Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Оперативные новости строительства и недвижимости." на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Новости строительного мира
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО МИРА - Москва Насладимся праздником цветовЕще фактически не кончилась зима, Москва еще в снегу, а уже почувствовались лето и благоухание цветов... Такие ощущения навевает сообщение о предстоящем III Городском фестивале цветников и ландшафтной архитектуры. В распоряжении Правительства Москвы от 14 марта 2005 года по этому поводу говорится, что он пройдет в столице с 25 июня по 17 сентября на территории Всероссийского выставочного центра. Очень широк круг его участников. Приглашаются озеленительные организации и фирмы, цветоводческие хозяйства, озеленители и цветоводы из регионов России и других стран-участниц СНГ и из "дальнего" зарубежья. Стоит особо подчеркнуть, что приглашены и мастера этого в полном смысле слова красочного дела из городов-героев: ведь фестиваль организуется в рамках празднования 60-летия Великой Победы, он призван стать, как отмечается в распоряжении, своеобразным красочным призывом к единению и дружбе всех народов мира. Площадь фестиваля - до 40 гектаров, из них почти на двух раскинутся цветники. В рамках фестиваля будут проведены по его тематике конкурсы, конференции, "круглые столы". Примечательно, что в концепции этого праздника красоты на первом месте обозначена задача уравновесить экономическое развитие общества и охрану окружающей среды. Задача эта встала в глабальном масштабе перед человечеством в последние десятилетия. Доброе дело сделает Москва для москвичей и гостей столицы, внеся фестивалем вклад в укрепление связей жизни городского человека с природой.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 18.03.2005 Старт года: 757, 5 тысячи квадратных метров жилья757, 5 тысячи квадратных метров общей площади жилых домов введено в действие строительными организациями Москвы за январь - февраль 2005 года. По информации из Мосгорстата, в сравнении с этим же перидом 2004 года это составляет 104, 1 процента. Основные задачи Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города на первое полугодие 2005 года предусматривают строительство и ввод в эксплуатацию свыше 2 миллионов 202 тысяч квадратных метров общей площади в жилых домах.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 18.03.2005 На месте "Трансвааль-парка" вырастет оздоровительный комплексПредпроектное предложение по созданию многофункционального комплекса семейного отдыха и реабилитации здоровья на месте "Трансвааль-парка" в районе Ясенево было одобрено на заседании Общественного градостроительного Совета при мэре Москвы в среду. В число проектных организаций, работавших над проектом вошли ЗАО "Европейские технологии и Сервис", ООО "Архитектура Технологии и Сервис", ЗАО "Сергей Киселев и Партнеры", "ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко", а также "Waterman international" и ООО "Евротехника". Как сообщил на заседании главный архитектор столицы, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин, комплекс будет состоять из трех частей. На месте бензоколонки со стороны Голубинской улицы планируется построить спортивный центр с олимпийским 50-метровым бассейном и вышкой для прыжков в воду. Разрушенная часть аквапарка будет реконструирована, и в ней откроется реабилитационный центр. Справа от реабилитационного центра построят водно-оздоровительный комплекс. По словам главного архитектора Москвы, в зоне обрушения предполагается укрепить фундаментную плиту и возвести двух-трехэтажный железобетонный монолитный каркас. Купол будет поддерживать сетка колонн. Пролеты перекроют дерево-клееными или дерево-металлическими фермами и прогонами. Помещения, имевшие развлекательное назначение (там, где были боулинг, рестораны и т.д.) переоборудуют под раздевалки, служебные и подсобные помещения. В месте наибольшего обрушения разобьют зимний сад и оранжерею. В память о погибших на пересечении Голубинской и Ясногорской улиц построят часовню. Ее высота с крестом составит 14 метров, а общая площадь - 25 метров. К часовне пристроят звонницу, а в нее вмонтируют доску с именами погибших, которая была открыта в годовщину трагедии. На заседании Совета мэр Москвы Юрий Лужков отметил, что "необходимо поддержать данные предпроектные предложения". По мнению столичного градоначальника, этот комплекс "оставлять без дальнейшего использования было бы нерационально". "Есть тяжелая, очень тяжелая память, но жизнь продолжается, идет вперед..", - сказал мэр. Напомним, в феврале прошлого года в результате частичного обрушения кровли аквапарка развлекательного комплекса "Трансвааль-парк" в районе Ясенево погибли 28 человек, более 190 пострадали.Арсений Меситов, собственный корреспондент 17.03.2005 Определена схема размещения высоток программы "Новое кольцо Москвы"Схема размещения высотных зданий программы "Новое кольцо Москвы" утверждена в среду на заседании Общественного градостроительного Совета при мэре Москвы. На заседании главный архитектор Москвы, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин сообщил, что по программе "Новое кольцо Москвы" планируется возвести 60 высоток, в том числе 16 в рамках первой очереди, 22 - в рамках второй (до конца 2007 года), еще 22 - в рамках третьей очереди (до 2015 года). По словам А.Кузьмина, "высотные здания будут размещаться на главных магистралях города, при въездах в столицу, а также в локальных общественных центрах в различных районах города". При этом предполагается, что высотные дома будут как жилыми, так и общественно- деловыми многофункциональными центрами. В соответствии с программой "Новое кольцо Москвы", высотные здания будут возведены в Марьинском парке, Ясеневе, на Можайском шоссе, Преображенской площади и в Вешняках. А. Кузьмин подчеркнул, что "внешний облик каждого из новых московских небоскребов будет рассматриваться на Общественном градостроительном Совете в частном порядке". На заседании Совета мэр Москвы Юрий Лужков сказал о необходимости "сделать объемную карту Москвы, возможно, виртуальную, на которой будут четко отображены все высотные здания столицы, которые предполагается построить в рамках программы "Новое кольцо Москвы". По мнению Ю. Лужкова, наличие такой карты позволит увидеть, как новые небоскребы повлияют на внешний облик столицы и не допустить ошибок при их проектировании и строительстве. Над схемой размещения высотных объектов программы "Новое кольцо Москвы" работали такие проектные организации, как ГУП НИиПИ Генплана и ГУП ГлавАПУ.