и количественной оценке преимуществ лизинга
 
Проводя сравнительный анализ лизинга и кредита, всегда следует принимать во внимание те условия, в которых проводится сравнение. Важно помнить о том, что качественные характеристики лизинга должны быть приняты во внимание для получения корректной оценки.  
Банковское финансирование лизинга (некоторые вопросы кредитного анализа)
 
Становление новой инфраструктуры неизбежно приводит к возникновению все боле сложных кредитных инструментов, способных обеспечить развитие производства. В ближайшей перспективе видится необходимость широкого применения нетрадиционных форм банковской кредитной деятельности, к числу которых относится лизинг. 
О налоговых условиях лизингового финансирования капиталовложений (часть 1)
 
Причины стремительного роста финансовой аренды кроются в тех преимуществах, которые в определенных условиях она предоставляет по сравнению с покупкой активов за деньги, полученные взаймы в результате обычной кредитной операции. 
О налоговых условиях лизингового финансирования капиталовложений (часть 2 - финансовая аренда против долга)
 
Тот факт, что лизинговая фирма должна добавить свою маржу сверх той процентной ставки, которая установлена банком по проекту, должен компенсироваться налоговыми и залоговыми преимуществами лизинга. 
О налоговых условиях лизингового финансирования капиталовложений (часть 3 - проблемы налоговой политики в отношении лизинга)
 
Арендные платежи всегда приравниваются к ренте, которую должен включить в обязательный доход лизингодатель. Однако, Налоговое Управление никогда не позволит арендатору полностью вычесть из облагаемого дохода арендную плату и не успокоится, пока соглашение не будет настоящей арендой, а не завуалированной покупкой имущества и/или обеспеченной ссудой.  
Об экономической эффективности лизинга
 
Лизинг может быть эффективным для его участников потому, что действующая налоговая система несовершенна и позволяет перераспределять налоговые льготы между участниками сделки таким образом, что их стоимость увеличивается. Проблема адекватного налогообложения участников лизинга полностью не решена не только в России, но и в тех странах, где лизинг применяется не один десяток лет.  
Формирование рейтингов кредитоспособности лизинговых компаний (введение и часть 1 - "Структура арендной индустрии и тенденции ее развития")
 
Основываясь на собственном изучении многих международных арендных рынков, зарубежные исследователи отмечают, что каждая страна (ее индустрия) развивается через те же самые этапы, хотя, отрезок времени, затраченный в каждом этапе, может существенно изменяться. Например, Соединенные штаты вошли в первую фазу в 1870-ых. С того времени, потребовалось 120 лет для индустрии США, чтобы достигнуть представленного этапа.  
Формирование рейтингов кредитоспособности лизинговых компаний (часть 2 - "Критерии анализа")
 
Аналитики рейтингового агентстве Fitch IBCA's отмечают: "В то время как главные критерии кредитного рейтинга резко не изменяются, основные принципы анализа и выведения оценок развиваются, поскольку происходят изменения внутри индустрии".  
Формирование рейтингов кредитоспособности лизинговых компаний (Тенденции в арендной индустрии США)
 
В целом, арендная индустрия США достигла максимального развития в 1997-1998 годах, поскольку в тот период наблюдались наибольшие показатели кредитоспособности и размеры капитализации. С тех пор наблюдалось умеренное ухудшение показателей. Однако текущие уровни кредитоспособности оставались высокими в краткосрочной перспективе.  
Формирование рейтингов кредитоспособности лизинговых компаний (Рейтинги; как их читать?)
 
Рейтинги кредитоспособности используются инвесторами как оценки вероятности получения их денег назад в соответствии с теми сроками, на которые они вкладывались. Таким образом, использование рейтингов кредитоспособности определяет их функцию: рейтинги "с инвестиционной степенью" (международные стандарты долгосрочной кредитоспособности "AAA" - "BBB"; краткосрочной "F1" - "F3") указывают относительно низкую вероятность неплатежа, в то время как в "спекулятивном" или "неинвестиционном сегменте" стандарты (международный долгосрочный "BB" - "D"; краткосрочный "B" - "D") указывают на более высокую вероятность неплатежа или на то, что неплатеж уже произошел.  
Анализ методик лизинга и альтернативный подход в расчете лизинговых платежей
 
В большинстве полных моделей лизинговые платежи рассматриваются не как они есть, а как результат рыночных отношений между арендодателями и арендаторами (например: Miller и Upton (1976), Lewellen, Long и Mc Connell (1976)). Эти модели равновесия зачастую начинаются с ситуации совершенного рынка, где аренда не имеет какой либо значимости и, впоследствии представляют несколько рыночных ограничений, чтобы обнаружить - как эти ограничения отражают бесполезность аренды, проникая, таким образом, в стимулы сдачи в аренду. 
Обзор методик лизинга и альтернативный подход в расчете лизинговых платежей
 
Известный задолго до появления лизинга в России подход арбитражного ценообразования на лизинговые услуги, по меньшей мере, должен быть изучен и оценен с точки зрения его приемлемости в российской практике. 
Лизинг в России. Механизм эффективного финансирования реального сектора экономики?
 