Арсений Меситов, собственный корреспондент 17.03.2005 Научно-техническая библиотека России получит новое зданиеНовое здание получит Государственная публичная научно-техническая библиотека России. Оно поднимется на 10 этажей на 3-й Хорошевской улице, владение 17 - 19. В распоряжении Правительства Москвы от 14 марта 2005 года отмечается, что здания на Кузнецком мосту, где она сейчас размещается, находятся в неудовлетворительном состоянии - их износ достиг 60 процентов. Наряду со строительством нового старые будут реконструированы. Таково принятое столичными властями предложение Министерства образования и науки российской Федерации и самой библиотеки. Новое здание возведет и сдаст "под ключ" инвестор - фирма "СТОЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ", она же реконструирует здания на Кузнецком мосту. "Десятиэтажка" должна быть введена в эксплуатацию до 2007 года, а объект на Кузнецком мосту - до 2009 года.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 17.03.2005 "Третий Рим" на набережнойАрхитектурно-планировочная концепция застройки территории Лужнецкой набережной, занимаемой заводами "Союз" и "Гелиймаш" была в целом одобрена в среду на Общественном архитектурном Совете при мэре Москвы. По представленному на Совете проекту предполагается строительство многофункционального комплекса "Третий Рим". Авторы проекта представили несколько вариантов с разной этажностью, площадью и вместимостью автостоянок. По мнению главного архитектора Москвы, председателя Москомархитектуры Александра Кузьмина, было просто "необходимо отказаться от высотного варианта проекта, так как тема высотного комплекса здесь будет перебивать акцент Университета на Воробьевых горах и Лужников - главных доминант в этой части города". "Эта территория всегда утопала в зелени, была спортивной зоной, поэтому кардинальным способом урбанизировать это место нельзя", - добавил главный архитектор столицы. На Совете было принято решение, что комплекс будет минимальной этажности - от 4 до 7 этажей, а его площадь не превысит 400 тыс. кв. м. Предполагается, что он будет включать развлекательные центры, торговую зону, гостиницу, офисные помещения, апартаменты. Предполагается создание многочисленных зимних садов и озелененных пассажей. На заседании также было отмечено, что при определении объемов нового комплекса необходимо будет учесть затраты инвестора на вывод двух промышленных предприятий. В ходе заседания руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что "таких мест, как пойма Москва-реки в районе Лужников, в столице осталось немного, поэтому подходить к ее застройке необходимо очень осторожно". В. Ресин поручил внести авторам доработки в проект и вынести его на повторное обсуждение.Арсений Меситов, собственный корреспондент 17.03.2005 Предназначено детямПостроить в 2005 - 2008 годах детские досуговые центры решило Правительство Москвы. В его распоряжении от 14 марта 2005 года говорится, что такое намерение будет реализовано в целях решения острых социальных вопросов, связанных с недостатком учреждений местного уровня для проведения детского досуга и отдыха, создания условий для общения детей всех возрастов, их творческой деятельности. Предусматривается, что не менее 30 процентов от общего объема социальных услуг будут представляться семьям с детьми, подросткам и молодежи бесплатно. Намечены адреса для размещения центров. Это на Фруктовой, Харьковской, Домодедовской улицах, на проспекте Андропова, Каширском шоссе в Южном административном округе, на улицах Профсоюзной и Гарибальди в Юго-Западном, в Марьинском парке и Жулебино в Юго-Восточном округе - всего 10 адресов. На очереди - подбор участков в Центральном, Северном, Северо-Западном, Западном, Северо-Восточном административных округах. В качестве заказчика-инвестора по проектированию и строительству детских досуговых центров привлечено акционерное общество "Компания Шевалье".Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 17.03.2005 Олимпийское мнение Владимира РесинаМосква имеет очень большие шансы стать городом Олимпиады-2012. Такое мнение высказал 17 марта 2005 года первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин на деловом завтраке в редакции "Российской газеты". Он был собеседником главного редактора Владислава Фронина, членов редакционной коллегии, ведущих журналистов "РГ". Высказанное мнение, по словам Владимира Ресина, основывается на том, что у Москвы по части олимпийских возможностей уже немало есть и многое намечено до 2012 года сделать. "Однако, - заметил первый заместитель мэра, - говорить, что Олимпиада у нас уже в кармане, нельзя". Как он сказал, выиграет Москва право принимать ее у себя или нет, а построенное к 2012 году будет служить москвичам, и сроки этого строительства будут в десять раз меньше, чем если бы оно велось без "олимпийского" ускорения. Отвечая на вопрос откуда будут браться деньги на это строительство, Владимир Ресин ответил: "Источники средств рассматриваются, но главный источник - бизнес".Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 17.03.2005 Президент "МПСМ" встретился с представителями промышленно-строительных кругов ХорватииДеловая встреча президента ОАО "Моспромстройматериалы" (МПСМ) Евгения Склярова с президентом промышленно-строительной группы компаний "Нексе" (республика Хорватия) Иваном Ерговичем прошла 17 марта в рамках программы "Дни Загреба в Москве" в штаб - квартире московского холдинга ОАО "МПСМ". Об этом "Строительному Миру" сообщили в отделе имиджа ОАО "МПСМ". В мероприятии также приняли участие вице-президент по социальному развитию ОАО "МПСМ" Геннадий Благов и директор по промышленному развитию группы компаний "Нексе" Крешемир Дундович. Руководство ОАО "МПСМ" проявило заинтересованность в потенциальном сотрудничестве в сфере производства стройматериалов и в частности теплоизоляционных облегченных блоков по современным технологиям, керамической черепицы, расширения номенклатуры продукции для отделочных работ на основе природного известняка. Стороны обменялись опытом в сфере строительства высотных зданий. Хорватской стороной был проявлен интерес к деревообрабатывающей промышленности ОАО "МПСМ" и в частности к производству клееного бруса, к фурнитуре для производства евроокон и дверей, производимых на предприятиях холдинга, а также к конструкциям для инженерного строительства (дорожные плиты, тюбинги, трубы и другие изделия). Московская и хорватская стороны договорились о дальнейшем сотрудничестве в этой сфере.В этот день, после мероприятия в штаб - квартире московского холдинга ОАО "МПСМ", в Красном зале Мэрии российской столицы состоялась встреча мэра Москвы Юрия Лужкова, первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, первого заместителя руководителя Департамента градостроительной политики Константина Королевского с представителями дипломатических и промышленно - строительных кругов Хорватии. Е. Скляров и И. Ергович также приняли участие в этой встрече.По словам Ивана Ерговича, в группу компаний "Нексе" входит 21 предприятие, на которых трудится около 3, 5 тыс. работающих. Предприятия занимаются производством цемента, товарного бетона, керамического кирпича, черепицы, а также строительством высотных зданий и автомобильных дорог в т.ч. за рубежом. ОАО "МПСМ" представляет собой холдинг, объединяющий около 50 предприятий, на которых работает свыше 13 тыс. работающих. Заводами холдинга выпускается более 18 тысяч наименований строительных материалов, конструкций и изделий, составляющих практически полный перечень номенклатуры, необходимой для возведения жилья, объектов социально-бытовой инфраструктуры и инженерии. Кроме того, ОАО "МПСМ" является инвестором - застройщиком жилья, самостоятельно осуществляющим все стадии девелопментской деятельности. За последние 4 года собственными силами ОАО "МПСМ" построено и введено в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м. жилья, в т.ч. в минувшем году - свыше 115 тыс. кв. м. жилой площади.Арсений Меситов, собственный корреспондент 17.03.2005 Парк "Царицыно" восстановятПроект планировки территории природно-исторического парка "Царицыно" одобрил в среду Общественный градостроительный Совет при мэре Москвы. По словам директора музея-заповедника "Царицыно" Виктора Егорычева, в 2005-2008 годах предполагается восстановить Большой дворец, создав в нем музейно-выставочный комплекс. В Кухонном корпусе (так называемый Хлебный дом) планируется создать музей "Царицыно". Кроме того, должны быть восстановлены два парковых павильона - павильон "Миловида" и павильон "Нерастанкино". В. Егорычев также отметил, что в музее-заповеднике будет сделано два парадных входа: со стороны станций метро "Царицыно" и "Орехово". Проектом предполагается также отреставрировать пруды и отремонтировать водоочистные сооружения. Директор также предлагает продлить подземный переход со стороны станции метро "Царицыно", для того чтобы посетители смогли попадать в музей, минуя рынок, расположенный возле подземки. Подъездом к дворцу, по всей видимости, будет служить существующее шоссе, которое планируется отремонтировать. На заседании совета главный архитектор столицы, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин сообщил, что по периметру музея-заповедника "Царицыно" будут построены паркинги на 3,5-4 тыс. машиномест. Кроме того, "предполагается вывести с территории музея-заповедника целый ряд предприятий и организаций, которых в настоящее время насчитывается порядка 150", - отметил он.Арсений Меситов, собственный корреспондент 17.03.2005 Все о бассейнах, аквапарках, саунахВесь спектр услуг по оборудованию, планированию, проектированию, строительству, эксплуатации бассейнов, аквапарков, саун представит первая международная специализированная выставка "Интербасс". Она пройдет 29 марта - 1 апреля 2005 года в выставочном центре "Сокольники". Посетителей ждут интересные экспозиции фирм-участниц из Бельгии, Германии, Испании, Казахстана, России, США, Чехии, Швейцарии, Швеции. В рамках выставки пройдет двухдневный международный семинар на тему: "Аквапарки: проектирование строительство, эксплуатация, безопасность посетителя". Организаторы выставки - выставочный холдинг MVK при содействии Российской ассоциации аквапарков и выставочного центра "Сокольники".Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 16.03.2005 Москва окажет содействие в воссоздании в Казани православного храма Московских ЧудотворцевМосква примет участие в воссоздании православного храма Московских Чудотворцев на Московской улице в Казани. На месте уже побывала рабочая группа высококвалифицированных специалистов, направленная в столицу Татарстана Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Она провела техническое обследование объекта и вместе с администрацией Казани подготовила предварительный план мероприятий по воссоздзанию храма, разрушенного в середине ХХ столетия. Частично сохранились колокольня, конструкции пристройки-перехода. Нужны предварительные историко-архивные исследования, археологические охранные работы, инженерно-геологические изыскания - словом, дело непростое. Укрупненным графиком выполнения мероприятий, который также составлен московскими специалистами и казанской администрацией, предполагается реставрацию и воссоздание завершить в конце 2007 года.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 15.03.2005 Дипломатов поселят на Ленинском проспектеМногофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой будет спроектирован и построен в 2005 - 2008 годах для сотрудников МИДа на Ленинском проспекте, владение 97 - 99. Такое предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и Министерства иностранных дел Российской Федерации принято столичным правительством, о чем сказано в его распоряжении от 10 марта 2005 года. Финансирование выполнит МИД за счет средств, выделяемых ему на жилищное строительство для реализации федеральной целевой программы "Жилище 2002 - 2010 гг.", а также за счет средств привлеченных инвесторов. Министерство же берет на себя функции заказчика на проектирование и строительство.