Конференция под таким лозунгом состоялась в Москве 14 ноября 2002 года в Мариотт гранд отеле. Материал опубликован с задержкой и на это были объективные причины но, как говориться, лучше поздно чем, совсем никогда.  
Что читать о лизинге?. Рецензия на учебник В.А. Горемыкина "Лизинг"
 
Полная рецензия на книгу из около 1000 страниц заняла бы минимум страниц 10. Поэтому, опуская общие для таких рецензий слова (про актуальность, значимость, существенный вклад . . . ), приведу критические замечания, касающиеся изложения теоретических основ лизинговых отношений во введении и первой главе рецензируемой книги...  
Пора определиться
 
Тема, открываемая этой статьей будет развита в теории, а выработанные на основе теоретического материала рекомендации для законодательства рано или поздно будут реализованы на практике.  
Лизинг; введение в тему
 
Слово LEASING появилось задолго до рубежа 1980-1990-гг., когда в России состоялась первая негосударственная лизинговая практика. С тех пор в популярных изданиях много раз по-разному объясняли "что такое лизинг". В результате, за новыми мнениями стало незаметно давно известного представления о лизинге, а также его первичного и основного экономического смысла. 
О недостатках правового регулирования отношений по финансовой аренде (лизингу)
 
Очевидная проблема лизинга, состоящая в оформлении арендным договором экономических отношений купли-продажи и кредита, а также причины возникновения этой проблемы и используемые в зарубежной и международной практике способы ее решения, до сих пор не нашли отражения в российском законодательстве. 
Развитие правовой базы для лизинга в России
 
Лизинг в России применяется не столь широко как в большинстве стран с развитой рыночной экономикой по вполне объяснимым экономическим причинам. Между тем, до последнего времени многие специалисты объясняли такое положение дел сначала отсутствием, а потом недоработками лизингового законодательства. Но в действительности, попытка достижения благих экономических целей законотворчеством в отношении лизинга создало неразрешимые проблемы. Самая большая проблема российского законодательства о лизинге, судя по всему, состоит в наличии такового.  
О перспективных направлениях реформы законодательства для финансовой аренды (лизинга)
 
В опубликованных ранее мною статьях указываются проблемы правового регулирования финансовой аренды (лизинга) в РФ. Эти проблемы со временем будут решены реформированием законодательства о лизинге, а также доработкой правил бухгалтерского и налогового учета операций по договорам аренды. 
Отчет по конференции "Лизинг в России 2003: стратегия роста"
 
25 ноября 2003 года в Москве состоялась всероссийская конференция о лизинге в России. Инициаторами и спонсорами мероприятия стали: ассоциация лизинговых компаний ...  
Аренда на налоговой основе (финансовая аренда; лизинг) с точки зрения арендодателя
 
Те "лизинговые компании", которые привыкли считать только свою маржу, разводить состоятельных но не знающих указанных выше "тонкостей" клиентов (говоря, что эта самая "маржа" 5-7 % годовых) и ломить при этом за свой "лизинг" в Москве 20 % годовых и больше, а в регионах 40 и выше - вымрут как динозавры потому, что их "детища" скушают серые грызуны  
Критика некоторых интернет-материалов по теме
 
В отдельных случаях кой-какие недавно практикующие в теме авторы теперь умышленно искажают ее начальный смысл: смешивая значения слов лизинг и аренда, несуразно объясняя некоторые исторические факты как лизинговые, выдумывая новые словосочетания типа "серый лизинг" и "псевдо-лизинг". И все это лишь для удобства оправдания того, что у них получается вместо настоящего лизинга... 
Преимущества и недостатки лизинга
 
Список часто цитируемых преимуществ и недостатков лизинга (пока без комментариев автора проекта к этим заявлениям). 
О недостатках правового регулирования отношений по финансовой аренде (лизингу)
 
Это полная версия материала, опубликованного с сокращениями весной 2003 г. в Приложении "Юрист" газеты "Экономика и жизнь". Очевидная проблема лизинга, состоящая в оформлении арендным договором экономических отношений купли-продажи и кредита, а также причины возникновения этой проблемы и используемые в зарубежной и международной практике способы ее решения, до сих пор не нашли отражения в российском законодательстве. Первопричиной такого положения дел является отсутствие четких определений и системного понимания понятий "финансовая аренда" и "лизинг".  
В избранное