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 14.03.2005 В I-ом полугодии 2005 года на юго-востоке Москвы планируется построить 75 тыс. кв. м жильяВ первом полугодии 2005 года на территории Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы планируется построить 75, 4 тыс. кв. м жилья. Об этом заместитель префекта по строительству Александр Скороспелов сообщил на заседании коллегии префектуры округа. "Всего в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 385,9 тыс. кв. м жилья, в частности, около 300 тыс. кв. м в районе Некрасовка", - сказал А. Скороспелов. По его данным, за счет городского бюджета для очередников будет построено 6 жилых домов общей площадью 71,7 тыс. кв. м, по программе переселения из ветхого и пятиэтажного жилищного фонда - 5 корпусов площадью 69,7 тыс. кв. м, 3 коммерческих дома площадью 33 тыс. кв. м и 8 корпусов ведомственных домов (площадь- 211,5 тыс. кв. м). "Так мало как в этом году округ еще не строил. Свободных площадей остается все меньше и меньше, поэтому основное строительство будет сосредоточено на резервных территориях, а также под строительство будут осваиваться промышленные зоны", сказал зампрефекта. В свою очередь, префект ЮВАО Владимир Зотов отметил, что строительные компании, работающие в округе, сдают дома в эксплуатацию с большой задержкой. "После окончания строительства выясняется, что где-то что-то опять не готово, нет каких-то согласований. А люди вынуждены ждать, когда их переселят в новый дом. Людей нужно переселять быстро, а для этого надо быстро и качественно возводить жилье", - сказал префект. "Если есть куда переселять людей, то делать это надо немедленно, если нет - бомбить тех, кто задерживает строительство и нарушает обязательства", - заключил В. Зотов.Дипломатов поселят на Ленинском проспектеМногофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой будет спроектирован и построен в 2005 - 2008 годах для сотрудников МИДа на Ленинском проспекте, владение 97 - 99. Такое предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и Министерства иностранных дел Российской Федерации принято столичным правительством, о чем сказано в его распоряжении от 10 марта 2005 года. Финансирование выполнит МИД за счет средств, выделяемых ему на жилищное строительство для реализации федеральной целевой программы "Жилище 2002 - 2010 гг.", а также за счет средств привлеченных инвесторов. Министерство же берет на себя функции заказчика на проектирование и строительство.Виктор Безбрежный, собственный корреспондент 14.03.2005 Knight Frank презентовал бизнес-центр Central City Tower в МосквеВ четверг компания Knight Frank провела презентацию и церемонию открытия бизнес-центра Central City Tower, расположенного по адресу: Овчинниковская 22-24 (район Замоскворечье). Бизнес-центр класса "А" состоит из двух зданий, объединенных в единый ансамбль. На сегодняшний день к отделке готово первое здание комплекса, строительство второго - продолжается. Общая площадь Central City Tower составляет 38 тыс. 300 кв.м (арендуемая площадь 24 тыс. кв.м). Архитектурное проектирование комплекса выполнила мастерская ABD. Генеральный подрядчик строительства - компания Skanska, управление объектом осуществляет компания UMA FM. Реализацией площадей центра занимается компания Knight Frank. По данным Knight Frank, минимальная арендуемая площадь в Central City Tower составляет 300 кв.м. Арендная ставка варьируется от $ 600 до 750 за кв. м в год (не включая НДС).В текущем году в Балашихе (Московская область) будет построено около 180 тыс. кв. м жильяВ текущем году в Балашихе будет построено 177 тыс. кв. м жилья. Об этом заместитель главы Балашихинского района Александр Кургузов заявил в интервью, опубликованном на сайте Министерства по делам печати и информации Московской области. "В 2005 году в городе планируется завершить строительство Ледового дворца на 2,5 тыс. мест, достроить поликлинику в Салтыковку, продолжить капитальный ремонт учебных заведений, а также построить школы в микрорайонах 21 и 27А", - рассказал А. Кургузов. По его словам, в 2004 года в Балашихе сдано в эксплуатацию 169,9 тыс. кв. м жилья, в том числе индивидуальные дома площадью 33,4 тыс. кв. м. "Еще несколько лет назад мы гордились тем, что строили 50 тыс. кв. м", - отметил А. Кургузов. А. Кургузов также рассказал о том, какие новые многоэтажные дома появились в Балашихе в 2004 году. По его информации, СМУ-2 построило два дома в микрорайоне 21, три многоэтажных дома в микрорайоне 27А возвело ЗАО "СФК "Реутово". Кроме того, жилищная ассоциация "Раменье" сдала в эксплуатацию 139-квартирный жилой дом в мкр. 28. ООО "Астрея" возвело два дома (171 и 145 квартир в каждом) на улице Карбышева. По данным А. Кургузова, в 2004 году в Балашихе был проведен капитальный ремонт муниципальных образовательных учреждений на сумму 62 млн. рублей. Кроме того, в прошлом в городе отремонтированы и окрашены фасады 39 домов.На выставке MIPIM-2005 в Каннах наблюдался явный интерес к бизнес-проектам Санкт-ПетербургаНа выставке MIPIM-2005 в Каннах наблюдался явный интерес к бизнес-проектам Санкт-Петербурга. Об этом на встрече с журналистами сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Санкт-Петербурга Максим Соколов. По его словам, за 4 дня работы крупнейшей международной выставки инвестиций в недвижимость MIPIM-2005 стенд Петербурга посетили представители более 200 инвестиционных, финансовых, архитектурных, проектных и других компаний. Во время работы выставки представители администрации Санкт-Петербурга провели ряд переговоров, в том числе, с финансовой компанией Warimpex Finanz und Beteiligungs A.G., инвестиционной компанией London&Regional Properties, архитектурной фирмой Wilmotte&Associes S.F. и др. Как отметил М.Соколов, наибольший интерес вызвал инвестиционный проект "Балтийская жемчужина", который был специально отмечен организаторами выставки. "Если бы данный проект уже начали реализовывать, он обязательно получил бы приз", - заявил М.Соколов. По его словам, это первый проект за 8 лет участия Санкт-Петербурга в выставке MIPIM, который так широко освещался в западной прессе. На стенде Санкт-Петербурга в Каннах также были представлены проект Западного скоростного диаметра, Морской пассажирский терминал, проект развития территории острова "Новая Голландия", программа развития гостиничного комплекса города и проект строительства второй сцены Мариинского театра.Московский тендерный комитет провёл торги по 25 объектам городского значения площадью 2 млн. 533,2 тыс. кв. мВ 2004 году Тендерным комитетом г. Москвы проведены инвестиционные конкурсы и аукционы по 25 объектам городского значения общей площадью 2 млн. 533,2 тыс. кв. м. Об этом на брифинге в четверг сообщил глава комитета Геннадий Дёгтев. В частности, конкурсы проведены по 3 объектам программы "Новое кольцо Москвы" общей площадью 140,22 тыс. кв. м, по 4 кварталам реновации сложившейся застройки (1716,7 тыс. кв. м), по 8 объектам жилищного фонда общей площадью (137,572 кв. м). Кроме того, торги прошли по 6 объектам туризма и гостинично-рекреационной сферы общей площадью 502,5 тыс. кв. м, по 3 объектам нежилого фонда (15,745 тыс. кв. м) и по 1 объекту торгового назначения (20,4 тыс. кв. м), сообщил Г. Дёгтев. По его словам, по 16 инвестиционным торгам основным условием была выплата инвестором городу компенсационных сумм за существующую инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, которые в итоге составили более 2,4 млрд. рублей. Превышение над стартовой суммой компенсационных выплат составило 49%, добавил он. Глава Тендерного комитета также сказал, что сумма компенсационных выплат городу за инфраструктуру по результатам инвестиционных торгов в 2005 году должна составить не менее 11 млрд. рублей. "План-график проведения инвестиционных торгов на 2005-2006 годы включает более 250 объектов, - заявил Г. Дёгтев.Аукцион на право строительства наземной части центрального ядра "Москва-Сити" пройдёт в апреле этого годаОткрытый аукцион на право реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства наземной части центрального ядра Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" планируется провести в апреле текущего года. Об этом сообщили в пресс-службе Тендерного комитета г. Москвы. В пресс-службе уточнили, что основными квалификационными требованиями допуска участников к аукциону являются практический опыт создания и управления крупными многофункциональными комплексами, наличие подтвержденных банковскими обязательствами инвестиций в объеме не менее $300 млн. для сооружения объекта. Победителем аукциона будет признана фирма, предложившая максимальный размер доли города в совместной долевой собственности предприятия, которое будет владеть на правах собственности построенной наземной частью центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити". По данным Тендерного комитета, стартовая цена лота составляет 25% доли города в совместной долевой собственности предприятия. По условиям, ввод объекта в эксплуатацию должен быть обеспечен в начале сентября 2007 года. Архитектурной концепцией предусмотрено проектирование и строительство наземной части центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" общей площадью до 150 тыс. кв. м., а также устройство боковых ограждений и светопрозрачного покрытия. Функциональное назначение будущего объекта - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс.В Москве между Рязанским и Новорязанским шоссе будет построен крупный техно-логистический комплексМежду Рязанским и Новорязанским шоссе в 6 км от МКАД, через 4-5 лет будет построен техно-логистический комплекс (ТЛК) "Томилино". Девелопером проекта является одноимённая техно-логистическая компания. Как рассказал М2 директор ТЛК "Томилино" Андрей Белинский, комплекс общей площадью 600 тыс. кв. м будет построен на земельном участке площадью 140 га, расположенном на территории Томилинской птицефабрики. "Основная часть складских зданий будет соответствовать параметрам помещений класса "А". Дополнительно на территории разместится контейнерная площадка, бизнес центр, автосервисы и объекты инфраструктуры", - рассказал директор ТЛК "Томилино". А. Белинский также отметил, что строительство комплекса будет вестись в пять этапов. "Первая очередь была завершена в конце 2004 года. Ее площадь составила 25 тыс. кв. м", сказал он. По словам А. Белинского, начало строительства второй очереди ТЛК, общая площадь которой составит 132 тыс. кв. м, запланировано на апрель-май текущего года. "Завершение возведение комплекса должно завершится к 2012 году, однако мы рассчитываем ускорить строительство последних очередей и таким образом, закончить строительство раньше намеченного срока", - заявил А. Белинский. По данным А. Белинского, общая сумма инвестиций в проект составит $500 млн. Реализацией площадей ТЛК "Томилино" на рынке займётся компания "Swiss Realty Group".На Митинской улице в Москве будет построен торговый центрНа Митинской в 2005 - 2006 годах будет построен торговое предприятие общей площадью 8124 кв. м. соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. В документе говорится, что предприятие разместится на земельном участке площадью 0,23 га по адресу: Митинская ул., вл.38, предоставленном ООО "Инвестконтракт 2000" на условиях оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. Проектированием и строительством за счет собственных и привлеченных средств займётся ООО "Инвестконтракт 2000". После завершения строительства инвестор оформит имущественные права на объект в установленном порядке, а также представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложен на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Виктора Козлова.На Лужнецкой набережной в Москве возможно будет постоен многофункциональный комплекс "Третий Рим"На Лужнецкой набережной на месте заводов "Союз" и "Гелиймаш" может быть построен многофункциональный комплекс под рабочим названием "Третий Рим".Концепция комплекса в среду была в целом одобрена общественным градостроительным советом при мэре Москвы. Площадь комплекса средней этажности не превысит 400 тыс. кв. м. Предполагается, что он будет включать развлекательные центры, торговую зону, гостиницу, офисные помещения, апартаменты. На заседании было отмечено, что при определении объемов нового комплекса необходимо будет учесть затраты инвестора на вывод двух промышленных предприятий. В ходе заседания руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что "таких мест, как пойма Москва-реки в районе Лужников, в столице осталось немного, поэтому подходить к ее застройке необходимо очень осторожно". В. Ресин поручил доработать проект и вынести его на обсуждение повторно.На улице Казакова в Москве будет построен торгово-офисный центр "Бизнес"Компания "Вашъ финансовый попечитель" собирается построить торгово-офисный комплекс на месте выведенного за пределы города предприятия Авторемонтный завод №6 (АРЗ-6) в Басманном районе столицы на улице Казакова д. 7. Общая площадь комплекса составит не менее 30 тыс. кв. м. В нем разместятся спортивный центр, торговые и офисные площади. Как пишет газета "Бизнес", контрольный пакет акций АРЗ-6 был приобретен компанией "Вашъ финансовый попечитель" (ВФП) еще в 1997 году. Его производство было вынесено в восточную промзону на АРЗ-1, акциями которого также владеет ВФП, а на одной из площадок АРЗ-6 компания создала бизнес-центр "На Спартаковской" общей площадью около 15 тыс. кв. м. Теперь ВФП решил освоить и вторую очередь АРЗ-6. Как рассказал изданию генеральный директор ВФП Василий Бойко, тут должно появиться около 30 тыс. кв. м многофункциональных площадей. Самую большую часть займет спортивный комплекс, оставшиеся площади уйдут под торговые и офисные объекты. Впрочем, как подчеркивает В. Бойко, техническая и архитектурная документации на этот проект пока не готовы. Ранее ВФП планировал разместить тут спортивный комплекс "Изумрудный город" площадью 13 тыс. кв. м. Еще в 2003 году на территории АРЗ-6, согласно постановлению правительства Москвы, планировалось строительство семейного спортивно-досугового центра (ССДЦ). Доля города после завершения строительства должна была составить около $4,5 млн. Этим документом завершалось перепрофилирование ОАО "АРЗ-6" и вывод его мощностей за пределы ЦАО. Однако затем ВФП решила переиграть проект. "Для 1999-2000 годов такой комплекс был еще актуален, но сегодня проект уже смотрится устаревшим и нуждается в модернизации", - говорит В. Бойко.Линия московского мини-метро протянется до новой Олимпийской деревни и Ходынского поляЛиния мини-метро, строящаяся в настоящее время от станции "Киевская" до международного делового центра "Москва-Сити", будет продлена до новой Олимпийской деревни и Ходынского поля, сообщил "Интерфаксу" представитель городской администрации. Предпроектные предложения по трассе линии мини-метро от станции "Москва-Сити" до новой Олимпийской деревни и Ходынского поля Москомархитектура представить на рассмотрение общественного градостроительного совета при мэре в 2005 году. Олимпийскую деревню к Играм 2012 года планируется построить на территории промышленной зоны "Силикатные улицы", которая расположена от Шмитовского и Причального проездов до улицы Мневники и 4-го Силикатного проезда, между набережными Москва-реки (Шелепихинской и Карамышевской), а также железной дорогой и проектируемым Краснопресненским проспектом. Застройку нового района на Ходынском поле планируется завершить в 2007 году. Общая площадь жилья здесь составит порядка 1 млн. кв. м.Москва может потратить на Олимпийские игры 2012 года $10 млрд.В случае, если Москва получит право на проведение Олимпийских игр 2012 года, общие затраты города могут составить около $10 млрд. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков на пресс-конференции заявочного комитета по выдвижению Москвы на право проведения Олимпийских игр 2012 года. По его словам, эти деньги пойдут на строительство новых транспортных артерий, строительство гостиниц и недостающих спортивных объектов. "Большинство этих затрат будет носить инвестиционный характер", - отметил Ю. Лужков. При этом он подчеркнул, что примерно $4-4,5 млрд. составят затраты бюджетного характера. Ю. Лужков еще раз отметил, что в случае, если Москва получит право проведения Олимпийских игр 2012 года, все спортивные объекты будут сданы в строй уже в 2010 году. "Открою вам секрет Полишинеля - будут в Москве игры или не будут, мы все равно построим эти спортивные сооружения, ведь они необходимы городу в соответствии с генеральным планом Москвы", - сказал мэр. Касаясь финансового вопроса проведения игр, Ю. Лужков напомнил, что на встрече с членами оценочной комиссии МОК президент России Владимир Путин и вице-премьер РФ Александр Жуков отметили, что в случае если у города появятся осложнения финансового характера, то государство поможет провести игры. "Уверенно заявляю, что сейчас положение дел такого, что финансовая помощь государства Москве не потребуется", - подчеркнул столичный градоначальник.На реставрацию Новодевичьего монастыря не хватает денегНа реставрационные работы в музее "Новодевичий монастырь" в 2004 году израсходовано 46 млн. рублей, но этих денег недостаточно. Об этом журналистам заявила заведующая музеем Ирина Борисенко. По ее словам, монастырь из-за своей уникальности требует постоянной реставрации, и потраченная сумма "лишь капля в море". При этом доходы от посещения туристами в 2004 году составили 18 млн. рублей. "У нас множество коммунально-хозяйственных проблем. Например, для необходимого увеличения мощностей энергоснабжения требуется прокладка высоковольтных сетей. Также необходима прокладка 240 метров тепловых сетей, на которые необходимо около 8-10 млн. рублей. Финансирования не хватает, а реставрацию останавливать мы не можем", - отметила И.Борисенко. Как сообщает "Интерфакс", в пятницу филиалы Государственного исторического музея посетил префект Центрального административного округа столицы Сергей Байдаков. Он заявил, что в силу своих возможностей префектура и город окажут поддержку Новодевичьему монастырю. "Новодевичий монастырь - уникальный исторический объект. Его надо как можно более эффективно использовать. В частности, необходимо развивать туристическую составляющую", - сказал С. Байдаков. По его словам, передача на баланс города некоторых участков тепловых и кабельных сетей позволило бы решить хотя бы часть проблем музея. Новодевичий монастырь - архитектурный ансамбль XVI-XVII веков. Он включает Смоленский собор, палаты царицы Ирины Годуновой, трапезную, колокольню, кельи и стрелецкие караульни. В музее представлено древнерусское искусство XV-XVI веков.Дата: 18.03.2005 Автор: M 2 - газета о недвижимости Новый "Трансвааль-парк" станет в 10 раз большеНа месте "Трансвааль-парка" в Ясеневе появится крупнейший на юго-западе столицы многофункциональный комплекс семейного отдыха и реабилитации здоровья. Так решил вчера столичный градостроительный совет. Как сообщил главный архитектор Москвы Александр КУЗЬМИН, прежде всего на пересечении улиц Голубинской и Ясногорской в память о погибших поставят часовню высотой 15 метров. В одну из ее стен вмонтируют уже установленную на месте трагедии памятную доску с именами погибших. Сам новый комплекс будет состоять из трех частей в два-три этажа. Причем разрушенную часть аквапарка площадью 5000 квадратных метров реконструируют - здесь будет реабилитационный центр. Справа построят воднооздоровительный комплекс с использованием термальной терапии, бальнеологии и талассотерапии. Плюс фитнес-центр с тренажерами для взрослых и детей. На месте бензоколонки со стороны Голубинской улицы появится спортивный центр с олимпийским 50-метровым бассейном и вышкой для прыжков в воду. Здесь же вдоль улицы поставят трехэтажный паркинг. В зоне обрушения после укрепления нынешнего фундамента возведут железобетонный монолитный каркас. Крышу будет поддерживать сетка колонн. Как заметил Александр Кузьмин, это позволит уйти от прежних большепролетных конструкций "Трансвааля". При этом новые пролеты перекроют деревоклееными или деревометаллическими фермами. Как сообщил префект Юго-Западного округа Валерий ВИНОГРАДОВ, бывшие боулинг, дискотечный зал и рестораны аквапарка переоборудуют под раздевалки, служебные и подсобные помещения. На площадке, где произошло наибольшее обрушение, разобьют зимний сад и оранжерею. Правда, когда все это построят, пока неизвестно. Остальные предложенные для обсуждения вопросы градостроительный совет отправил вчера на доработку. Среди них проекты застройки Лужнецкой набережной, строительства многофункциональных комплексов на площадях Курского вокзала и Арбатской (с подземной автостоянкой), а также реконструкция Верхнего Александровского сада.ТОЛЬКО ЦИФРЫ Общая площадь комплекса - 51 тыс. кв. м. Из них: реабилитационного корпуса - 24 тыс. кв. м; водно-оздоровительного корпуса - 12 тыс. кв. м; спортивного корпуса - 15 тыс. кв. м. КСТАТИ Во время обсуждения строительства нового комплекса на месте "Трансвааля" главный архитектор Александр Кузьмин промолчал о том, кто именно является автором и исполнителем представленных идей. Однако уже известно, что утвержденный вчера проект разработан и, скорее всего, будет реализован той же группой компаний, которые строили "Трансвааль". Это ЗАО "Европейские технологии и сервис" и ЗАО "Сергей Киселев и партнеры" при участии еще четырех проектных организаций. Дата: 17.03.2005 Санкт-Петербург Рынок складской недвижимости в Санкт-Петербурге в ближайшие 2 года ждет активное развитиеРынок складской недвижимости в ближайшие 2 года ждет развитие, пишет газета "Деловой Петербург". В процессе строительства находятся два десятка современных складских комплексов класса A и B. Предложение в этих классах в настоящий момент является дефицитным. По мнению аналитиков, спрос на современные склады растет за счет развития в Петербурге торговли и прихода новых сетевых компаний. В 2005г. ожидается ввод порядка 75 тыс. кв. м современных складских площадей, всего до конца 2006г. будет введено до 500 тыс. кв. м новых и реконструированных складов. Однако большая часть проектов возводится компаниями для собственных нужд, поэтому они не будут присутствовать в открытом предложении. По данным аналитиков рынка коммерческой недвижимости, предпочтения покупателей недвижимости складского назначения различаются в зависимости от масштабов их бизнеса. Небольшие торговые фирмы интересуют склады площадью от 110 до 230 кв. м, крупные торгово-производственные предприятия -- складские комплексы с наличием хороших подъездных путей и необходимого складского оборудования. Крупные торговые фирмы предпочитают помещения площадью от 650 кв. м. Наиболее активным спросом пользуются складские площади от 350 до 1000 кв. м. В данном сегменте рынка спрос превышает предложение в несколько раз. Складские и производственные площади размером 1,5-2 тыс. кв. м компании предпочитают арендовать на юге (Московский, Фрунзенский районы), на востоке (Невский район), на севере (Выборгский, частично Приморский район), рядом с крупными магистралями (Софийская ул., пр.Славы, Московский, Дальневосточный пр., Выборгское шоссе) с удобными выездами из города. Инвестиции в складскую недвижимость по-прежнему привлекательны (за последние 2 года, по данным РБК, они выросли на 36%). Срок окупаемости таких инвестиций снижается, хотя все еще отстает от вложений в торговую или офисную недвижимость. По данным Knight Frank, в прошлом году доходность от инвестиций в складскую недвижимость в России впервые достигла 20%. Стоимость строительства одного квадратного метра складского комплекса, по данным различных консалтинговых компаний, составляет в среднем 350 долл. без учета затрат на оформление земли, согласования, проведение коммуникаций, разработку и внедрение бизнес-процессов, маркетинг и управление объектом. При этом чем больше площадь склада и выше его классность, тем выгоднее инвестиции. Строительство таких складов должно вестись с учетом требований классификации, причем эти требования выходят за рамки собственно строительства. Так, для помещений класса А+ необходимы различные коммуникационные и сигнальные сети, а обязательным условием категорий от В+ до А+ является наличие опытного девелопера. По мнению Надежды Беловой, директор по развитию бизнеса компании "Интертерминал", "оптимальными местами расположения таких объектов являются площадки возле основных точек входа в крупные транспортные узлы, а также у основных магистралей в радиусе 20-30 км от центра города. В Петербурге это Морской порт, автомобильная трасса "Скандинавия", Московское шоссе, аэропорт Пулково, и логичнее всего использовать под строительство логистических комплексов промышленные зоны города. К примеру, промзоны "Предпортовая", "Парнас", "Шушары" и "Горелово" отличаются своим выгодным месторасположением, удобными подъездными путями и относительной близостью к Большому порту Санкт-Петербурга. Все они отчасти обладают необходимой инфраструктурой и коммуникациями. И на этих территориях еще можно найти земельные участки, на которых возможно строительство крупных логистических комплексов. Но вопросы месторасположения того или иного логистического комплекса не следует рассматривать без учета структуры грузов, которые он перерабатывает. Поэтому для складских центров, обслуживающих транзитные потоки, оптимальным является одно месторасположение, а для тех, кто делает ставку на дистрибьюцию - другое". Напомним, что логистические комплексы (центры) - высококлассные комплексы, предлагающие качественные услуги. К основным функциям ЛЦ можно отнести обработку и хранение грузов, перевалку на другие виды транспорта, таможенную очистку и оформление, информационное сопровождение, а также предоставление офисных услуг. В качестве основных потребителей услуг ЛЦ выступают торговые, транспортные, промышленные, экспедиторские и складские компании. ЛЦ являются элементом логистических цепей поставок.Коттеджное строительство под Санкт-Петербургом набирает оборотыБольшинство коттеджных поселков на разной стадии реализации возводится на северном направлении и на Карельском перешейке, пишет "Деловой Петербург". Из ближнего пригорода популярностью пользуются Юкки, далее Курортный район и все побережье Финского залива, вплоть до Выборга. Существует спрос и на южное направление (Стрельна, Петродворец, Павловск). Эти же районы обладают наибольшим потенциалом для будущей застройки. Сегодня к продаже предлагаются как земельные участки под застройку, так и готовые коттеджи в поселках. Предпочтения потребителей, приобретающих участки под застройку и готовое жилье, разделились поровну. Хотя участники рынка отмечают, что постепенно спрос смещается от земли к готовому жилью. Девелоперы действуют по одной из схем. Либо производят определенные подготовительные работы (огораживают участок, покупают подстанцию, осуществляют развод воды от скважины, выставляют охрану), разбивают участок на лоты от 15 до 30 соток, которые потом предлагаются конечному потребителю под застройку. Либо предлагают участки с уже готовыми коттеджами, возведенными по нескольким типовым проектам. По данным компании "Бекар", сделки с коттеджными поселками составляют примерно 20% от всех сделок на загородном рынке. Средним размером общей площади в коттеджных поселках считается 150-200 кв. м. Ориентировочная стоимость такого коттеджа 100-300 тыс. долл. в зависимости от материалов, удаленности от города, инфраструктуры. В то время как наибольшим спросом пользуются коттеджи в ценовом диапазоне 30-50 тыс. долл. Предложение по таким коттеджам, по замечанию самих участников рынка, значительно ниже спроса. Коттеджи большой площади (400-500 кв. м) строятся, как правило, под индивидуальный заказ. По мнению Натальи Хмельницкой, директора Центрального отделения загородной недвижимости агентства "Бекар", "сегодня коттедж в коттеджном поселке рассматривается потребителем в основном как дом постоянного проживания. Поэтому спрос будет тяготеть в зоне 30 км вокруг Петербурга независимо от направления - юг или север. По мере уменьшения количества интересных участков в сверхдорогом Курортном районе спрос сместится к югу. Перспективным представляется направление вдоль Пулковского и Таллинского шоссе, на Пушкин, а также направление Стрельна - Петродворец".В мае 2005г. будет объявлен конкурс на право разработки концепции и застройки острова Новая Голландия (Санкт-Петербург)В мае 2005г. будет объявлен конкурс среди пулов, состоящих из инвесторов, архитекторов и девелоперов, на право разработки концепции и застройки острова Новая Голландия, пишет газета "Деловой Петербург". Как сообщил 17 марта председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Максим Соколов, создание пула станет обязательным условием участия в конкурсе. Несмотря на то, что министр обороны РФ Сергей Иванов в конце прошлого года уже передал губернатору СПб Валентине Матвиенко символические ключи от острова, передача городу всех объектов федеральной собственности (в основном военных складов), расположенных в Новой Голландии, все еще не оформлена юридически. По словам Максима Соколова, уже ведутся переговоры о передаче этих объектов на условиях обмена или продажи. Необходимый объем инвестиций в застройку острова - 300-400 млн долл., предполагаемый профиль строительства - туристические и досуговые объекты, комплекс жилых домов. По мнению генерального директора ООО "Стройкорпорация "Элис" Андрея Брындикова, в любом случае главными в пулах, участвующих в конкурсах, будут инвесторы, а девелоперы и архитекторы будут выступать консультантами. "Нам будет интересно это предложение, если оно будет поставлено на профессиональный уровень", - уверен он.Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга одобрил проект реставрации фасадов Александро-Невской лавры
Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга одобрил проект реставрации фасадов Александро-Невской лавры. Проект разработан ГУП "Институт "Лепроектреставрация", главный архитектор проекта - Александр Леонтьев. Он сообщил, что не сохранилось исторических документов, описывающих первоначальный цвет фасадов комплекса Александро-Невской лавры. К 19 веку комплекс имел пестрый вид, т.к. хозяйственные постройки были окрашены в разные цвета. Только на картинах двух художников видно, что цвет
фасадов был светлым, а не кирпично-красным, как сейчас. Не удалось выявить исторический цвет и методами экспертизы. В этой связи возникли сложности с определением цвета, в который будут окрашены фасады в процессе реставрации. Впрочем, как отметил заведующий сектором архитектурной археологии Государственного Эрмитажа Олег Иоаннисян, возвращение цвета не всегда оправдано с точки зрения современной эксплуатации, что особенно видно на примере Строгановского дворца, который был перекрашен в розовый цвет, который
уже сейчас значительно загрязнен. Самым оправданным с точки зрения О.Иоаннисяна является охристый цвет. Что касается цвета кровли, то до 1862г. она была красной, а затем перекрашена в зеленый. Проектировщиками было разработано два варианта реставрации: с красной и с зеленой кровлей при охристой окраске фасадов. Также было предложено рассмотреть вариант с голубыми фасадами. После обсуждения был утвержден вариант с охристым цветом фасадов и красной кровлей, причем рекомендовано добиться, чтобы кровля была матовой,
а не глянцевой.
|
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: home.build.build |
Отписаться |
| В избранное | ||
